در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بادرود بنده خانه ام را اجاره داده ام وقید شد که اگر چک ودیعه در تاریخ معین شده پاس نشود قرارداد بنفع موجر بصورت یکطرفه منفسخ میگردد واگر اجاره بمدت 2ماه پرداخت نشود مستاجر باید خانه را تخلیه و قرارداد یکطرفه فسخ میشود حال مستاجر در تاریخ چک موجودی نداشت و التماس کرد 3روز دیگر واریز می&zw ...
سلام سال 1400 با مستاجر قرارداد بستیم داخل بنگاه و دوسال دیگه ک داخل خونه موندند ما قراردادنبستیم، از اول امسال کرایه رو دیرو یا کم واریز میکردند، برج 8بلند شدند وکرایه ندادن الان من با قولنامه سال 1400می تونم ازش شکایت کنم؟ 3ماه رو واریز نکردند من قولنامه جدید ندارم آیا دستم جای بند هست یا نه ...
سلام/بنده موجر هستم ملکی( مغازه) اجاره دادم 6ماه مستاجر درمغازه سکونت دارد( الان حدود 5 ماه است کرایه ندادند یعنی 1ماه کرایه پرداخت کردند حالا سوال ایا میتوانم از ودیعه مستاجر بابت کرایه معوقه برداشت کنم یا نه/ البته مستاجر چندین بار گفتند ک حاضر به تخلیه میباشند منم گفتم ک باید مستاجر جای خود ...
با سلام من مغازه ای را اجاره دادم به یکی از اقوام و متاسفانه قولنامه ننوشته ام چون آشنا بودن اعتماد کردم به ایشان. الان 3 ماه هست که مستاجر کرایه مغازه را پرداخت نمیکند آیا من میتوانم بدون داشتن قولنامه از ایشان شکایت کنم و حکم تخلیه مغازه را بگیرم که بیشتر ازاین مضرر نشوم با سپاس اگه میشه راه ...
باسلام خدمت وکلای محترم خونهای 9ماهه با مبایعه نامه بنگاهی اجاره دادم به شخصی در قسمت چاپ شده مبایعه نامه نوشته اگر یک ماه مستاجر کرایه نده اجاره نامه قابل فسخ و حکم تخلیه میتونه بگیره موجر حالا 3 ماه هست کرایه نمیده 10 روز هم هست اظهارنامه براش فرستادم ولی کرایه نمیده قولنامه بنگاهی رو تو این ...
با سلام خدمت وکلای محترم مستاجری دارم خونه ای بهش دادم بیش از 3 ماه هست کرایه نمیده اظهار نامه هم براش فرستادم در قسمت چاپ شده مبایعه نامه بنگاهی نوشه اگر مستاجرتا یکماه کرایه نده اجاره نامه رو فسخ کنه موجر حالا میتونم دادخواست فسخ معامله و تخلیه رو با هم بدم قاضی با این شرایط حکم تخلیه میده ممنون
خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم حدودا چقدر زمان می بره که بتونم تخلیه کنم منزل را
سلام و خسته نباشید. ملکی رو به مبلغ ودیعه 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه 24 میلیون از تاریخ 1403/6/30 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم، طبق قرارداد مستاجر باید درتاریخ بیستم هرماه اجاره پرداخت کنه که ایشون هیچ وقت در موعد مقرر اجاره پرداخت نکرده و من چون قسط باید بدم مشکلات زیادی برام درست شده. ایشون ...
با سلام من یک خانه دادم به مستاجر ایشون یه ماه دادن دو ماه ندادن الانم از اردیبهشت امسال تا الان دیگه اجاره ندادن منم چند بار بهشون زنگ زدم پیام دادم جواب نمیدن رفتم در خونه خونه نیست دیر وقت میان نمیشه دیدشون خلاصه اینکه چند ماه از مدت قرارداد گذشته و من نمیدونستم که با ایشون چی کار کنم به اسم متاه ...
با سلام, خودرو وانت را برای کار به شخصی اجاره دادم , و از او قرارداد و سفته سفید امضا با دو نفر ضامن پشت سفته دارم, الان اجاره پرداخت نکرده و خودرو را تحویل نمی دهد , و جای خودرو بی اطلاع هستم, در صورت شکایت می توانم سفته ها را اجرا بگذارم. ممنون
با سلام مستاجر بنده سه ماه متوالی از پرداخت اجاره خود داری نمود طبق قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت 3 ماه بنده حق فسخ دارم.دادخواست فسخ قرارداد را داده ام و هنوز رای صادر نشده.پس از شکایت از وی سه ماه دیگر نیز از پرداخت اجاره خودداری ننود یعنی محموعا شش ماه.ایا باید مجددا شکایت کنم یا انکه ا ...
