مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره و ودیعه
پاسخ ها:
با سلام اگر اجاره نامه دارید اجاره را مطالبه کنید اگر اجاره نامه ندارید دادخواست اثبات اجاره نامه بدهید این کار هم اگر نمی‌خواهید انجام بدهید میتوانید اقدام دیگری انجام دهید
سلام درصورتی که قرارداد و توافقی در راستای تصرف ملک موجود نیست شما می توانید رفع تصرف عدوانی را تقاضا نمایید. بهتر است در این مورد پیش از هر اقدامی ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر تعیین تکلیف و تنظیم قرارداد اجاره و پرداخت اجور معوقه توسط وکیل مسلط به موضوعات مربوطه تنظیم نموده و برای طرف مقابل ارسال کنید تا در صورت عدم همکاری ایشان به سهولت امکان قانونی جهت تخلیه ملک و بیرون کردن متصرف را انجام دهید. علیرضا عرفانیان_وکیل پایه یک دادگستری
اگر قرارداد ندارد میتوانید رفع تصرف ایشان را بخواهید
بر اساس قوانین جاری ایران، در صورتی که فرد بدون قرارداد رسمی در منزل شما ساکن شده است و توافقات اولیه رعایت نشده، شما میتوانید از طریق قانونی اقدام کنید. 1. جلوگیری از ورود به منزل ممکن است به عنوان تجاوز به حقوق شخصی تلقی شود و بهتر است از اقدامات خودسرانه پرهیز کنید. 2. برای بیرون کردن مستاجر غیر قانونی، میتوانید به دادگاه مراجعه و دعوی «تخلیه ید» را طرح کنید. دادگاه با بررسی مستندات و شواهد، ممکن است حکم تخلیه را صادر کند. پس از صدور حکم، از طریق اجرای احکام میتوانید تخلیه را اجرا کنید. مطمئن شوید که همه مدارک و شواهد لازم، مانند مکاتبات، شهادت شهود و اشاره به توافق‌های اولیه را به دادگاه ارائه کنید.
سلام اگر قرارداد اجاره تنظیم نشده است شما می‌بایست دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
