مشاوره حقوقی رایگان - نپرداختن اجاره سرقفلی به مالک
با سلام
لطفا در صورت امکان بفرمایید مغازه سرقفلی که مالکش چند دفعه عوض شده و جهت پرداخت اجاره سر قفلی و هزینه هایی بابت تعمیر سقف با نظر کارشناس دادگستری به من تحمیل شده و به مالک جدید اطلاع دادم و مالک جدید قبولدار نمی باشد و شکایت کردم گفتند که چون قرارداد با مالک جدید نداری شکایت من قبول نمی باشد طبق ماده 197 ولی حالا مالک به دلیل نپرداختن اجاره سرقفلی شکایت و درخواست تخلیه کرده لطفا راهنمایی فرمایید.
باتشکر
پاسخ ها:
سلام رأی دادگاه به درستی صادر شده است. تا زمانی که شما، قرارداد با طرف مقابل نداشته باشید، نمی‌توانید از وی شکایت داشته باشید و دعوی شما، دارای ایراد شکلی می‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:42:39
1404/1/21
سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 و سپس با توجه به آن دفاعیات قانونی خود را ارائه نمایید طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی مکلف است که اجاره سرقفلی را به مالک پرداخت نماید اگر مستاجر سرقفلی اجاره سرقفلی را پرداخت ننماید مالک می تواند درخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه مورد سرقفلی را مطرح نماید
☆
☆
☆
☆
☆
18:51:43
1404/1/21
سوالات مرتبط
نپرداختن اجاره سرقفلی به مالک
با سلام
لطفا در صورت امکان بفرمایید مغازه سرقفلی که مالکش چند دفعه عوض شده و جهت پرداخت اجاره سر قفلی و هزینه هایی بابت تعمیر سقف با نظر کارشناس دادگستری به من تحمیل شده و به مالک جدید اطلاع دادم و ما...
سرقفلی مغازه
سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرش...
تعدیل اجاره سرقفلی
باسلام
من سرقفلی یک باب مغازه رو سال80خریدم
نمیدونستم مالک حق تعدیل اجاره رو تو قانون76نداره و هر3سال مبلغی رو باتوافق مکتوب زیاد کردم و اجارم از10هزار تومن به حدود90هزارتومن رسیده
سوال من اینه
چون ا...
اجاره سرقفلی
با سلام
سرقفلی مغازه ای به نام پدرم هست حدود سال1354, مالک از گرفتن اجاره امتناع میکند.به دفترخانه مربوطه رفتیم هیچگونه کد ملی از مالک یا مالکان ندارد(ورثه ای شده) . حال کد ملی مالک را برای بازگشایی ...
اخذ اجاره سرقفلی
با سلام واحترام
یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
