در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر در یکی از بند های قرارداد نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) سوال : این یک ماه از چه تاریخی شروع میشه ؟ اگر یکم هر ماه اجاره رو واریز میکرده حالا واریز نشه تا چ ...
با سلام و وقت بخیر در یکی از بندهای قرارداد اجاره نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) سوال: این یک ماه از چه تاریخی شروع میشه ؟ مثلا اگر مستاجر اجاره بها رو طبق معمول اول هر ماه وار ...
دروود و ارادت بنده مستاجر هستم و در قرارداد با مالک،املاکی بندی رو اضافه کردن که اگر چند روز از موعد مقرر اجاره بها که پایان هر ماه است،اجاره پرداخت نشود روزانه 500 هزارتومان جریمه دیرکرد باید پرداخت کنم.آیا مالکمیتواند این جریمه را از بنده دریافت کند؟
سلام سوال بنده این هست که اگر مستاجر اجاره چند ماه را پرداخت نکند و برای هرر روز دیرکرد مبلغ 200 هزارتومان خسارت تعیین شده باشد که درمجموع مبلغ بدهی 86 میلیون تومان باشد که در این خصوص پرونده ای در دادگاه حقوقی مطرح شد و با این وجود مبلغ ذکر شده رو به حساب موجر واریز نکردند و پس از آن مدت اجاره به ا ...
مستاجرمن 7 ماه است اجاره نداده .آپارتمان را با وسایل اجاره کرده و خورده اثاثی داشته که احتمالا برده. 45 روز است درب را بسته ..درب را قفل کرده . تلفنش را واگذار کرده .راهنمایی کنید برای باز گشایی در آپارتمان باید چه کنم
سلام وقتتون بخیر من یه خونه اجاره دادم به صورت قولنامه دستی و بدون امضا دو تا شاهد و هیچ گونه شرط فسخی در قرارداد ذکر نشده مستاجر رهن را با اظهارنامه بعد از ده روز پرداخت کرد و اجاره پنج ماه رو هم با اظهار نامه بعد از یک ماه برای شش ماه پرداخت کرده و الانم بیشتر از سه ماه هست که دوباره کرایه را پرد ...
سلام وقتتون بخیر من یه خونه اجاره دادم به صورت قولنامه دستی و بدون امضا دوتا شاهد و هیچ گونه شرط فسخی در قرارداد ذکر نشده مستاجر رهن را با اظهارنامه بعداز ده روز پرداخت کرد و اجاره پنج ماه رو هم با اظهار نامه بعد از یک ماه برای شش ماه پرداخت کرده و الانم بیشتر از سه ماه هست که دوباره کرایه را پرداخ ...
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر وراث داره حالا میخام کرایه سالانه پرداخت کنم بهشون به چه شکلی این کرایه از طریق مجاری قانونی پرداخت کنم چون من دسترسی به این چهار مالک ندارم ممنونم از راهنمایتون
سلام وقت بخیر به وکلا محترم ما یه مستاجر داریم که از پارسال که اومده سر اجاره دادن اذیت میکنه سه به سه ماه اجاره نمیده 100 تومن پول پیش داده الان سه ماه کرایه نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه دیگه کرایه نده پول پیشش دست ما تموم میشه 3 ماه هم از قراردادش مونده (یعنی تو این سه ماه باقیمانده ما پول پیش ...
باسلام.مغازه ای را اجاره دادم وبرج2 قرارداد آن تمام شد و مستاجر مغازه را تخلیه کرد ولی اجاره 2 ماه اخر را پرداخت نمیکند. چک تخلیه نزد بنده است ایا ازطریق چک تخلیه میتوانم جهت وصول کرایه 2 ماه اخر اقدام کنم؟ راه حل چیست؟باتشکر از راهنمایی شما.
با سلام آپارتمانی رو اجاره دادیم قرار داد اجاره 1ساله هست و موعد قرارداد 6ماه مانده مستاجر اجاره رو به مدت 3ماه پرداخت نکرده بود شکایت کردیم و اجورات معوقه و فسخ قرارداد را خواسته بودیم تا برگزاری دادگاه مستاجر اجاره رو پرداخت کرد قاضی به بی حقی ما رای داده مستاجر همچنان اجاره ماه های بعد رو واریز ...
