مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت ملک
سلام ، 20سال پیش زمینی کشاورزی فروختیم به شخصی.گفتیم خودت وکیل باش برو متراژ کن. خریدار هم رفته و یا متراژ کرده یا نکرده. گفته4 هکتاره.و با قید 4 هکتار در قولنامه بهش فروخته شده. الان ما متوجه شدیم زمین 5 هکتار بوده. یه هکتار کم به حساب آمده. 1_آیا امکان فسخ معامله و یا گرفتن یک هکتار اضافی وجود دارد؟2_ و اینکه او را شفاهی وکیل کردیم در معامله برای ما ایراد نمی‌شود؟ 3_آیا اگر رای بر فسخ باشد چه مبلغی به خریدار پرداخت میشود؟ همان مبلغ پیشین یا مطابق قیمت امروز. 4_و اگر رای بر پرداخت قیمت یک هکتار مازاد از سوی خریدار باشد مطابق چه زمانی محاسبه می شود؟ خیلی ممنون
پاسخ ها:
باسلام.در مورد یک هکتار اضافه از مساحت فروش میتوانید یک هکتار یا اینکه ارزش و قیمت آن محاسبه میشود و به شما پرداخت میگردد که ارزش آن بر اساس روز پرداخت محاسبه می گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:17
1397/2/12
مراجعه حضوري به وكيل نماييد تا با رويت مبايعه نامه راهنمايي گردد
☆
☆
☆
☆
☆
18:00:11
1397/2/6
سلام،قابل فسخ نیست.موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
22:49:51
1397/2/6
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
