مشاوره حقوقی رایگان - خریداری پیش فروش
با سلام بنده ی واحد یکل سال پیش پیشفروش خریداری کردم ،،حالا ک موعد تحویل هست فروشنده اعلام کرده ک این واحد شما نیست،،و واحد شمالی رو خریداری کرده این ،،،در مایه نامه بنده اشاره شده ک واحد جنوبی میباشد ،،،هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی میباشد ،،ک طرح و نقشه دو واحد بسیار متفاوت هستند، ،،حالا با گذشت یک سال مدعی هستن ک قراردا اشتباه تایپی شده من واحد شمالی رو ب شما فروختم،،،،در صورتی ک ما واحد جنوبی رو پسند کردیم و در بنگاه تنظیم کردیم،،و مدعی هست ک قبل شما این واحد ب کسی دیگری فروختم ،،و شماره کسی ک ب گفته خودش از من زودتر خرید کرده صحبت کردم مدعی این ک من از شما زود تر واحد خریدم شکایتت ب جایی نمیرسه واحد مال منه ،،،قرار دادی ک ب من نشان دادن نوشته واحد غربی ،،و در توضیح نوشه سمت چپ،،،ک اصلا وجود خارجی نداره ،،،،حالا من شکایت مال غیر کردم خواستم راهنمایی بگیرم ک کار کن چطور میشه ،،،
پاسخ ها
اگر مبایعهنامه شما صراحتاً واحد جنوبی را مشخص کرده و قرائن مثل نقشه، شهادت بنگاه و نحوه انتخاب واحد آن را تأیید میکند، انکار بعدی فروشنده صرفاً با ادعای «اشتباه تایپی» قابل پذیرش نیست؛ ضمن پیگیری شکایت کیفری، الزام به تحویل و تنظیم سند همان واحد جنوبی و عندالاقتضاء ابطال معامله معارض را نیز مطرح و قرارداد ادعایی خریدار قبلی را از دادسرا مطالبه کنید؛ ماده ۳۶۲ قانون مدنی نیز فروشنده را ملزم به تسلیم مبیع میکند.
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