سلام من در یک آپارتمان اجاره هستم که موجر 3 سال قبل فوت کرد ولی هیچ یک از وراث به علت اختلافی که سر تقسیم داشتند جهت تمدید نیومدن و من تا الان داخل ملک هستم. الان اومدن و گفتن که ما به تفاهم رسیدیم و آپارتمان شما مال فلانی است و باید اجاره قبلی رو به ایشون پرداخت کنید و گفتن اجاره الان اینقدر است و ...
مستاجرم قرارداد اجاره اش 1 خردادماه تموم شده و برای تمدید اجاره رفته کافی نت کد رهگیری گرفته برای وام ودیعه مسکن الان بعد از دو ماه می گوید که وام بهش تعلق نگرفته و پول رهن را به من نمی دهد و دو ماه هم اجاره نداده الان من باید چکار کنم؟
سلام بر وکلای محترم مستاجرم 3 ماه کرایه نداده 100 میلیون پول پیش داده سه ماه اجاره نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه نیم دیگه پول پیشش تمومه و تا آبان 1404 قرار داد داره کاری ندارم که مستاجر تعهد داده یک ماه اجاره ندم و چک های اجاره بهای ماه های آتی ندم تخلیه میکنم میخوام برم دادخواست تخلیه بدم میخوا ...
آیا موجر میتواند دادخواست فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره بها را با دادخواست صدور حکم تخلیه فوری و دادخواست مطالبه اجور معوقه را در یک دادخواست تقدیم دادگاه کند؟
سلام بنده بخاطر مشکلات اقتصادی 4 ماه آخر قراردادم رو نتونستم کرایه پرداخت کنم. کرایه ماهی 20 میلیون تومان بوده با ودیعه 500 میلیون تومان.... یکماه به اتمام قراردادم اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم بخاطر اجاره زیاد. والان 10 روز وقتم مونده و هنوز نتونستن خونه رو اجاره بدن و پول هم نمیتونن به من بدن که ...
درود ، مستاجر بنده اجاره پرداخت نکردند ، دادگاه دادنامه صادر کرد که تا سی مرداد مبلغ اجاره پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت روزانه پانصد هزار تومان وجه التزام در نظر گرفته شد. ایشون با گذشت سه روز همچنان مبلغ رو پرداخت نکردند ، چطوری میتونم با توجه به رای صادر شده و عدم اجرای رای توسط مستأجر پیگیر ب ...
سلام از اسفندماه سال گذشته آپارتمانم را اجاره داده ام لکن مستاجر تاکنون فقط 2ماه اجاره داده و تماس میگیرم هم جواب نمیده بار اول گفتم اگر نمی توانید اجاره دهید جابجا به آپارتمان کوچکتر شوید ولی اینکار را هم نمی کند من چکار کنم که هم اجاره به موقع بدهد و هم جریمه تاخیر در اجاره و زودتر هم جابجا شود ...
باعرض ادب احترام چندماه پیش سروصدای بچه مستاجر درساعت 12شب به بعد با مستاجر جروبحث کردیم و ازاونجا مستاجرگفت کرایه خونه رو نمیدم برو هرکاری میخوای بکن کلا رهن مستاجر 20تومن با برج 4.400 الان کرایه برج 5و6 رو نداده وپول قبض های که مشترک پرداخت نمی کنه از دروغ میگه ندارم آیا میتوانم برم شکایت کنم وحکم ...
سلام ایا مستاجرتا برج 9 وقت داره تقریبا 2ماه 15روز کرایه خونه ازبرج 5نداده برج 7بیا میشه 3برج که کرایه نمیده پول قبض ها شوهم نمیده مشترک هستند پول پیش خونه 20 میلیون میتونم حکم تخلیه بگیرم
بنده 8 سال قبل آپارتمان خود را اجاره دادم و 2 سال اول را در قرار داد تمدید کردیم اما سالهای بعد در قرارداد تمدید ذکر نشده است. امسال مایل هستم مستاجر خود را تغییر دهم یک ماه قبل از اتمام قرار داد به ایشان اطلاع رسانی کردم اما بعد از آن ایشان به تماس های بنده پاسخ نمی دهند. بیش از یکماه هم از قرارداد ...
