در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما حدود دو ساله که خانه خودم را ساختم موقع شروع به کار شهرداری به من گفت که خانه ات در طرح شهرسازی می باشد و باید عقب نشینی کنید ما هم انجام دادیم اما حالا که بابت عقب نشینی پول زمین را میخایم شهردار از دادن آن امتناع می ورزد جواب او این است که برای زیبایی شهر عقب نشینی کردید یا ...
با سلام اینجانب پس از انجام مبایعه نامه و اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده و در هنگام اخذ استعلامات از مراجع (قبل از انتقال قطعی)، متوجه شده ام بخشی از مساحت زمین خریداری شده در طرح تعریض شهرداری قرار دارد ( زمین مذکور با مساحت 267 متر دارای سند شش دانگ و تکبرگ می باشد). سوال اینجانب این است که 1- با تو ...
باسلام. چند مالک بدون اطلاع من در یک دفترخانه اقدام به تنظیم تقسیم نامه نموده و بدون رضایت و امضای من (و مالکینی که من از آنها خریداری کرده ام) با گفتن این که بقیه در شهرستان هستند و آنجا امضا خواهند داد از دفترخانه گواهی امضا را گرفته و به شهرداری برده اند. بخش صدور پروانه شهرداری عمدی یا سهوی مرتک ...
زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در ت ...
با سلام. منزل اینجانب در انتهای یک کوچه بن بست به طول حدود 12 متر در شهر اراک قرار دارد . معذلک موقعی اینجانب این منزل را خریدم یک طرف یک خانه قدیمی بود و مخروبه که کسی در آن ساکن نبود . و عرض این کوچه قدیمی و بن بست نیز حدود 5/5 بود . بعداً شهرداری اراک به خاطر اینکه این خانه قدیمی برای کسی مشکل ای ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه خریدم به مساحت 40 متر به خاطر شرایط کاریم به فضای بیشتری نیاز دارم و قصد ساخت بالکن به صورت کامل رو دارم. میخوام بدونم آیا با شهرداری به مشکل میخورم؟ چه راه حلی پیشنهاد میکنید که دردسری بابت این موضوع برام پیش نیاد. با سپاس
با سلام و احترام طبق قوانین مالیاتی گذشته پرسنل شهرداریها از معافیت مالیاتی نسبت به کل حقوق برخوردار بودند، ولی اکنون شایعه شده که واحدهای مستقر در مناطق آزاد تجاری - صنعتی ، مشمول مالیات بر حقوق و درآمد سالانه خواهند بود و عده ای این قانون جدید سال 99 را به شهرداریهای مستقر هم تسری میدهند آیا صحت ...
با سلام من حدود چهارده سال پیش زمینی که جز 20 درصد تفکیکی شهرداری بود خریداری کردم و بعد برای گرفتن سند اقدام کردم منتها میگن تا زمین ساخته نشده به شما سند داده نمیشه در صورتی که مواردی مشابه وجود دارد که سند گرفتن لطفا راهنمایی کنید
در پیاده رو مشغول راه رفتن بودم که با پله هایی مواجه شدم که سطح سر داشت و مخصوص پیاده رو نبود این پله ها با سطح صیقلی مخصوص آپارتمانها و منازل مسکونی است نه پیاده رو عمومی که در اثر سر خوردن و افتادن لگنم شکست میخاهم بدانم میتوانم از شهرداری شکایت نمایم ؟ و ایا به نتیجه میرسم بابت وصول دیه؟
سلام و عرض ادب ببخشید بنده باغی حدودا 150 ساله دارم که الان کوچه بقل باغ در طرح قرار گرفته و عقب نشینی نیاز داره و برای اینکه بتونم سند بگیرم من هم باید عقب نشینی کنم ، باغ های پایینی عقب نشینی کردن . البته زمین های اینجا اکثرا الان در طرح شهری قرار گرفتن ، هنگام عقب نشینی حدودا 100 درخت مثمر و 20 ...
31-در تاریخ 1399/04/11 وقت نظارت به لحاظ ضرورت مطالبه و ملاحظه پرونده استنادی تجدید و برای تاریخ 1399/06/23 تعیین گردید میخواستم بدونم این متن به چه معنی هست و اینکه یعنی روند پرونده تموم میشه یا نه
با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط یک بالکن سنتوری با دو ستون 4در سه است اضافه ساخت دارم و در طبقه بالا خودش یک بالکن یک در 12 متر دارد و من فقط در وسط دو در 4 به بالکن اضافه کردم حال ...
با سلام همسایه جنوبی ما در حد شمالی ملک خود با ایجاد حیاط، برای طبقه دوم خود بالکن روباز و پنجره مشرف به حیاط و ساختمان ما تعبیه کرده و به گفته خودشان دارای پروانه ساخت از شهرداری است. متاسفانه شهرداری به درخواست و شکایت ما جواب نمیدهد با شکایت از همسایه در دادگستری میشه کاری کرد؟ تشکر
آیا بابت کسر پارکینگ تجاری شهرداری بیمه حق سهم از کسر پارکینگ میباشد یا خیر
با سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک ویلایی قدیمی که تقریبا قدمت بالای 40 سال داشت رو خریدم. که این ملک دو بر بوده که از یک طرف به یک کوچه بن بست وصل میباشد و از طرف دیگر به کوچه اصلی. بنده با توجه به قدمت ساختمان که بنچاق و استعلام اداره برق جهت نصب کنتور که برای سال 57 میباشد که گواه قدمت خانه هست ا ...
