در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعاونی مسکن پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام دوسال پیش یک واحد پیش فروش خریداری کردم در بنگاه توافق کردیم که بعد از یک ماه مارا به دفتر خانه ببرد ولی هرروزی یه بهانه میاورد تا اینکه سازنده و مالک الان درگیرند و سازنده دست از کار کشیده و مالک میخواهد سازنده را فسخ کند تکلیف ما که خریداریم چیه کل پول واحد هم پرداخت کردیم فقط یه توافق نامه و ...
سلام.من 8 ماه پیش یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم.کل قیمت 8/400 میلیارد بود که 60 درصد اولیه رو پرداخت کردم.البته 1/5 میلیارد رو با تاخیر پرداخت کردم.فروشنده درخواست 600 میلیون دیرکرد داره بابت 3 ماه تاخیر 1/5 میلیارد و کد نمیده.در قرارداد هیچ متنی بابت تاخیر نوشته نشده. و معامله قطعی و بدون پشیمان ...
سلام من سال 1402 یه خانه پیش خرید کردم در ماهشهر قرار بود مردادسال1403 تحویل بده الان بعد سه سال پیمانکار میگه خونه رو به شما نفروختم من به مالک اصلی میدم مالک اصلی میگه به من هیچ ربطی نداره من به یه نفر دیگه فروخت بودم شما برین پیش اون همون که خریدین ازش پیمانکار میگه یک میلیلرد بدین به من تا من خ ...
سلام اگر قولنامه ی پیش خرید واحد که میخواهیم بنویسیم بنگاهدار بگوید تو امضا کن برو بعد بگوید فروشنده که خودش سازنده هست و مالک نیست امضا کرد بدون شاهد از نظر دادگاه این مبایعه نامه پیش خرید ارزش دارد و درست است و قانونی است یا امضا دو شاهد و حضور و امضای همزمان خریدار و فروشنده الزامیست؟ ممنون
من یه خانه پیش خرید کردم داخل سامانه خودنویس که سازنده خونه رو نمیاره زمین سند سبز داره الان چون قراردادمون رو داخل دفترخانه طبق قانون ثبت رسمی اموال غیر منقول ننوشتیم و داخل خودنویس نوشتیم قراردادمون هم داور داره الان داور اگه این قانون در نظر بگیره به ضرر من رای میده؟ من خواسته ام تکمیل و تحویل وا ...
آخرین ابلاغیه رای دادگاه در مورد خرید بنده سال 1392 رای صادر شده اشاره بر این که بنده در اون تاریخ 86500000ملیون تومان پرداخت نموده ام بعد پرونده به دادگاه تجدید نظر کرج ارجاع داده شده است ودر آنجا چیزی در مورد خرید بند قید نشده
با سلام بنده ی واحد یکل سال پیش پیش‌فروش خریداری کردم ،،حالا ک موعد تحویل هست فروشنده اعلام کرده ک این واحد شما نیست،،و واحد شمالی رو خریداری کرده این ،،،در مایه نامه بنده اشاره شده ک واحد جنوبی میباشد ،،،هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی میباشد ،،ک طرح و نقشه دو واحد بسیار متفاوت هستند، ،،حالا با ...
سلام وقت بخیر قرارداد پیش خرید آپارتمان امضا کردم مبلغی پیش دادم بقیه را چند فقره چک 6 فقره از چکها پاس شده فقط یکی از چکهادو روز دیر شده ولی حساب را پر کردم قبلش فروشنده برگشت کرده و چون در قرارداد قید کرده اگر هر یک از چکها پاس نشود قرار داد فسخ میباشد حالا اظهارنامه داده فقط دو فقره دیگر مانده ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحدو پیش خرید کردم یک ونیم دونگ از زمین بنامم کردش از سهمیه خودش قرار شد یکسال بعد سند بزنیم از اون تاریخ دوسال میگذره و صاحب ملک که با سازنده قرداد بسته بود نصف واحدها برا اونا باشه سازنده بخاطره آسانسور و آتش نشانی فعلا نتونسته تاییدو بگیره و پایان کار از شهرداری بگیره ک ...
بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید از مالک زمین خریداری و در سال 1404 تحویل گرفتم پرداختی هم به مالک زمین و هم به سازنده ساختمان داشته ام و امضای سازنده بابت پرداختی در پشت برگه قولنامه خود را دارم. به تازگی متوجه شدم که واحد بنده معارض دارد و از سازنده خریداری کرده و ادعا دارد که تاری ...
