مشاوره حقوقی رایگان - عدم مراجعه برای تمدید اجاره توسط وراث
سلام
من در یک آپارتمان اجاره هستم که موجر 3 سال قبل فوت کرد ولی هیچ یک از وراث به علت اختلافی که سر تقسیم داشتند جهت تمدید نیومدن و من تا الان داخل ملک هستم. الان اومدن و گفتن که ما به تفاهم رسیدیم و آپارتمان شما مال فلانی است و باید اجاره قبلی رو به ایشون پرداخت کنید و گفتن اجاره الان اینقدر است و هر سال قبل 20٪ کم کن و پرداخت کن.در حالی که مبلغ 401 با این فرمول 5 برابر مبلغ سال 400 میشه.البته هیچ سند رسمی هم ندارن.البته میدونم که اجاره قبلی رو نباید به حساب یکی بزنم چون بقیه ممکنه همین درخواست رو بکنن.آیا کلا میتونن مبلغ رو اینقدر بالا ببرن.یا اصلا مبلغی که باید پرداخت بشه برای اجاره چقدر باید باشه؟
با توجه به عدم مراجعه وراث میتونن جریمه دیرکرد دریافت کنند؟
پاسخ ها:
سلام خیر مطلقاً با توجه به پایان مدت قرارداد ، ورثه می‌بایست دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایند و توسط کارشناس دادگستری مبلغ اجرت المثل تعیین خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
11:51:16
1404/5/13
بله شما که نباید سرخود مینشستید
☆
☆
☆
☆
☆
11:21:12
1404/5/13
سوالات مرتبط
اجاره قبل از ارایه دادخواست به صندوق باشد یا بعد؟
سلام از سال 96 تا کنون نیامده اند نسبت به سه دانگ سهم الارث خود اجاره دریافت کنند اول باید وجه اجاره را به صندوق بریزم و بعد دادخواست تعدیل اجاره بها را بدهم یا نه صبر کنم تا دادگاه رای بدهد بعد.؟...
سهم الارث زن از اجاره زمین با داشتن یک فرزند و پدر همسر
همسر من زمینی دارد که اجاره دادیم و مبلغ اجاره به حساب پدر همسرم واریز می‌شود وایشون سهم دخترم را واریز می‌کند خواستم ببینم اولا این اجاره چطور باید محاسبه بشود؟و اینکه من به عنوان زن و همسر...
مطالبه اجاره بهای ملک ارثی
سلام وقت بخیر پدر من 7 ساله فوت کرده و من 4 ساله ازدواج کردم و خانه هایی ک مال پدرم هست رو خواهرام و مادرم اجاره دادن و هیچ سهمی به من ندادن ایا اگه درخواست بدم چیزی بهم تعلق میگیره از اجاره های این 4...
اجاره بها مغازه
با سلام
پدر بنده سال 1397 به رحمت خدا رفتند و ملک ایشان دارای دو واحد تجاری که در حال حاضر نیز در دست مستاجر می باشد .
در داخل وصیت نامه پدرم که به تازگی آن را مشاهده نمودیم ذکر شده که اولا مادرم وصی...