با سلام : 4 ماه از مدت زمان تخلیه مغازه گذشته است اجاره راکامل پرداخت نمیکند در ضمن چک با عنوان ضمانت تخلیه که از طرف مستاجر ثبت نشده دارم اظهار نامه داده شده و نیز به علت عدم ثبت اجاره نامه دادخواست تخلیه رد شده به نظر شما چه راه هایی را برای احقاق حق انجام دهم. باتشکر
سلام بنده 1 باب مغازه به مدت 1 سال اجاره داده ام مستاجر 7 ماه اجاره پرداخت نکرده و تاریخ اجاره شهریور امسال به پایان رسیده و کلید رو تحویل نداده من یک بار اظهارنامه پس از پایان قرارداد ارسال کردم و 48 ساعت وقت تعیین کردم ولی کلید رو تحویل نداد الان چک تخلیه دسته من هست آیا میتوانم به بانک ببرم ؟ و ...
حياط بزرگ قديمي رو به رهن و اجاره واگذار كرديم از اونجايي كه ملك قديميه و به فاضلاب شهري به علت اختلاف شيب نامناسب وصل نشده و ضمناً مستاجر شغل غير متعارف آلايش داره و با استفاده غير متعارف از فاضلاب باعث بسته شدن اون شده الان با همكاري املاكي كه املاكي رو براي خودش شاهد مياره ميخواد با عنوان اينكه & ...
مستاجر بنده پونزدهم وارد خونه شد و توی قرارداد ذکر شد که قرار شده تا 25 مهر ماه رهن رو واریز کنه در صورت واریز نکردن قرارداد یکطرفه فسخه . اجاره هم نداده چه برسه به رهن فقط یک سوم رهن رو پرداخت کرده اونم با تاخیر حالا باید چکار کنم که خونه رو تخلیه کنه ؟ اظهارنامه ثبت کردم اگه توی مدت زمانی که طول ...
قرارداد من با مستاجر به صورت 5 ساله با هرسال 10 درصد افزایش رهن و اجاره هست و بدون هیچ گونه شرطی فسخ یا تخلیه ای در قرارداد.مستاجر رهن و اجاره برای چندین بار متوالی که با ارسال اظهارنامه بعداز چندین روز واریز کرده واین پرداخت نکردن اجاره و افزایش سالانه و ارسال اظهارناه اجاره چندین بار تکرار شده با ...
سلام یکی از آشنایان قرار شد در منزل ما مستاجر شود قبل از انعقاد قرارداد اثاثیه آورد و ساکن شد الان پنج ماه هست ملک را تصاحب کرده و نه مبلغ رهن را پرداخت کرده و نه اجاره قرارداد هم امضا نمی کند 1ایا من میتوانم از ورودشان به منزل جلو گیری کنم 2 راهکار بیرون کردن ایشان چیست
سلام خسته نباشید من زیر پله ای به متراژ 4 متر اجاره دادم برای کاسبی 2ماه گذشته و مستاجر من نمیاد و اجاره را پرداخت نمی کنه یک بار موفق شدم تماس بگیرم و جواب سر بالا میده و نه میاد سرکارش.و اجاره رو پرداخت میکنه میخاستم بدونم چطور شکایت کنم و اگر هم در تمام مراحل شکایت نیومد خودشو نشون نداد ...
با سلام و احترام منزل مسکونی در سال 1400 اجاره داده ام به مدت یک سال و موقع سر رسید با در خواست مستاجر تمدید کردم سه سال هر سال دارم تمدید میکنم زمان تخلیه اسفند ماه است. امسال نیاز پیدا کردم برای سکونت خودم آیا میتونم به مستاجر بگم تخلیه کنه؟ لازم به ذکر است اجاره نامه دست نویس هست 4 ماه هم اجار ...
سلام من مالکم مستاجرم یکماه و نیم اضافه نشسته چون پولشو اماده نتونستم بکنم اما اجاره این مدت اضافه را نداده و رفتم بنگاه پرسیدم میگن چون قراردادش تموم شده دیگه نباید بده.ایا نباید از ودیعه ش کسر بشه؟یعنی بعداز قرارداد باید مجانی سکونت کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.