مشاوره حقوقی رایگان - استرداد ثمن معامله ملک
پاسخ ها:
درود بستگی به شرایط و متن مبایعه نامه دارد و نیازمند بررسی تخصصی است
بادرود، پرسشگر ارجمند اولاً، با توجه به قولنامه دستی بدون ذکر ضرر و زیان و وجود تخلف آشکار سازنده در خصوص محل ساخت واحد مسکونی، راهکار حقوقی شما محدود است. اثبات ادعای شما مبنی بر مغایرت محل واقعی واحد با قولنامه نیازمند ارائه مدارک و مستندات محکم است. ثانیاً، با توجه به فقدان شرایط فسخ قرارداد به لحاظ عدم تطابق موضوع با مورد مُتَّفَق عليه، امکان فسخ قرارداد و استرداد وجه از طریق مراجع قضایی، با توجه به نبود شرایط فسخ در قرارداد، کم است. ثالثاً، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه خسارات مادی و غیرمادی به دلیل تخلف سازنده وجود دارد و ارائه مدارک مُحکَم و کافی مثل نقشه‌های ساختمان، گواهی‌های شهرداری و ... در اثبات ادعای شما ضروری می‌باشد. لذا توصیه می‌شود از مشاوره با وکیل متخصص در این موضوع استفاده کنید.
با سلام.مصداق تدلیس در معامله است.در صورت اثبات میتوانید معامله را فسخ کنید.
مطابق تعهدات طرفین و شروط ضمن عقد عمل می‌شود و استرداد ثمن نیاز به دلیل دارد
شکایت کنید تا رسیدگی شود
