برای پیگیری سریع‌تر تخلیه و وصول مطالبات، باید با مراجعه حضوری به شعبه مربوطه در شورای حل اختلاف، صدور دستور تخلیه فوری را بر اساس ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶ مطالبه کنید. جهت دریافت اجور معوقه و خسارت دادرسی، پس از صدور حکم قطعی می‌توانید از محل مبلغ ودیعه (پول پیش) نزد خود، این هزینه‌ها را با اجازه قاضی کسر نمایید. درباره خسارت ایام بیکاری و کارافتادگی، اثبات رابطه مستقیم بین رفتار مستاجر و ضرر وارده دشوار است، اما برای تاخیر در تخلیه می‌توانید «اجرت‌المثل» ایام تصرف را به نرخ روز مطالبه کنید.

سلام  با توجه به اینکه مستاجر اجاره‌بها  ماهیانه را پرداخت نکرده است از بابت عدم پرداخت اجاره بها  شما  می توانید  درخواست مطالبه اجور معوقه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای مستاجر ارسال نمایید  

اگر در قرارداد اجاره،  شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست فسخ قرارداد اجاره را مطرح نمایید