مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه
سلام وقتتون بخیر
من یه خونه اجاره دادم به صورت قولنامه دستی و بدون امضا دوتا شاهد و هیچ گونه شرط فسخی در قرارداد ذکر نشده مستاجر رهن را با اظهارنامه بعداز ده روز پرداخت کرد و اجاره پنج ماه رو هم با اظهار نامه بعد از یک ماه برای شش ماه پرداخت کرده و الانم بیشتر از سه ماه هست که دوباره کرایه را پرداخت نکرده ایا امکان فسخ یا تخلیه هست با توجه به ماده های قانون مدنی 220,225 و 490 بند سوم
و ایا تا حالا رای هایی با این موضوع از قضات صادر شده و چگونه میتونم بهشون دست پیدا کنم
پاسخ ها:
بادرود
بله، با توجه به ماده ۴۹۰ بند ۳ قانون مدنی و البته مفاد قرارداد اجاره که ترک پرداخت اجاره‌بها را از موجبات فسخ می‌داند، در صورت تأخیر بیش از سه ماه در پرداخت اجاره، حق فسخ برای موجر ایجاد می‌شود. پس می‌توانید درخواست فسخ و تخلیه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
12:26:48
1404/4/13
سوالات مرتبط
اجاره نامه
با سلام خدمت وکلای محترم مستاجری دارم خونه ای بهش دادم بیش از 3 ماه هست کرایه نمیده اظهار نامه هم براش فرستادم در قسمت چاپ شده مبایعه نامه بنگاهی نوشه اگر مستاجرتا یکماه کرایه نده اجاره نامه رو فسخ کن...
حکم تخلیه ملک
سلام علیکم. مستاجر بنده دو ماه اجاره نداده و طبق قرارداد اجاره که کد رهگیری هم داره قصد گرفتن حکم تخلیه و فسخ قرارداد را دارم. در همین ابتدا می توانم به دفتر مجتمع قضایی مراجعه کنم و دادخواست فسخ قرار...
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
