مشاوره حقوقی رایگان - استرداد ثمن معامله ملک
پاسخ ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
درود بستگی به شرایط و متن مبایعه نامه دارد و نیازمند بررسی تخصصی است
با سلام.مصداق تدلیس در معامله است.در صورت اثبات میتوانید معامله را فسخ کنید.
بادرود، پرسشگر ارجمند اولاً، با توجه به قولنامه دستی بدون ذکر ضرر و زیان و وجود تخلف آشکار سازنده در خصوص محل ساخت واحد مسکونی، راهکار حقوقی شما محدود است. اثبات ادعای شما مبنی بر مغایرت محل واقعی واحد با قولنامه نیازمند ارائه مدارک و مستندات محکم است. ثانیاً، با توجه به فقدان شرایط فسخ قرارداد به لحاظ عدم تطابق موضوع با مورد مُتَّفَق عليه، امکان فسخ قرارداد و استرداد وجه از طریق مراجع قضایی، با توجه به نبود شرایط فسخ در قرارداد، کم است. ثالثاً، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه خسارات مادی و غیرمادی به دلیل تخلف سازنده وجود دارد و ارائه مدارک مُحکَم و کافی مثل نقشه‌های ساختمان، گواهی‌های شهرداری و ... در اثبات ادعای شما ضروری می‌باشد. لذا توصیه می‌شود از مشاوره با وکیل متخصص در این موضوع استفاده کنید.
مطابق تعهدات طرفین و شروط ضمن عقد عمل می‌شود و استرداد ثمن نیاز به دلیل دارد
