مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
با عرض سلام و خسته نباشید.بنده از اردیبهشت 1402 ملک مسکونی خودم رو اجاره دادم، مستاجر 3 ماه اول رو با کمی تاخیر پرداخت کرد(ماهیانه 13میلیون تومان)، ولی از آبان تا این تاریخ(اسفند 1403) رو پرداخت نکرده، دو 3 ماه اول رو وقت خواست گفت همسرم عمل کرده، منم توی این اوضاع گفتم باشه، ولی وقتی به بهمن ماه رسیدیم دیگه جواب نمیده و فقط میگه از ودیعه قرض الحسنه اجاره رو کم کن، الان که کمتر از 2 ماه به انقضای قرارداد مونده و دیگه فرصت پیگیری نیستش، ما توی قرارداد تاخیر تادیه اجاره بهارو ننوشتیم و از طرفی کسر اجور معوقه از محل مبلغ رهن رو هم ذکر نکردیم، حالا میخواستم بپرسم چیکار کنم که 1- مستاجر لحظه آخر نگه من کل مبلغ رهن رو میخوام و من دوباره نیفتم توی مسیر دادگاه؟ 2-آیا با توجه به پرداخت نکردن حدود 6 ماه اجاره بصورت پیوسته، امکان شکایت و دریافت تاخیر تادیه اجاره بها وجود دارد؟
ممنون میشم راهنمایی دقیق بفرمایید چیکار کنم
پاسخ ها:
سلام شما دادخواست مطالبه اجور معوقه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید در پایان مدت قرارداد اجاره برای تخلیه ملک مبلغ قرض‌الحسنه را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید و بلافاصله مبلغ را توقیف نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:58:39
1404/1/7
سلام بله دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
20:16:21
1404/1/5
سوالات مرتبط
تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و د...
جریمه تاخیر در پرداخت اجاره بها
دروود و ارادت
بنده مستاجر هستم و در قرارداد با مالک،املاکی بندی رو اضافه کردن که اگر چند روز از موعد مقرر اجاره بها که پایان هر ماه است،اجاره پرداخت نشود روزانه 500 هزارتومان جریمه دیرکرد باید پ...
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تا...
تاخیر تادیه کرایه های مغازه
با سلام و احترام به شما وکلای عزیز . بنده از بابت کرایه مغازه خود که از سال 97 کرایه نگرفته ام به دادگاه مراجعه کردم و تعدیل کرایه های سالهای گذشته رو خواستم که بعد از کارشناسی لازمه دادگاه با نظر ک...
خسارت تاخیر در پرداخت اجاره
سلام عرض ادب
جناب وکیل
اگه اجاره خونه رو یک کم با تاخیر پرداخت کنیم
به دلیل معیوب بودن لوله فاضلاب
موجر میتونه درخواست سود یا همون نزول بابت همین تاخیر رو کند و بگیرد؟
میتونه اخر قرارداد از پول پیش کم...