سلام خدمت کارشناس محترم بنده 9ماهه پیش یک واحد آپارتمانی پیش خریدار کردم که تقریبا نصف مبلغ موقع معامله پرداخت کردم باقیش شد 4 فقره چک و رهن واحد که رهن واحد خوده فروشنده قبول کردن (البته اجاره نامه ننوشتیم) چهارتا چک هم سه تاش پاس شده یکیش هم بابت سند آپارتمان نوشته شده یعنی تا موقعی که سند آپارتم ...
سلام این درسته که دولت بعد از تحویل مسکن مهر مبلغ 100 میلیون به تعاونی ها پرداخت کرده تا کارای انجام نشده رو تموم کنند؟
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام سوالم درمورد شرکتهای تعاونی مسکن مهر بوده باتوجه به دفاعیات کافی درمورد برگ بدهی اجرائیه صادر شده از سوی تامین اجتماعی: 1- قبل از برگ اجرائی، ابلاغی از بیمه به شرکت نه ارسالی و نه الکترونیکی صورت نگرفته و یکباره برگ تقسیط به حال صادر که با توجه به درخواست تعاونی درخصوص مبانی پاسخی داده نشد! ...
از سال 82 به عضویت یک تعاونی مسکن (وابسته به واحدهای مسلح) برای دریافت یک واحد 150 متری از یک برج بلند مرتبه که در ابتدا بصورت شفاهی طبقه 7 برای اینجانب در نظر گرفته شد، پذیرفته شدم و پول ساخت مسکن به تدریج طبق قرارداد برای هزینه زمین و متمم قرارداد برای تا پایان سال مهر ماه سال 87 به تعاونی پرداخت ...
باسلام نزدیک به 12 سال در تعاونی مسکن مشغول به کار می باشم شرکت تعاونی ایین نامه حقوق و مزایا و پاداش اعضاء هيئت مدیره را تصویب کرده اند حال من که کارمند تعاونی مسکن هستم و از تعاونی حقوق دریافت میکنم پاداش به من تعلق می گیرد یا خیر ؟عده ای میگویند تعلق می گیرد و بعضی می گویند تعلق نمیگیرد. آیا آیین ...
باسلام و احترام در سال91 تعاونی اداره مون از کارکنان مبالغی برای مشارکت در ساخت یک پروژه گرفت و در سال 92 به یک شرکت بنام ت عنوان سازنده که با کارکنان تعاونی مصلحت نظام ( بعنوان آورده زمین) در منطقه کوهسار کن مشارکت کرده بود واریز نمود و ما را با این سازنده طرف نمود در ابتدا قرار ساخت متری 3600 میلی ...
سلام من از تعاونی مسکن شکایت کردم بدلیل اخراج غیر قانونی اتاق داورن حکم دادن که اخراجم غیر قانونی بوده ولی چون تعاونی واحد منو واگذار کرده به پیمانکار و واحد دیگری ندارن بهم محکوم شدن به پرداخت اصل واریزیهای خواهان به انضمام تایید تاخیریه از سر رسید فیشهای پرداختی که این از نظر منصفانه نیست من از 15 ...
با سلام مدیران یک تعاونی واحدهای ساخته شده را در سال 92 تحویل اعضا داده اند و در آن زمان از همه اعضا نامه انصراف از عضویت تعاونی را در بین اسناد تحویل واحد امضا گرفته اند. حال بعد از این همه سال و عدم تکمیل کارهای قانونی برای اخذ سند اعضا درخواست مجمع نموده ولی تعاونی اعلام نموده غیر از 7 نفر باقی ا ...
به دنبال وکیلی تهاجمی با تجربه و اشنا به مشکلات و قوانین و ترفندهای تعاونیهای مسکن جهت برخود با تخلفات مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره هستم نمونه تخلفات عدم برگزاری مجمع عمومی جهت انتخاب بازرس و تصویب گزارش عملکرد ونیز بودجه از مرداد سال 97 تا کنون که برج 8 سال 99 هستیم عقد دو قرارداد هر کدام به مبل ...
