با توجه به عدم تحویل و ادعای عدم فروش، از فروشنده (شخصی که از او خرید کرده‌اید) دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا استرداد وجه تقدیم کنید.

سلام  جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است  اگر شما قرارداد پیش خرید تنظیم کرده اید پس شما مالک ملک مورد معامله محسوب خواهید شد  شما  ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید  شما می‌بایست دادخواست الزام را به طرفیت فروشنده و مالک  اقامه نمایید  

باسلام،اگر قرارداد پیش‌فروش یا مبایعه‌نامه با فروشنده‌ای که از او خرید کرده‌اید منعقد شده است، دعوای اصلی باید ابتدا علیه همان شخص متعهد مطرح شود؛ اما اگر پیمانکار نیز در قرارداد تعهد به تحویل واحد داشته یا قرارداد را امضا کرده است، او نیز باید طرف دعوا قرار گیرد.