با سلام این دعاوی به کدام مراجع ارجاع میشود برای رسیدگی؟ 1-دعوای گرفتن حکم تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه(یک ماه در اجاره نامه قید شده است.) 2ـدعوای ممانعت از حق به دلیل اینکه مستاجر اجازه بازدید ملک توسط خریدارها را نداده است،این موضوع که ملک خریدار دارد در اجاره نامه قید نشده است بصو ...
با سلام 3ماه هست واحد آپارتمان اجاره دادیم اجاره ماه اول رو موقع عقد قرارداد گرفتیم از زمانی که ساکن شدن مدیر ساختمان مدارک خواسته طفره رفتن همیشه ،هیچ هزینه ای رو پرداخت نمیکنن شارژ ساختمان برق و گاز 3ماه و اجاره 2ماه پرداخت نشده زنگ میزنم جواب نمیدن میذارن رد تماس پیام هم میدم میگن شماره کارت بده ...
سلام من پدرم 7سال فوت شده مادرم هست. و 2برادر و4تا خواهریم پدرم ارث یه خانه سه طبقه گذاشته طبق این هفت سال برادرم یک طبقه رو گرفته وهرچی همه میگیم پاشو پانمیشه وکرایه هم نمیده ویک بارتو همین بحثا خواهرمو خیلی زد ومادرمو پر میکنه نمیزاره خانه به فروش بره واز بچگی ما همه اموال وبالا کشیده یک ...
با سلام پدرم برج 2 امسال فوت شدن. یک مغازه از پدربزرگم به ارث به پدرم عموم و عمه ام رسید. مغازه خودش سرقفلی هست. پدر من و عموم با عمه ام یک قرارداد اجاره مینویسن که مغازرو اجاره بدن به عمه ام. حالا بعد از فوت پدرم عمه و عموی بنده هیچ اجاره ای به ما نمیدن. و قرارداد اجاره هم به ما نشون نمیدن. من میدو ...
با سلام،سال 1399 سرقفلی یه مغازه رو خریدم و خود مالک برام فیش اجاره سرقفلی سال 1399 و 1400 رو داد و من پرداخت کردم وبعد از اون مبلغ اجاره روپرداخت نکردم،ایا مالک میتونه بابت پرداخت نکردن اجاره حکم تخلیه بگیره؟و اگر بنده قبل از اقدام ایشون پرداخت کنم مشکلی برام پیش نمیاد؟؟
با سلام مستاجری دارم که از مهر ماه اجاره پرداخت نکرده اذرماه وکیل گرفتم شکایت کردم الان که 4ماه گذشته وکیل میگه تا زمان صدور رای که 2ماه از عدم پرداخت اجاره گذشته بوده رای صادر شده برای مابقی ماهها باید دوباره شکایت کنی برو بانک حساباش کنترل کن خودم رفتم کلی دوندگی و اعصاب خردی چیزی تو حسابش نیس میگ ...
با عرض سلام و خسته نباشید.بنده از اردیبهشت 1402 ملک مسکونی خودم رو اجاره دادم، مستاجر 3 ماه اول رو با کمی تاخیر پرداخت کرد(ماهیانه 13میلیون تومان)، ولی از آبان تا این تاریخ(اسفند 1403) رو پرداخت نکرده، دو 3 ماه اول رو وقت خواست گفت همسرم عمل کرده، منم توی این اوضاع گفتم باشه، ولی وقتی به بهمن ماه رس ...
سلام. من خانه ای خریداری کردم که از قبل مستاجری داخل ان بود موقع عقد قرارداد اجاره یک ساله با همان مستاجر در اجاره نامه عقد کردیم که در صورت فروش خانه 2 ماه وقت بهش داده بشه و تخلیه کنه. من خانه را یک ماه بعد از عقد اجاره نامه فروختم. ولی الان 6 ماه شده مستاجر نتنها تخلیه نکرده بلکه نه اجاره ای به م ...
