درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از مستاجر

باسلام خدمت وکلای بزرگوار بنده درمهرماه 1401منزلم رابه شخصی اجاره دادم وبعد ازاتمام قرارداد درمهر1402 بین خودمان وپشت برگه قرارداد که دربنگاه تنظیم کرده بودیم بامستاجرم تا خرداد 1403 قرارداد بستم که قرارشد ماهی 3میلیون پرداخت نماید و بعد ازاتمام قرارداد درخرداد 1403 به صورت توافقی وبین خودمون قرارشد تا شهریور 1404 درمنزلم بماند وقرارداد نبستیم وقرار شد ازبرج خرداد 1403 تاهرزمانی که درمنزلم سکونت دارد ماهی سه ونیم میلیون بدهد که بنده دراین مدت که ایشان مستاجرم بود خیلی بدحساب بود و20برج به من کرایه نداده که من شکایت کردم وجلوی حساب ایشان رابستم ولی یه جو غیرت ندارد که پول من رابدهد وخانوادش رابه سختی نکشد وتازه بدون هیچ دلیلی ازمن شکایت کرده و50میلیون تامین خواسته گذاشته ویک چهارم حسابای من روبسته سوال من اینه که چرا قاضی همچین حکمی داده بااینکه ایشان محکوم به تخلیه خونه شده بود ودرجلسه ای که 20روزپیش درشورای حل اختلاف داشتیم قاضی به این شخص گفت که صاحبخونت میتونه ازت شکایت کنه چون ازبرج 3 سال 1403 تا برج شش 1404 هیچ قراردادی نبستیم وهمش حرفی بوده که آقای قاضی یه اصطلاحی رابکار بردن که طبق اون من میتونم ازشون شکایت کنم ودرخواست فلان چیز را داشته باشم حالا ازشما وکلای محترم عاجزانه تقاضا دارم راهنماییم کنین ممنون

پاسخ ها

سلام می‌بایستی مشخص بشود که طرف مقابل با چه عنوانی و تحت چه ادله و مدارکی از شما شکایت نموده تا توانسته است که حساب‌های بانکی شما را مسدود بنماید تا متناسب با آنها، اقدام مناسب حقوقی را به سرانجام برسانید.

سلام و عرض ادب
چون بعد از خرداد 1403 قرارداد کتبی ندارید ، برای مطالبات مالی می توانید با رسید های پرداختی ، پیامک ها ، شهادت و سایر قرائن ، مطالبه اجاره بها و برای مدت بعد از پایان توافق ، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح کنید و همزمان تخلیه ید بخواهید. اینکه قاضی برای دعوای مستاجر تامین خواسته صادر کرده ، در قانون امکان پذیر است و شما حق دارید به تامین خواسته اعتراض کنید و درخواست رفع اثر بدهید يا با سپردن تامین مناسب ، جلوی ادامه توقیف را بگیرید.

سوالات مرتبط

حکم تخلیه
سلام من یک واحد آپارتمان با 50 میلیون پیش و اجاره ی ماهیانه 6میلیون دادم ،4 ماه اول کرایه را مستاجر به موقع پرداخت می کرد ولی الان 4 ماهه که کرابه پرداخت نشده من دادخواست برای تصویه و تخلیه آپارتمان ...
دادن یک فقره چک ضمانت اجاره 12 ماه
باعرض سلام وارادت قرارداد بنگاه املاک تنظیم شده درقرارداد نوشته شده اجاره ماهیانه 6میلیون تعیین شده ومستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت میگردد. سوال 1_مستاجر 4ماه اجاره پرداخت کرده ، 4 ماه اجاره پرداخ...
عدم تخلیه مستاجر
سلام خانه خواهرم رابه دوستم دادم که تاپیداکردن منزل به مدت یکی دوماه دستش باشد وچون پیدا نکرد قرارداد یکساله نوشتیم و هرسال تمدید شدتا 3 سال بعداز 3سال چون مستاجر کرایه نمیداد قرارداد ننوشتیم والان هم...
اجاره پرداخت نشده
باعرض سلام. من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستا...
تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قب...