درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ادعای موجر به عدم پرداخت اجاره بعد از تخلیه ملک

درود. برای عدم تمدید ملک و پیدا کردن ملک دیگری قبل از پایان مهلت قرارداد بارها به مالک اطلاع دادم اما گفتند باید مستاجر پیدا کنم ،20 روز بعد از پایان قرارداد مستاجر جدید اومد و من کامل با ایشون تسویه کردم و پول گرفتم و ملک تحویل دادم ، بعد از 3 هفته به من پیام داده که بابت اون 20 روز باید روزی 1 میلیون اجاره بدی و مدعی شده چند ماه اجاره ندادم در صورتی که کل مبلغ اجاره ماهانه 6 میلیون بوده و من اجاره رو دادم و فیش پرداختی ها موجوده و مالک و املاک قبل تسویه چک کردن ، در پیام به من توهین کردن و تهمت زدن ، آیا میتونن از من با همین دلایل به ناحق شکایت کنند!؟ و اینکه چون من قبل از اتمام قرارداد خونه گرفته بودم و ایشون ودیعه رو نمیدادن میتونن مدعی اجاره اون 20 روز باشن؟

پاسخ ها

خیر، صرف ادعای مالک موجب محکومیت شما نمی‌شود؛ با توجه به **پرداخت کامل اجاره، فیش‌های واریزی، تسویه و تحویل ملک** و توافقات موجود، می‌توانید دفاع کنید، اما اگر قرارداد پس از انقضا تمدید نشده و ۲۰ روز بدون اذن مالک در ملک مانده باشید، امکان مطالبه اجرت‌المثل/اجاره ایام تصرف وجود دارد و خرید خانه جدید یا تأخیر مالک در پرداخت ودیعه به‌تنهایی آن را منتفی نمی‌کند.

 

سوالات مرتبط

عدم حضور در دادگاه حقوقی
باسلام خسته نباشید سوال، از من شکایت شده که اجاره یک دستگاه بالابر ساختمانی را که اجاره کردمو و مبلغ اجاره رو پرداخت کردم اما مالک دستگاه رفته شکایت کرده که ندادم کرایه منم به خاطر اینکه مطمئن بودم ا...
ادعای عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر تو بنگاه قولنامه نوشتیم و مسئول بنگاه خونه رو ندیده بود حالا صاحبخونه بعد از 6 ماه تخلیه ازمون شکایتی داره که کاملا کذبه (مشکلاتی قبلی داشتیم و این رو راهی برای تلافی دیده) 1- عدم پرداخت...
قسم دروغ بابت گرفتن پول نقد بابت اجاره خانه
بنده یک خونه اجاره کردم وبابت اجاره به صاحب خانه چند بار نقدی اجاره دادم رفاته شکایت کرده که من اجاره به ایشان ندادم وبه دروغ قسم خورده الان تکلیف بنده چیه که نقدا به ایشان پول دادم بابت اجاره اینجا ب...
ندادن کد رهگیری اجاره توسط موجر
سلام بنده یک اردیبهشت طبقه همکف منزلی راکه موجر طبقه دو ساکن است جهت آموزشگاه زبان اجاره نمودم که به آموزش وپرورش قرارداد باکد رهگیری باید اراعه میدادم ازاول به موج. گفتم وگفتن اشکال ندارد میدم و ...
هبه ملک
سلام عموی من بچه نداشت وسال 47 مغازه ای داشت 2سهم مغازه را بنام خواهرش کرده بعداز مرگ خواهر وعموی من موقع تقسیم ترکه شکایت کردنند از ورثه که عموی شما ازسال 47 تا موقع مرگ کرایه نداده!!!پس از مرگ عمو س...