مشاوره حقوقی رایگان - چک تخلیه و پرداخت نکردن اجاربها و تحویل ندادن کلید مغازه
سلام
بنده 1 باب مغازه به مدت 1 سال اجاره داده ام مستاجر 7 ماه اجاره پرداخت نکرده و تاریخ اجاره شهریور امسال به پایان رسیده و کلید رو تحویل نداده من یک بار اظهارنامه پس از پایان قرارداد ارسال کردم و 48 ساعت وقت تعیین کردم ولی کلید رو تحویل نداد الان چک تخلیه دسته من هست آیا میتوانم به بانک ببرم ؟ و اینکه اظهار نامه برای من ارسال کرده و به دروغ گفته من ملک رو میخوام تحویل بدم شما تحویل نمیگیری و اگر‌چک رو ببری بانک من میتونم ازت شکایت کنم
الان بهترین کار چی هست ؟ برگشت چک یا شکایت ؟
پاسخ ها:
سلام خیر طرح دعوا کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:19:23
1404/7/16
سلام چک بابت تضمین در تحویل ملک بوده، فلذا قابل به اجرا گذاشتن می‌باشد. به علاوه، مستأجر می‌توانسته کلید را به شورای حل اختلاف تحویل بدهد و نمی‌تواند به صِرف ادعاهای کذبی که در اظهارنامه داشته است، از زیر بار مسئولیت، شانه خالی کند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:27:45
1404/7/23
با سلام بهترین گزینه مشاوره با وکیل و ارائه و بیان مطالب بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
18:35:23
1404/7/23
چون قرارداد اجاره منقضی و تخلیه انجام نشده، ابتدا طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی و ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ دادخواست تخلیه فوری به شورای حل اختلاف دهید و چک تخلیه را فعلاً به بانک نبرید تا از ادعای خلاف مستأجر جلوگیری شود و پس از صدور دستور تخلیه و تحویل ملک، در صورت خسارت، وجه چک را به عنوان ضمانت اجرا وصول کنید
☆
☆
☆
☆
☆
19:08:37
1404/7/23
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
با سلام
قرارداد مستاجر من تا آخر برج شش تمام شده و تا الان سه ماه اجاره پرداخت نکرده و قصد تخلیه هم نداره اوایل برج هفت درخواست تخلیه فوری از طریق دفاتر قضایی کردم که ابلاغیه جهت رسیدگی در شورای حل ا...
تخلیه مستاجر
با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم ...
چک صیادی بابت تخلیه مغازه
سلام و عرض ادب؛ یک واحد تجاری دارم که آن را به شخصی اجاره دادم بابت تخلیه مغازه یک فقره چک صیادی گرفتم و شماره چک هم در متن قرارداد ذکر شده است منتها مستاجر زمان ثبت چک صیادی فیلد بابت را تودیع وثیقه ...
