در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من زمینی را در سال 1397 با مبایعه نامه خریداری کرده ام اما به بدلیل عدم نیاز مالک به مبلغ فروش پرداخت وجهی صورت نگرفته است. مبلغ مبایعه نامه در فروردین 1404 از طرف فروشنده از من درخواست شده و من هم مبلغ را پرداخت کرده ام و فروشنده نیز اعتراضی نسبت به دیر پرداخت شدن مبلغ ندارد. سند زمین عادی ...
یک واحد مسکونی در شاهدشهر جاده ساوه خریداری کردم که سازنده تحت عنوان اینکه واحد در همکف ساخته شده به من فروخته ولی واحد داخل پارکینگ همسایه ها ساخته شده.یه قولنامه دستی نوشتیم بدون ضرر و زیان.با توجه به تخلفی که کرده چجوری میتونم پولمو پس بگیرم؟
سلام آپارتمانم را فروختم خریدار پول رو به حساب خودم واریز کرد یک روز بعد پول را به حساب همسرم انتقال دادم برا برداشتن وام سه ماه بعد آپارتمان دیگری خریدم چون پول تو حساب همسرم بود ایشون چک دادند و آپارتمان رو خریدم یعنی هم پول خودم هم پول وام البته وام به نام همسرم هست حالا ایشون میتوانند وج ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو خریداری کردم برای پسرم6دانگ به نام او هست کل هزینه خرید ملک رو من پرداخت کردم و باقی مانده رو پسرم وام مسکن گرفت و داره قسط هاشو میده حالا پسرم اقدام به فروش ملک کرده و کل پول ملک رو به حساب خودش واریز کرده من دسترسی ندارم بهش چه جوری میتونم شکایت کنم ازش و این که ایا میت ...
با سلام و احترام من یه خونه رو خریدم به قیمت 8 میلیارد که قسط آخر مبلغ 750 میلیون بود که باید اول اسفند پرداخت میکردم. که از این مبلغ ، 400 میلیون رو قبل از تاریخ فوق یعنی اول بهمن واریز کردم. ولی 350 تومن رو با تاخیر 40 روزه پرداخت کردم. آیا فروشنده میتونه از من شکایت کنه و جریمه تاخیر بگیره. من چ ...
کلاهبرداری و فریب در فروش منزل شخص بی سواد پدر بنده 70 سال سن دارد وبیسواد برای فروش منزل به برادرش طبقه اول رابرای فروش به بنگاه رفته و قولنامه کردن و طبقه اول را هوای فروخته از زمین چیزی نداده و و قولنامه هم نگرفته بعد از دوسال فهمیدم که خریدار عموی بنده در قولنامه کل ساختمان را قولنامه کرده عمو ...
سلام وقت بخیر پدر بنده ملکی را در دفترخانه به بنده وکالت بلاعزل داده و مبایعه نامه نوشتیم ک ملک روبمن فروخته و مبلغ رو نقدا دریافت کرده و دست نوشته ک مبلغ روکامل بصورت نقدی دریافت کرده و منم سند ملک روبنام خودم گرفتم و ملک روفروختم حالا میتونه ازم شکایت کنه ملک رو پس بگیره یا مبلغ ملک رو پس بگیره مم ...
سلام بنده یک سال پیش یکدستگاه اپارتمان را بنام همسرم کردم ویک حق طلاق هم همون موقع دادم وستا بچه 10 و7 و5 ساله دارم ایشون غیابی ازبنده جداشدن وبه مدت یک ماه هم حضانت فرزندانم راب عهده داشت چون من اعتیاد داشتم بهم گفتن برم مرکز ترک اعتیاد بستری بشم برمیگردن سر زندگیشون وتواون چند وقتی که من دران مرگز ...
