در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مستاجری دارم که از مهر ماه اجاره پرداخت نکرده اذرماه وکیل گرفتم شکایت کردم الان که 4ماه گذشته وکیل میگه تا زمان صدور رای که 2ماه از عدم پرداخت اجاره گذشته بوده رای صادر شده برای مابقی ماهها باید دوباره شکایت کنی برو بانک حساباش کنترل کن خودم رفتم کلی دوندگی و اعصاب خردی چیزی تو حسابش نیس میگ ...
با عرض سلام و خسته نباشید.بنده از اردیبهشت 1402 ملک مسکونی خودم رو اجاره دادم، مستاجر 3 ماه اول رو با کمی تاخیر پرداخت کرد(ماهیانه 13میلیون تومان)، ولی از آبان تا این تاریخ(اسفند 1403) رو پرداخت نکرده، دو 3 ماه اول رو وقت خواست گفت همسرم عمل کرده، منم توی این اوضاع گفتم باشه، ولی وقتی به بهمن ماه رس ...
سلام. من خانه ای خریداری کردم که از قبل مستاجری داخل ان بود موقع عقد قرارداد اجاره یک ساله با همان مستاجر در اجاره نامه عقد کردیم که در صورت فروش خانه 2 ماه وقت بهش داده بشه و تخلیه کنه. من خانه را یک ماه بعد از عقد اجاره نامه فروختم. ولی الان 6 ماه شده مستاجر نتنها تخلیه نکرده بلکه نه اجاره ای به م ...
با سلام لطفا در صورت امکان بفرمایید مغازه سرقفلی که مالکش چند دفعه عوض شده و جهت پرداخت اجاره سر قفلی و هزینه هایی بابت تعمیر سقف با نظر کارشناس دادگستری به من تحمیل شده و به مالک جدید اطلاع دادم و مالک جدید قبولدار نمی باشد و شکایت کردم گفتند که چون قرارداد با مالک جدید نداری شکایت من قبول نمی باشد ...
مستاجر ما تقریبا 4 ماه پیش خونه رو خالی کرد، اجاره 3 ماه رو نداده، هرچقدر از سمت بنگاه و خودمون پیگیری کردیم جوابی نگرفتیم، مبلغ سه ماه حدود 60 تومن هست چجوری میتونم پیگیری کنم؟
با سلام مستاجر من قبل سال 76 سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال 56 قضاوت می‌شود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده، قرارداد اجاره اولیه ما محضری بوده ولی هر سه سال با توافق طرفین، در برگ عادی توسط طرفین با ذکر شرایط قرارداد محضری اولیه، تجدید می‌شده است و عنوان این برگ ...
باعرض سلام. من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستاجر هم اجاره عقب افتاده رو به من پرداخت نمیکنه.من از طریق دفتر قضایی شکایت کردم.پشت اجاره نامه رو هم ...
باسلام مستاجر من قراردادش تموم شده دستور تخلیه فوری دادم شورا رای داده به اجرا احکام که من وجه الرهن را پرداخت کنم به حساب دادگستری چون مشکل مالی دارم نمی‌تونم یه جا پرداخت کنم باید چه کارکنم ؟بعد مستاجر اجاره یه سالش رو پرداخت نکرده وقبض آب وبرق وگاز هم پرداخت نکرده واصلا همکاری نمی کنه ممنو ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت استادان محترم دو ماه پیش طبق حکمی مبنی بر ایفا تعهد ( تحویل مبیع ) که مغازه فوق مستاجر داشت را تحویل گرفتم در گزارش خدمات قضایی به مستاجر تفهیم شد که اجاره را به موجر جدید پرداخت کند ولی دو ماه است که اجاره بها را پرداخت نکرده و حتی رونوشت اجاره نامه و چک تخلیه و پول پ ...
با سلام آپارتمانی رو اجاره دادم از بدو وردود هیچ هزینه ای اعم از اجاره 3ماه_شارژ ساختمان و فیش آب و برق رو گاز به مدت 4ماه پرداخت نکردنداظهارنامه فرستادم پاسخگو نبودند دادخواست فسخ قرارداد و حکم تخلیه و اجورات معوقه و خسارت رو از دادگاه خواستار شدم باتوجه به اینکه یک ماه و نیم دیگر مانده به وقت تعی ...
