مشاوره حقوقی رایگان - هبه ملک
سلام عموی من بچه نداشت وسال 47 مغازه ای داشت 2سهم مغازه را بنام خواهرش کرده بعداز مرگ خواهر وعموی من موقع تقسیم ترکه شکایت کردنند از ورثه که عموی شما ازسال 47 تا موقع مرگ کرایه نداده!!!پس از مرگ عمو سال 96 کل مغازه را تصرف وکرایه کامل میگیرند!!؟وتاخیر تادیه ووو کارشناسی کردنند ومطالبه میکنند آیا قانون چنین ادعای را قبول میکند وآیاچنین ادعای مضحکی مورد قبول قانون ودادگاه هست؟و میگویند مادرمان گفته تا برادرم زنده است مطالبه نکنید بعداز مرگش بگیرید!!!آیا دروغ نیست که کرایه نداده وزنده بودنی نگوید؟هبه برای آینده کسی صاحب مال که بخشیده برای پیری خواهر وکلا به خواهرش وخانواده اش زیادهم میرسید با اقرار خودشان اصلا باید اجاره بدهد؟از کجا بدانیم نداده؟ممنون میشم قانون چی میگه در این مشگل سپاسگذارم
پاسخ ها
با سلام اگر عموی شما در زمان انتقال به نام خواهرش سلامت عقل و روان داشته این قرارداد معتبر است و کسی نمیتواند ادعایی داشته باشد و اینکه در آن زمان تا زمان فوت چرا کرایه اخذ نشده ممکن است شرط کرده اند تا زمان حیات منافع متعلق به خودش باشد.
با سلام.طبق قانون امکان مطالبه اجرت المثل و اجاره زمان حیات مورث قابل مطالبه نیست.فارغ از اذن شریک و شرایط هبه و غیره امکان مطالبه فقط از زمان پس از فوت وجود دارد.ضمنا به قیمت روز محاسبه نخواهد شد.
سوالات مرتبط
عدم حضور در دادگاه حقوقی
باسلام خسته نباشید
سوال،
از من شکایت شده که اجاره یک دستگاه بالابر ساختمانی را که اجاره کردمو و مبلغ اجاره رو پرداخت کردم اما مالک دستگاه رفته شکایت کرده که ندادم کرایه منم به خاطر اینکه مطمئن بودم ا...
قسم دروغ بابت گرفتن پول نقد بابت اجاره خانه
بنده یک خونه اجاره کردم وبابت اجاره به صاحب خانه چند بار نقدی اجاره دادم رفاته شکایت کرده که من اجاره به ایشان ندادم وبه دروغ قسم خورده الان تکلیف بنده چیه که نقدا به ایشان پول دادم بابت اجاره اینجا ب...
ندادن کد رهگیری اجاره توسط موجر
سلام بنده یک اردیبهشت طبقه همکف منزلی راکه موجر طبقه دو ساکن است جهت آموزشگاه زبان اجاره نمودم که به آموزش وپرورش قرارداد باکد رهگیری باید اراعه میدادم ازاول به موج. گفتم وگفتن اشکال ندارد میدم و ...
شکایت مجدد
با سلام بنده چند سال در ملکی مستأجر بودم بعد از تخلیه ملک مالک از پس دادن پول پیش خودداری کرد بعد از شکایت من و رسیدگی حکم به نفع من صادر شد.اعتراض کرد باز حکم به نفع من صادر شد.رفت شکایت کرد که من به...
پول پیش مانده پیش صاحب مغازه
من نصف پول پیش رو گرفتم ولی موجر الان از نصف دیگه پولم میخواد کم کنه به دلیل اینکه میگه 6ماه پیش شما یه کرایه مانده دارید درصورتی که من تسویه کردم
الان منم کلید نمیخوام بدم تا کامل پولمو بده .
من هر ...
