درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد فاقد امضا

مورثم 330 متر ملکی به شخصی فروخته و ان شخص 530 متر از ملک ما را فروخته و چند بار دست به دست شده و ادعا میکند 200 متر مازاد را از شخصی که به ادعای ایشان نماینده پدر من بوده خریده و ادعا میکند که پدر من برا ایشان ذیل قولنامه امضا زده منتها امضا از بین رفته و هیچ گونه اثری ندارد لیکن قبلا من برای فسخ قراردادهای بعدی و خلع ید دادخواست دادم چون اطلاعی از این نامه نداشتم طرف مقابل 4 شاهد به دادگاه احضار نمود که نتوانست ادعای خود را ثابت کند که قولنامه اش امضا داشته ولی قاضی حکم داد) (" که فسخ برای قراردادهای صحیح است در صورتی که خواهان ادعا میکند طرف مقابل بدون قرارداد ملک ما را فروخته ")و عدم استماع صادر کرد من دوباره تقاضای اعلان بطلان قراردادهایشان را داده ام به نظر شما حکم قبلی قاضی درست بوده و با توجه به حکم قبلی و اینکه پرونده جدید دوباره پیش همان قاضی رفته باید دفاعیاتم چه باشد ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ ها

مبایعه نامه به دلیل عدم امضا مخدوش است

استدلال قاضی از جهت شکلی قابل دفاع است، اما نمی‌توان بدون مطالعه دادنامه گفت که قرار صادرشده حتماً صحیح بوده است.

سلام و عرض ادب. قرار عدم استماع دعوای فسخ در معامله فضولی قابل دفاع است. رد معامله ۲۰۰ متر مازاد را اعلام کنید؛ اثبات نمایندگی با مدعی است. کارشناسی تطبیق حدود ملک را بخواهید. رسیدگی مجدد امکان پذیر است.

سوالات مرتبط

انفساخ قرارداد
سلام وقت بخیر اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت ...
در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به...
تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل...
فسخ یک طرفه قرارداد
با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام د...
فسخ قرارداد
باسلام بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خ...