مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت استادان محترم دو ماه پیش طبق حکمی مبنی بر ایفا تعهد ( تحویل مبیع ) که مغازه فوق مستاجر داشت را تحویل گرفتم در گزارش خدمات قضایی به مستاجر تفهیم شد که اجاره را به موجر جدید پرداخت کند ولی دو ماه است که اجاره بها را پرداخت نکرده و حتی رونوشت اجاره نامه و چک تخلیه و پول پیش را هم به موجر جدید تحویل نداده... و رونوشت اجاره نامه را که در پرونده اجرای احکام بارگذاری کرده کلا ناخوانا و قابل تشخیص نیست ... اجرای احکام هم جوابگو نیست و بنده حتی مدرکی برای طرح دعوی ندارم لطفامرحله به مرحله راهنمایی کنید. باتشکراز زحمات عزیزان

پاسخ ها:


شما مدارک را باید از فروشنده اخذ نمایید البته موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

11:52:25   1404/1/30

باید قبل از انتقال اینکار ها را میکردید

12:07:27   1404/1/30

با سلام. شما میتوانید با توجه به مدارک مالکیت مغازه که توسط اجرای احکام دارید دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید. مستاجر برای دفاع با اصل اجاره نامه به دادگاه مراجعه خواهد کرد. ملاک مطالبه اجور هم مدارک مالکیت شما و اطلاع به مستاجر خواهد بود.

11:12:15   1404/2/5

باید قبل از انتقال کارها انجام می‌شد

21:34:40   1404/2/5

مطابق قرارداد اجاره و تعهدات طرفین ل می‌شود لذا در صورت تخلف از شروط ضمن عقد مطابق ضمانت‌های اجرایی عمل می‌شود

13:45:26   1404/2/12
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر رونوشت اجاره نامه چک تخلیه مستاجر تخلیه مغازه اجاره

سوالات مرتبط

پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
ننوشتن فسخ در اجاره نامه
خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. با توجه ...
اجاره
باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیتونم اجاره بدم درعوضش ازپول پیش کم کن منم قبول کرد...
تخلیه مستاجر
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام...