مشاوره حقوقی رایگان - اخطاریه واریز اجاره سرقفلی

با سلام مستاجر من قبل سال 76 سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال 56 قضاوت می‌شود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده، قرارداد اجاره اولیه ما محضری بوده ولی هر سه سال با توافق طرفین، در برگ عادی توسط طرفین با ذکر شرایط قرارداد محضری اولیه، تجدید می‌شده است و عنوان این برگه ها «موافقت نامه» یا «قرارداد عادی» بوده است. اکنون که قصد طرح دادخواست تخلیه برای عدم واریز اجاره دارم، اخطاریه باید از طریق دفترخانه اولیه برای مستاجر فرستاده شود؟(به استناد قانون روابط موجر و مستأجر 56 که برای اجاره نامه های رسمی اخطاریه باید از طریق محضر ارسال شود) یا از طریق ابلاغیه؟(به استناد همان قانون برای روابط استیجاری عادی یا فاقد قرارداد). با تشکر از پاسخ گویی شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مستندات و سند سرقفلی شما را دید و بررسب کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:13:51   1404/1/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرونده باید در شعبه مطالعه شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:46:33   1404/1/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تعهدات طرفین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:18:48   1404/1/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما ، قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 می باشد طبق قانون موجر و مستاجر اگر قرارداد اجاره سرقفلی به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد شما ابتدا می‌بایست از طریق دفترخانه به مستاجر اعلام و ابلاغ نمایید و بعد اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه برای مستاجر ارسال نمایید و سپس باید دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت مستاجر اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:49:17   1404/1/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دادخواست تخصصی تنظیم شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:35:40   1404/1/24
    عدم پرداخت اجاره سرقفلی تخلیه سرقفلی اجاره سرقفلی سرقفلی اجاره

    سوالات مرتبط

    سرقفلی
    باسلام خسته نباشید بنده یک ملک تجاری به شخصی باعنوان سرقفلی داده ام درسال 83ومبلغی پرداخت کرده بعنوان سرقفلی و هیچگونه تاریخ انقصای مدت اجاره مشخص نکرده ام و مستاجر در این سال ها اجاره ماهیانه ای که د...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    با سلام، مغازه ایی به مدت 25سال پیش سرقفلی اقایی داده شده که از اون زمان به طور کامل مغازه در دست همسر اول اون مرد قرار گرفته و حدود20سال است که کرایه ذکر شده را پرداخت نکرده اند. آیا امکان تخلیه این ...
    مشاهده
    ابطال سرقفلی توسط اوقاف
    باسلام ملکی ازاوقاف بمدت 70سال است که دراجاره فامیل ماست دومورداتفاق افتاده که اوقاف تصمیم به ابطال سرقفلی واجاره نامه گرفته اول اینکه درپرداخت مبلغ اجاره چندسال قصورصورت گرفته ودوم بدلیل عدم اطلاع از...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    سلام گاراژی سال 90 خریدیم که 3مغازه جلو آن قبلا سرقفلی فروخته شده بود الان 13سال هست که صاحب این 3مغازه نه اجاره به ما دادند نه میان قرارداد اجاره با ما تنظیم کنند باید چی کار کنیم.آیا میتونیم تخلیه ش...
    مشاهده
    پس گرفتن سرقفلی
    آیا خریدار سرقفلی میتواند آب و برق مغازه رو برود به نام خودش کند باهمون برگه خریداری سرقفلی؟ ضمنا ایشون ده سال پیش قرارداد نوشته،رفته انشعابات رو به نام خودش کرده،و کرایه تاکنون پرداخت نکرده و برای گر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعید نارنجی ثانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.