مشاوره حقوقی رایگان - ادعای عدم پرداخت اجاره
پاسخ ها
سلام و عرض ادب
۱. درباره اجارهها: میتوانید در دادگاه درخواست «استعلام گردش حساب بانکی صاحبخانه» را بدهید تا پرداختهای خودتان را با سند واریز یا انتقال بانکی مطابقت دهید. حتی در صورت نبود رسید، دادگاه معمولاً به گردش حساب یا شهادت شهود استناد میکند.
۲. درباره در شکسته: احضار همسر سابق صاحبخانه به عنوان شاهد قانونی امکانپذیر است و میتوانید از دادگاه درخواست کنید، بهویژه اگر شهادت ایشان بتواند صحت وضعیت اولیه را اثبات کند. مستندات قولنامه و امضای تحویل بدون ایراد، نیز قوت دعوای شماست.
۳. ترک دیوار و کاشیها: بهتر است کارشناس رسمی دادگستری (مهندس عمران یا ساختمان) دعوت شود تا علت ترک و آسیبها را بررسی و گزارش دهد؛ این گزارش مستند محکمی در دادگاه برای رد ادعای خسارت نادرست خواهد بود
برای اثبات پرداخت اجاره، بهترین کار این است که گردش حساب خودتان و پدرتان را از بانک بگیرید و به دادگاه بدهید. درخواست استعلام از حساب موجر هم قابل طرح است، ولی چون اطلاعات بانکی محرمانه است معمولا فقط با دستور مرجع قضایی و در صورت ضرورت انجام می شود. درباره درب و ترک دیوار، اگر اختلاف جدی است و موجر خسارت می خواهد، درخواست کارشناسی رسمی می تواند به نفع شما باشد و امضای تحویل که موجر زده نیز قرینه مهمی به نفع شما است
تقاضای کارشناسی کنید