با سلام در تصادف رانندگی کارشناس 50 درصد شهرداری رو مقصر شناخته برای شکایت از شهرداری میتوان به دادگاه عمومی مراجعه کرد در صورت مثبت بودن جواب طبق چه مستند قانونی؟
من یه باغ 3500 دارم می خوام مجوز بگیرم شهرداری از من می خواد 100 میلیون بگیره تا مجوز بده چرا؟ چرا من باید برای یه ورق کاغذ یک سال دنبالش بدوم؟ شهرداری منطقه 5 ازم 100 میلیون رشوه می خواد چرا؟چرا به این مسائل رسیدگی نمی شود؟ چرا شهرداری منطقه 5 بدون اجازی وارد باغم بشه اونم بدون حکم؟
با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمین دارد؟ چگونه میتوان اون 78 متر را برای خودم جدا کنم و به شهرداری ندهم و بقیه را مصالحه کنم یا ما عوض بگیرم؟
سلام قطعه زمینی 600 متری دو کله دارم اقدام کردم برای صدور سند عرصه و اعیان، رای منفی داد اداره ثبت گفت اعیانی وجود نداره برای صدور سند اقدام کنیم، حال باید چکار کنیم؟ دیوار کشی کنم و اتاقت بسازم داخلش؟ شهرداری این اجازه رو میده؟اصلا میشه از شهرداری مجوز دیوار کشی گرفت؟
با سلام و احترام ما زمین کشاورزی در جنب شهر داریم که مجوز تغییر کاربری آن به مسکونی صادر شده است و الان بحث در میزان درصدی است که بین شهرداری و کشاورزان تقسیم میشود. لطفا بفرمایید چند درصد به کشاورزان و چند درصد به شهرداری میرسد؟ اگر منبع قانونی آن را ذکر کنید ممنون میشوم تا در شهرداری به آن تمسک کن ...
سلام وقت بخیر بنده یه ساختمونی رو خریداری کردم. که بعدا مشخص شده کل ساختمون تو عقب کشی قرار داره آیا میتونم از شهرداری زمین بگیرم یا اینکه قیمت ساختمون من قیمت گذاری کارشناسی میشه به روز حساب میکنن یا هر جور عشقشون بکشه قیمت میزارن؟
با سلام بنده سازنده ویلایی در کرج هستم طبق روال معمول ساخت و ساز برای ملک های همجوار صادر گردیده اقدام به شروع اقدامات اولیه از جمله دستور نقشه و عقد قرارداد با مهندسان ناظر نمودم ولیکن در بخشی از پروسه اخذ جواز سازمان پارک ها و فضای سبز شهرداری کرج میبایستی مجوز قطع درختان موجود در فضای سطح اشغال ...
سلام. من و برادرم خونه هامون کنار هم هست. میخوام طبقه بالای خونم رو بسازم و یک قسمتی از طبقه بالای خونم میوفته رو پشت بوم خونه داداشم. برادرم راضی هست. ولی شهرداری گفته این جوری بهت سند نمیدم. چیکار کنم؟
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
با سلام قبل انقلاب پدرم یه قطعه زمین تو محدوده شهر به متراژ 232متر از شخص خرید که بعد انقلاب و طبق ماده 147و 148 این زمین ها ثبت شد و سند دفترچه ان سال 81 به دست پدرم رسید چون پدرم سواد نداشت و سندم تو کمد بود ما سال 92 متوجه شدیم قسمتی از این زمین در سندمان نیامده و درخواست اصلاح سند از اداره ثبت د ...
باسلام و عرض ادب بنده در سال 1394 با مجوز اداره جهاد کشاورزی اقدام به 140 متر فنس کشی باغ در بیرون شهر 2000 متر زمین مزروعی دارای درخت میوه 2 ساله ( باغ ) نموده ام بعد از 5 سال الان از طرف اداره جهاد کشاورزی مجوز 20 متر اتاق گارگری گرفتم و جهت مجوز به شهرداری گلپایگان مراجعه نموده ام مبلغ 12 دوازده ...
سلام، روز خوش. ما برای گرفتن جواز بازسازی به دلیل تخریب تحت شرایط جوی، به شهرداری مراجعه کردیم. بعد از 4 ماه بالاخره یک برگ به ما دادن که عوارض چند تا مغازه پایین تر از مغازه ما هست و به نام صاحب اون مغازه و پیوستی که این عوارض متعلق به مغازه ما هست. از دادن برگ های عوارض به نام خودمان خودداری کردن ...
باسلام من مالک سه دانگ از شش دانگ یک ملک مسکونی دو واحدی هستم . شریک من سهم پیلوت ساختمان خودش را ساخته و اجاره داده ، حالا من قصد فروش واحد خودم رو دارم ولی شهرداری بخاطر خلاف شریکم بهم مفاصا حساب نمیده میگه باید تخریب بشه ، شریک من هم میگه من نه پول دارم که بابت خلافی بدم تخریب هم نمیکنم . بدون م ...
سلام وقت بخیر بنده در زمین خود که خارج از محدوده شهر و داخل حریم واقع شده قصد ساخت هتل دارم، که در این جهت موافقت اصولی از جهانگردی اخذ کرده ام. 240 متر از ملک داخل حریم راه قرار دارد. کل ملک 3/200 متر چون زمین غیر رسمی هست، جهت صدور سند 6 دانگ به اداره ثبت مراجعه کرده ام. که استعلام به جهاد و شهردا ...
سلام. برای ملکی تجاری در سال 85 پروانه احداث گرفتم. ولی به دلیل اختلاف ملکی با همسایه مجاور نتوانستم در مهلت مقرر طبق پروانه، ساخت و ساز نمایم. ناچارا با ایرانیت سقف مغازه رو پوشش دادم. ماده 100 شهرداری بدون اطلاع بنده حکم تخریب داده که هیچ گونه اعتراضی نتونستم بکنم. حدودا چهار سال هست مغازه رو پلمب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.