مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه

باسلام مستاجرم بنده 20تومن پول پیش داد با4400 خونه کلا دو طبقه راه مشترک اجاره و بابت سرصدا هاشو ساعت12شب به بعد بهشون تذکر دادم ولی جواب سربالا میدند و به بنده فحاش کرد ازشون شکایت کردم و گفتم درخواست حکم تخلیه رودارم کفتند باید یک جلسه بروید شورا حل اختلاف اگر نشد بعد درخواست تخلیه بدید و رفتیم شورای حل اختلاف گفتم من صدا ضبط شده از سرصدای و آهنگ وغیره دارم گفتندجرم ضبط صدا گفتم پس چجوری باید ثابت کنم ازاین حرف کفتن وقتش کم سازش کنید ارزش نداره کفتم 2برج اجاره نمیده پول قبض نمیده میکه ازرهن کم کن وصاحب ملک حق نداره پول پیش خرج کنه منم پول پیش دادم به مستاجرقبلی که خونه روتخلیه کنه والان تابرج 9 کلا45روزدیکه وقت دارند اکر برج 9که وقت شون تموم میشه اجاره رو ندهند 5برج بدهکارمیشه وپول قبض خسارت خونه می مونه اکر اینا رو کم کنم پول رهن صفر میشه ولی هنوزهم بدهکار میتونم موقع تخلیه لوازم ازش نگه بدارم و حرف شورا حل اختلاف درست که کفته نباید پول رهن خونه روخرج میکردید و تو قولنامه چیز قید نه شده جز بابت هرروز تاخیر موقع تخلیه 50هزارتومن ضرر داده بشه ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قرارداد پایه و نحوه عهدات طرفین عمل می‌شود لذا ابتدای اظهارنامه ارسال نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:32   1404/8/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست مطالبه اجور معوقه دهید و با تامین خواسته ودیعه نزد  شعبه تخلیه  را توقیف کنیدو برای مابقی اجاره درنهایت بعد از صدور حکم اموال ایشان را توقیف میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:59:59   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین تعیین‌کننده می‌باشد و شورای حل اختلاف، بدون در نظر گرفتن قرارداد نمی‌تواند اظهارنظر بنماید. اگر در قرارداد به استفاده از پول رهن در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها اشاره شده است، شما حق خرج کردن مبلغ ودیعه را داشته‌اید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:42:27   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین و تعهدات انجام شده دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:49:44   1404/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر مدت قرارداد تمام شده باشد (مثلاً آخر آذر):

     

    شما می‌توانید بلافاصله درخواست تخلیه بدهید،

    چون بعد از پایان مدت، مستأجر حق ماندن ندارد (ماده ۴۹۴ قانون مدنی).

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:53   1404/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست فسخ اجاره رو بدید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:18:00   1404/8/10
    مزاحمت سر و صدای مستاجر عدم پرداخت اجاره تخلیه مستاجر ودیعه مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    سروصدای بچه های همسایه
    سلام مستاجر طبقه بالا 4 تا بچه 3 ساله تا 7 ساله دارد و از صبح تا شب در حال دویدن و پریدن و جیغ و گریه هستن. چندین بار هم تذکر دادیم و نهایتا ایشان با عربده کشی تو ساختمان و گفتن جملات توهین آمیز و ا...
    مشاهده
    مزاحمت و سرو صدا
    با سلام حدود دوماه میشه که طبقه بالایی منزلمان که تک واحدی و راه جدا هست به مستاجر دادم که اول گفتند چهار نفریم ولی در این دوماه هر شب و روز مهمان دارند و مدام سرو صدا میکنند و روی سقف میکوبند، به همس...
    مشاهده
    فسخ اجاره نامه
    سلام. مستاجر طبقه بالایمان،کلا روزها خوابند وشبها تاحدود 4ونیم 5صبح بسیار سروصدا می،کنند وبچه هایش خانه راروی سرشان می گذارندومن وفرزندانم که باید مدرسه ودانشگاه برویم ازصدایشان نمی توانیم بخوابیم.بات...
    مشاهده
    مزاحمت مستاجر برای صاحب خانه
    در صورتی که مستاجر 6ماه مهلت داشت باشه چکونه میشود حکم تخلیه گرفت شبها خیلی سرصدا دارند و تقریبا هرشب صدای گریه بچهاش بالا میاد وبرای ما مزاحمت ایجاد کرده وصدای ظبط شده ازشون دارم که ساعت 2شب سرصدا می...
    مشاهده
    پس گرفتن مغازه از مستاجر
    سلام بنده حدود دو ماه است که مغازه ام را به شغل گیم نت اجاره داده ام ولی ایشان برای همسایه ها مزاحمت ایجاد نموده ا ند و تا ساعت 5 صبح مغازه فعالیت دارد و سر و صدا مزاحم همسایه‌ها شده و همسایه ها ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.