درصورتی که ملک مستحق الغیر محسوب شود و در برگه قولنامه نوشته شده باشد علاوه بر پرداخت ثمن معامله توسط فروشنده و مبلغی هم در نظر گرفته باشه برای خسارت و مدت این موضع 15 سال گذشته باشد و تازه این موضوع مستحق الغیر بودن زمین را خریدار مطلع شده باشد میتوان ثمن اصلی معامله را به نرخ روز طلب کرد
موردمعامله یک قطعه زمین تجاری مسکونی نصف پول زمین راپرداخت کردم نصف پولش 2ماهه چک دادم برای مهلت گرفتن ازفروشنده اگرمهلت ندهد وبنده هم فعلاندارم دراین صورت آقای فروشنده بااین شرایط میتواندمعامله رافسخ کندیاخیر.خواهشن بفرمایید
حدود 60 سال پیش ملکی در روستا فروخته شدهاست، مبلغ معامله طی یک رسید نوشته تا یکسال پرداخت کنند. متاسفانه مبلغ معامله را نپرداختند و رسید ارائه شده موجود است./ لطفا بفرمایید قابل اقدام است
با سلام بنده یک منزل آپارتمانی خریدم به مبلغ 1250 که نصف بیشتر پول و دادم یعنی650 تومن مابقی طی دو برگه چک که قرار شده وام ازدواجم بگیرم بدهم ولی وامم به تاخیر افتاده فروشنده میگه معامله باید فسخ بشه درصورتی که در قولنامه قید شده درصورت پاس نشدن چک روزی 300 هزار تومن ضرر بپردازم که بنده قبول دارم بپ ...
سلام بنده یه قطعه زمین فروختم و قرار شد یه مبلغی از طرف من فروشنده واریز بشه به حساب املاک اما خریدار بدون اذن و اجازه من پول زده برای املاک با اینکه معامله هنوز تموم نشده و من ثمن معامله خودم دریافت نکردم آیا واریز وجه از طرف خریدار به حساب املاک طبق تفاهم نامه فروشنده با املاک ربطی به خریدار دارد ...
سلام پدرم حدود بیست سال قبل قسمتی از زمینی را به صورت دست نوشته عادی فروخته به یه شخص دیگری و خریدار فقط اندکی پول پرداخت کرده است و بیشترین مبلغ از اون پول باقی مانده راه کار چطوره یا چه جوری میتونم ملک پس بگیرم
حدود شش ماه قبل یک واحد مسکونی بدون سند و پایان کار را که حدود 3 سال در آن ساکن بودم به صورت قولنامه ای فروختم. بعد از حدود 3 ماه مشخص شد مالک عرصه بخاطر یک دعوای حقوقی با شخص ثالثی محکوم به رد مال 6 واحد مسکونی در این ساختمان از جمله واحد بنده شده است. بنده با پیگیری های فراوان موفق شدم در همین ساخ ...
سلام یک آپارتمان دارم که نصفش به اسم برادرم هست می خواهم ازش بخرم ولی می خواستم یک مدرکی داشته باشم که این مبلغ پول رو که به حسابش می ریزم مشخص باشه آیا پول را که شبا کنم به حسابش بفرستم و توی برگه بنویسم بابت خرید ملک کافیه . یعنی میشه به عنوان یک مدرک معتبر باشه که در این تاریخ این مبلغ بابت خرید ...
باسلام و درود بنده یه واحد مسکونی به قیمت 1 میلیارد و 200 فروختم در تاریخ 1 مرداد 1404 و قرار شد خریدار تا تاریخ 1 شهریور کلا تسویه کنه تو قولنامه هم قید شد که تا تاریخ 1 شهریور برای رهن دادن مهلت داره الباقی 200 تومن پرداخت کنه که دو هفته از اون تاریخ گذشته و مبلغ 200 میلیون از حساب مانده و منم خان ...
سلام و عرض ادب بنده یک معامله فروش ملک انجام دادم خریدار طبق قرارداد باید مبلغ یک میلیارد رو نقد پرداخت میکرد و باقی رو چک داد. از میزان مبلغ نقدی کلا 780 میلیون پرداخت کرده اون هم از حساب های مشتری های خودش به حساب بنده اومده. ایشون طلافروش هستن. در طی مدت معامله خانم بنده هم مقداری طلا به ایشون ف ...
ملکی را از اقای الف خریدم که از سند زدن خودداری میکرد و بخاطر بدهی ناچار به فروش ملک به یک خانم شدم که یک سوم مبلغ را جهت سند نگه داشت و با آقای الف (فروشنده) در عدم تنظیم سند و پرداخت بدهی همکاری می کرد و الان سالهاست که ارزش پول بنده ناچیز شده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند دادم که بعلت عدم ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
بنده در سال 81 خونه ای که با برادرم شریک بودم سهمم را بهش فروختم قرار شد مبلغ سه میلیون پانصد هزار تومان به من بدهد سه میلیون از پول را داد و رسید داده تا اواخر اسفند81 مابقی پول که پانصد هزار تومان هست راپرداخت نماید چندین بار پولمو ازش خواستم با بهانه های واهی از دادن ان خوداری میکندایا میتوانم ...