با سلام اینجانب به عضویت شرکت تعاونی مسکن کارکنان درآمدم. بعد از اعلام مشخصات فردی در تعاونی، در اسفند 97 حق عضویت خود را به حساب تعاونی واریز و به همین ترتیب در دو مرحله دیگر در تیرماه 98 و اردیبهشت 99 قسط اول حق عضویت خود را واریز نمودم. با ورود رئیس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی شهرستان و غرض و ...
سلام از کارکنان پیمانی شهرداری هستم ، تعاونی مسکن تشکیل داده اند و چند نفر را مشمول نکرده اند و در عوض چند نفر خارج از سیستم شهرداری را عضو کرده اند اگر حقمان ضایع شده به چه شکل احقاق حقوق شود؟
سلام طی پروسه ساخت پروژه یک گروه از ابتدا عضو بوده اند (سال 92) و مبالغی واریز کرده اند یک گروه دیگر از اکنون وارد پروژه شده اند (سال 99)نحوه تبدیل آورده گروه اول و ارزش گذاری وجوه باید بر چه اساس باشد ؟ آیا می توان بخشنامه های سازمان برنامه رو (که عمدتا در جهت منافع دولت هست) رو معیار برای پروژه غ ...
با سلام و ادب. من حدود هشت سال پیش به تعاونی مسکن جهت گرفتن زمین پول پرداخت کردم که در زمان معین که تعیین کردن پول رو واریز کردم و حالا بعد از گذشت هشت سال زمین دور از انتظار نه در جای مناسب و نه در متراژ معین بهم تعلق گرفته می‌خوام بدونم که واگذاری زمینهای تعاونی به چه شکلی بوده است.؟؟؟ ممنون ...
با سلام بنده در سال 97 خرید قطعی از سازنده تعاونی 12 فروردین داشتم که امضای مدیرعامل و مهر نمایندگی نیز در قرارداد هست. تحویل ملک سال 98 باید می بوده که بهم گفتن که تعاونی از سازنده شکایت کرده که مال خودش رو نفروخته و قراردادهای ما لغو میشه. من تمام پول رو کامل پرداخت کردم ایا واقعا هیچی به هیچی؟؟؟
سلام، وقتتون بخیر. بنده دی ماه سال 1396 از طریق خرید امتیاز از یکی از اعضاء پروژه در حال خرید زمین جهت ساخت و تحویل آپارتمان با تحویل سه سال پس از شروع و خرید زمین، عضو تعاونی شدم. طبق اعلام تعاونی تعداد اعضاء جهت این پروژه 90 نفر ثابت و 10 نفر به عنوان ذخیره که در صورت عدم پرداخت اقساط اعلامی جهت خ ...
با سلام من در سال 92 فیش پرداختی جهت تعاونی مسکن که همکارم نیاز نداشت از طرف او واریز نمودم و فقط پرداخت کننده فیش من هستم. چون بنام نمی شد زد و من هم اطمینان داشتم قراردادی ننوشتم ایا با فیشی که پرداخت کننده من هستم می تونم دعوی شکایت کنم ؟
سلام، بنده سال 97 یک دستگاه آپارتمان از شخصی خریداری کردم به دوبرابر قیمت که ایشان جزء اعضای تعاونی مسکن اداره نبودند، ولی از اعضا خریداری کرده بودند و طبق مدارک موجود و با مبایعه نامه خود اداره با امضاء خریدار و فروشنده و مهر اداره ثبت احوال انجام شده بود لذا بنده هم با همین مبایعه نامه با همین شرا ...
سلام ما برای انجام کارهای نازک کاری واحد شامل گچ سفید و کاشی و سرامیک با تعاونی قراردادی تنظیم کردیم بصورت سه ماهه که متاسفانه با سنگ اندازی از طرف شرکت کار داخلی به انجام نرسیده بود و دستور توقف عملیات دادند.قبلتر از تنظیم قرارداد یکسری از تیغه های داخلی واحد را تخریب کردیم و نقشه داخلی واحد را تغی ...
با عرض سلام و ادب. از سال 94 در یک تعاونی مسکن ثبت نام نموده و مبالغ پرداختی را در موعد مقرر به حساب تعاونی واریز کرده تا رتبه اول را کسب کنم و تا چند روز پیش هیچ مشکلی نبود و بنده رتبه اول بودم تا این که مجمع عادی بدون ناظر اداره تعاون برگزار شد و در آن جا تصویب کردند که مدیر عامل و اعضای هیئت مدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.