با سلام و تشکر از پاسخگویی سرقفلی یک مغازه تجاری در سال 1350 به مستاجر واگذار شده و قرارداد اجاره محضری امضا شده، پس از آن هم فقط یکبار دیگر قرارداد اجاره محضری با همان شرایط و‌میلغ جدید تنظیم شده است. اما برای سالهای بعد در دوره‌های سه ساله، در برگه ای با عنوان موافقت نامه، با ذکر برقرار ...
بنده یک خونه اجاره کردم وبابت اجاره به صاحب خانه چند بار نقدی اجاره دادم رفاته شکایت کرده که من اجاره به ایشان ندادم وبه دروغ قسم خورده الان تکلیف بنده چیه که نقدا به ایشان پول دادم بابت اجاره اینجا با قسم دروغ ایشان حقم ضایع میشه کم پولی هم نیست 50میلیونه تو چند مرحله
سلام من خانه رو به یه نفر رهن و اجاره دادم و در قرارداد به مستاجر اجازه اجاره به شخص ثالث دادم ولی الان مستاجر اجاره خونه پرداخت نمیکنه آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم درصورتی که مستاجر تعهداتش نسبت به شخص ثالث هم انجام نده تکلیف چیه
منزلمون رو حدود 16 ماه پیش اجاره دادیم فقط لفظی صحبت شد و قرار شد تا قرار داد کلید بدیم خونه رو تمیز کنن اما مستاجر یک قرون هم اجاره نداده تا به امروز،سر سال هم گذشته و هیچ جور ایشون قصد تخلیه ندارن و ما یک سال هست که در به در دادگاه هستیم دریغ از ذره ای پیشرفت چیکار کنیم
با سلام و وقت بخیر در یکی از بند های قرارداد نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) سوال : این یک ماه از چه تاریخی شروع میشه ؟ اگر یکم هر ماه اجاره رو واریز میکرده حالا واریز نشه تا چ ...
با سلام و وقت بخیر در یکی از بندهای قرارداد اجاره نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) سوال: این یک ماه از چه تاریخی شروع میشه ؟ مثلا اگر مستاجر اجاره بها رو طبق معمول اول هر ماه وار ...
دروود و ارادت بنده مستاجر هستم و در قرارداد با مالک،املاکی بندی رو اضافه کردن که اگر چند روز از موعد مقرر اجاره بها که پایان هر ماه است،اجاره پرداخت نشود روزانه 500 هزارتومان جریمه دیرکرد باید پرداخت کنم.آیا مالک‌میتواند این جریمه را از بنده دریافت کند؟
سلام سوال بنده این هست که اگر مستاجر اجاره چند ماه را پرداخت نکند و برای هرر روز دیرکرد مبلغ 200 هزارتومان خسارت تعیین شده باشد که درمجموع مبلغ بدهی 86 میلیون تومان باشد که در این خصوص پرونده ای در دادگاه حقوقی مطرح شد و با این وجود مبلغ ذکر شده رو به حساب موجر واریز نکردند و پس از آن مدت اجاره به ا ...
مستاجرمن 7 ماه است اجاره نداده .آپارتمان را با وسایل اجاره کرده و خورده اثاثی داشته که احتمالا برده. 45 روز است درب را بسته ..درب را قفل کرده . تلفنش را واگذار کرده .راهنمایی کنید برای باز گشایی در آپارتمان باید چه کنم
سلام وقتتون بخیر من یه خونه اجاره دادم به صورت قولنامه دستی و بدون امضا دو تا شاهد و هیچ گونه شرط فسخی در قرارداد ذکر نشده مستاجر رهن را با اظهارنامه بعد از ده روز پرداخت کرد و اجاره پنج ماه رو هم با اظهار نامه بعد از یک ماه برای شش ماه پرداخت کرده و الانم بیشتر از سه ماه هست که دوباره کرایه را پرد ...