سلام ملکی را به فروختیم 80 درصد پول هم گرفتیم 20 درصد آخر را که باید بریم سند بزنیم نداره.تاریخ دفتر خانه هم گذشته و عدم حضور هم نگرفتیم .چیکار باید بکنیم؟
سلام چندسال پیش از یکی از بستگان که بساز و بفروش بود یه واحد خریدم به دلیل اعتمادی که بهشون داشتم شفاهی معامله کردیم قیمت ملک اون سال متری 1 میلیون تا یک میلیون و سیصد بود دو منطقه بهم معرفی کرد با همین قیمت اما چون کامل بودن کل پول میخواست. این واحد رو چون قرار شد مرحله ای پرداخت کنم و بیشتر یکسال ...
سلام و وقت بخیر ما ملکی داشتیم که اون رو فروختیم و برای 870 میلیون چک دادند الان 2 ماه گذشته و چک پاس نشده و از طرفی خونه ای رو خریدیم و به صاحب خونه 900 میلیون بدهکار موندیم برار بود بعد از این که چک پاس شد این پول رو بدیم به کسی که ازش خونه خریدیم کهاونم پاس نشد الان فردی که ما ازش خونه خری ...
باچه عنوان طرح دعوا کنم وباچه متنی باسلام بنده بهمن سال قبل یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم به شخصی و قرار شد ایشان در موعدهای مقرری بصورت اقساط به بنده پول برسانند که البته ایشان خانمی مسن بودن و داماد ایشان چک بنفش گرفتم ولی تقاضا کردن که بخاطر مالیات ثبت نکنن ولی قبل از موعد پول بحساب بنده انتق ...
سلام ببخشيد خانه مشتركي (نصف نصف)با همسرم خريده بوديم ولي ايشون منو كتك زدن انداختن بيرون بخاطر اين موضوع خونه رو از طريق دادگاه فروختيم و پول نصف ديگه رو براي مهريه ميخوام وردارم ، درخواستشو دادم ولي ايشون درخواست مستثنيات دين دادن ... مهريه م الان ٧ ماه در حال اجرا هست و ايشون قبل بيرون كردنم حساب ...
سلام وخسته نباشید خدمت شما . اینجانب سال 80زمینی را فروشنامه عادی نوشتم و به پسرم دادم و خانه ای بدون مجوز ساخت و ثمن معامله فروشنامه را هنوز نداده آیا میتوانم ملک را پس بگیرم یا ثمن معامله راباید بدهد واگر ثمن معامله را باید بدهد به نرخ روز باید بدهد یا همان چیزی که در فروشنامه نوشته شده باید بدهد. ...
باسلام من در بنگاه خونه ای را خریدم که صاحب خونه همزمان از صاحب بنگاه خونه دیگری را معامله می کرد. بنگاه دار قسط اول خونه را مورد نظر من رو گفت مستقیم بنام خودش بزنیم به جای طرف مورد معامله خودمان. ولی ایشون پشت قولنامه مرقوم می کند که با رضایت فروشنده ملک ما و بابت خرید خونه مورد نظر من پول به حساب ...
با سلام. بنده یه واحد قولنامه ای دارم که متاسفانه با یکی از دوستانم معامله کردم و من فروشنده و اون خریدار. تو قولنامه تو بنگاه 4میلیارد تومان ثمن معامله درج شده. بعد مدعی شد که به جای 4میلیارد تومن، سکه طلا بهم میده . و تو بنگاه من رو تو فشار رودربایستی قرار داد که پشت قولنامه بنویسم 39 تا سکه گرفتم ...
بنده ملکی رو به شخصی فروختم به مبلغ 90میلیون و 30 میلیون نقدا دریافت کردم بنا به دلایلی نتوانستم ملک را تحویل دهم طرف شکایت کرده و ثمن معامله رو به نرخ روز میخواد.این ثمن معامله بر اساس قیمت ملک محاسبه میشه یه شاخص بانک مرکزی؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.