با سلام لطفا در صورت امکان بفرمایید مغازه سرقفلی که مالکش چند دفعه عوض شده و جهت پرداخت اجاره سر قفلی و هزینه هایی بابت تعمیر سقف با نظر کارشناس دادگستری به من تحمیل شده و به مالک جدید اطلاع دادم و مالک جدید قبولدار نمی باشد و شکایت کردم گفتند که چون قرارداد با مالک جدید نداری شکایت من قبول نمی باشد ...
مستاجر ما تقریبا 4 ماه پیش خونه رو خالی کرد، اجاره 3 ماه رو نداده، هرچقدر از سمت بنگاه و خودمون پیگیری کردیم جوابی نگرفتیم، مبلغ سه ماه حدود 60 تومن هست چجوری میتونم پیگیری کنم؟
با سلام مستاجر من قبل سال 76 سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال 56 قضاوت میشود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده، قرارداد اجاره اولیه ما محضری بوده ولی هر سه سال با توافق طرفین، در برگ عادی توسط طرفین با ذکر شرایط قرارداد محضری اولیه، تجدید میشده است و عنوان این برگ ...
باعرض سلام. من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستاجر هم اجاره عقب افتاده رو به من پرداخت نمیکنه.من از طریق دفتر قضایی شکایت کردم.پشت اجاره نامه رو هم ...
باسلام مستاجر من قراردادش تموم شده دستور تخلیه فوری دادم شورا رای داده به اجرا احکام که من وجه الرهن را پرداخت کنم به حساب دادگستری چون مشکل مالی دارم نمیتونم یه جا پرداخت کنم باید چه کارکنم ؟بعد مستاجر اجاره یه سالش رو پرداخت نکرده وقبض آب وبرق وگاز هم پرداخت نکرده واصلا همکاری نمی کنه ممنو ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت استادان محترم دو ماه پیش طبق حکمی مبنی بر ایفا تعهد ( تحویل مبیع ) که مغازه فوق مستاجر داشت را تحویل گرفتم در گزارش خدمات قضایی به مستاجر تفهیم شد که اجاره را به موجر جدید پرداخت کند ولی دو ماه است که اجاره بها را پرداخت نکرده و حتی رونوشت اجاره نامه و چک تخلیه و پول پ ...
با سلام آپارتمانی رو اجاره دادم از بدو وردود هیچ هزینه ای اعم از اجاره 3ماه_شارژ ساختمان و فیش آب و برق رو گاز به مدت 4ماه پرداخت نکردنداظهارنامه فرستادم پاسخگو نبودند دادخواست فسخ قرارداد و حکم تخلیه و اجورات معوقه و خسارت رو از دادگاه خواستار شدم باتوجه به اینکه یک ماه و نیم دیگر مانده به وقت تعی ...
با سلام و تشکر از پاسخگویی سرقفلی یک مغازه تجاری در سال 1350 به مستاجر واگذار شده و قرارداد اجاره محضری امضا شده، پس از آن هم فقط یکبار دیگر قرارداد اجاره محضری با همان شرایط ومیلغ جدید تنظیم شده است. اما برای سالهای بعد در دورههای سه ساله، در برگه ای با عنوان موافقت نامه، با ذکر برقرار ...
بنده یک خونه اجاره کردم وبابت اجاره به صاحب خانه چند بار نقدی اجاره دادم رفاته شکایت کرده که من اجاره به ایشان ندادم وبه دروغ قسم خورده الان تکلیف بنده چیه که نقدا به ایشان پول دادم بابت اجاره اینجا با قسم دروغ ایشان حقم ضایع میشه کم پولی هم نیست 50میلیونه تو چند مرحله
سلام من خانه رو به یه نفر رهن و اجاره دادم و در قرارداد به مستاجر اجازه اجاره به شخص ثالث دادم ولی الان مستاجر اجاره خونه پرداخت نمیکنه آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم درصورتی که مستاجر تعهداتش نسبت به شخص ثالث هم انجام نده تکلیف چیه
منزلمون رو حدود 16 ماه پیش اجاره دادیم فقط لفظی صحبت شد و قرار شد تا قرار داد کلید بدیم خونه رو تمیز کنن اما مستاجر یک قرون هم اجاره نداده تا به امروز،سر سال هم گذشته و هیچ جور ایشون قصد تخلیه ندارن و ما یک سال هست که در به در دادگاه هستیم دریغ از ذره ای پیشرفت چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.