خیر 

بااحترام خیر صرف اینکه در قولنامه نوشته‌ اید در صورت ناتوانی شما از تنظیم سند باید ۱۰ درصد ثمن را پرداخت کنید لزوماً به شما حق فسخ معامله نمی‌دهد و اصل بر الزام شما به انجام تعهد و تنظیم سند است

این شرط بیشتر به عنوان وجه التزام تخلف از تعهد قابل تفسیر است مگر اینکه از متن دقیق قرارداد مشخص شود که برای شما حق فسخ نیز پیش‌بینی شده است

بنابراین در وضعیت فعلی خریدار می‌تواند الزام به تنظیم سند را مطالبه کند و شما برای جلوگیری از آن باید وجود حق فسخ قراردادی یا یکی از جهات قانونی فسخ را اثبات کنید

سلام  خیر  با توجه به اظهارات شما  ، معامله قابل فسخ نیست  مطلقا 

شرط فسخ اصلا در قرارداد ذکر نشده است  موضوعی که شما در قرارداد  ذکر کرده اید خسارت وجه التزام  تاخیر در انجام تعهدات قراردادی  می باشد و  نه حق فسخ 

درود با این عبارت صرفا حق مطالبه وجه التزام ده درصد برای خریدار ایجاد می‌شود و حق فسخ برای شما ثابت نمی‌گردد مگر متن قرارداد صریحا حق فسخ را مقرر کرده باشد و دفاع در دعوای الزام به تنظیم سند نیازمند بررسی دقیق اصل قولنامه است