سلام وقتتون بخیر من یه خونه اجاره دادم به صورت قولنامه دستی و بدون امضا دوتا شاهد و هیچ گونه شرط فسخی در قرارداد ذکر نشده مستاجر رهن را با اظهارنامه بعداز ده روز پرداخت کرد و اجاره پنج ماه رو هم با اظهار نامه بعد از یک ماه برای شش ماه پرداخت کرده و الانم بیشتر از سه ماه هست که دوباره کرایه را پرداخ ...
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر وراث داره حالا میخام کرایه سالانه پرداخت کنم بهشون به چه شکلی این کرایه از طریق مجاری قانونی پرداخت کنم چون من دسترسی به این چهار مالک ندارم ممنونم از راهنمایتون
سلام وقت بخیر به وکلا محترم ما یه مستاجر داریم که از پارسال که اومده سر اجاره دادن اذیت میکنه سه به سه ماه اجاره نمیده 100 تومن پول پیش داده الان سه ماه کرایه نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه دیگه کرایه نده پول پیشش دست ما تموم میشه 3 ماه هم از قراردادش مونده (یعنی تو این سه ماه باقیمانده ما پول پیش ...
باسلام.مغازه ای را اجاره دادم وبرج2 قرارداد آن تمام شد و مستاجر مغازه را تخلیه کرد ولی اجاره 2 ماه اخر را پرداخت نمیکند. چک تخلیه نزد بنده است ایا ازطریق چک تخلیه میتوانم جهت وصول کرایه 2 ماه اخر اقدام کنم؟ راه حل چیست؟باتشکر از راهنمایی شما.
با سلام آپارتمانی رو اجاره دادیم قرار داد اجاره 1ساله هست و موعد قرارداد 6ماه مانده مستاجر اجاره رو به مدت 3ماه پرداخت نکرده بود شکایت کردیم و اجورات معوقه و فسخ قرارداد را خواسته بودیم تا برگزاری دادگاه مستاجر اجاره رو پرداخت کرد قاضی به بی حقی ما رای داده مستاجر همچنان اجاره ماه های بعد رو واریز ...
سلام من در یک آپارتمان اجاره هستم که موجر 3 سال قبل فوت کرد ولی هیچ یک از وراث به علت اختلافی که سر تقسیم داشتند جهت تمدید نیومدن و من تا الان داخل ملک هستم. الان اومدن و گفتن که ما به تفاهم رسیدیم و آپارتمان شما مال فلانی است و باید اجاره قبلی رو به ایشون پرداخت کنید و گفتن اجاره الان اینقدر است و ...
مستاجرم قرارداد اجاره اش 1 خردادماه تموم شده و برای تمدید اجاره رفته کافی نت کد رهگیری گرفته برای وام ودیعه مسکن الان بعد از دو ماه می گوید که وام بهش تعلق نگرفته و پول رهن را به من نمی دهد و دو ماه هم اجاره نداده الان من باید چکار کنم؟
سلام بر وکلای محترم مستاجرم 3 ماه کرایه نداده 100 میلیون پول پیش داده سه ماه اجاره نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه نیم دیگه پول پیشش تمومه و تا آبان 1404 قرار داد داره کاری ندارم که مستاجر تعهد داده یک ماه اجاره ندم و چک های اجاره بهای ماه های آتی ندم تخلیه میکنم میخوام برم دادخواست تخلیه بدم میخوا ...
آیا موجر میتواند دادخواست فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره بها را با دادخواست صدور حکم تخلیه فوری و دادخواست مطالبه اجور معوقه را در یک دادخواست تقدیم دادگاه کند؟
سلام بنده بخاطر مشکلات اقتصادی 4 ماه آخر قراردادم رو نتونستم کرایه پرداخت کنم. کرایه ماهی 20 میلیون تومان بوده با ودیعه 500 میلیون تومان.... یکماه به اتمام قراردادم اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم بخاطر اجاره زیاد. والان 10 روز وقتم مونده و هنوز نتونستن خونه رو اجاره بدن و پول هم نمیتونن به من بدن که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.