مشاوره حقوقی رایگان - تخریب باغ فنس کشی شده

با عرض سلام بنده در زمینی که برا دوستم هست البته با اجازه از مالک مقداری ضایعات آهن و پلاستیک و غیره ریختم و حدود ده سال هست که این زمین فنس کشی شده طی روز قبل مامور رفع پیشگیری و تخلف شهری به بنده مراجع کرد و با تهدید گفت که ظرف 48 ساعت یا کل ضایعاتی که اینجا هست خالی میکنی یا با لودر فنس و زمین را با خاک یکسان میکنم که بنده هم حرفی نزدم و فردا مهلت 48 ساعتم به اتمام میرسه البته فرمایش مامور شهرداری این بود که اراضی کشاورزی رو خراب کردی در صورتی که دور تا دور زمینی که عرض کردم خدمتتون پر از آشغال و نخاله ها که قبلا مردم ریختن هست خواستم ببینم مامور شهرداری اجازه همچین کاری را دارد یا خیر ممنون میشم

پاسخ ها:


سلام و وقت بخیر! موضوعی که مطرح کردید در حوزه قوانین شهری و حقوقی قرار می‌گیرد. برای پاسخ دقیق‌تر، توضیحات شما را تجزیه‌وتحلیل می‌کنم و نکاتی را که باید در نظر بگیرید، ارائه می‌دهم. --- **1. حق و حقوق شهرداری:** - **اختیارات شهرداری:** مأموران شهرداری وظیفه دارند از تخلفات شهری جلوگیری کنند. اگر زمینی به‌عنوان اراضی کشاورزی یا محدوده شهری باشد و استفاده غیرمجاز (مثل ریختن ضایعات یا نخاله) در آن صورت گرفته باشد، شهرداری حق مداخله دارد. - **تهدید به تخریب:** هرچند که شهرداری می‌تواند در برخی مواقع دستور به پاکسازی بدهد، اما اقدام به تخریب (مانند برداشتن فنس یا استفاده از لودر) بدون حکم قضایی **غیرقانونی** است. این امر نیازمند صدور حکم از مرجع قضایی است. --- **2. مالکیت زمین:** - **مالک اصلی:** از توضیحات شما مشخص است که زمین متعلق به دوست‌تان است. در این حالت، هرگونه اقدام شهرداری باید با اطلاع و موافقت مالک اصلی زمین صورت گیرد. اگر شما ضایعات را با اجازه مالک ریخته‌اید، بهتر است مالک خود مستقیماً با شهرداری وارد گفتگو شود. - **ارائه سند مالکیت:** مالک زمین می‌تواند با ارائه سند مالکیت و توضیحات لازم، از اقدام شهرداری جلوگیری کند. --- #### **3. قوانین مرتبط با ضایعات و نخاله‌ها:** - در بسیاری از مناطق، ریختن ضایعات یا نخاله‌های ساختمانی در اراضی (چه کشاورزی و چه شهری) **تخلف محسوب می‌شود**. شهرداری موظف است به چنین مواردی رسیدگی کند. - اگر زمین شما فنس‌کشی شده و نخاله‌ها داخل محدوده زمین قرار دارند، می‌توانید استدلال کنید که نخاله‌ها مربوط به زمین‌های اطراف نیستند. اما اگر نخاله‌ها باعث آسیب رساندن به محیط‌زیست یا اراضی کشاورزی شده باشند، خودتان موظف به پاکسازی هستید. --- #### **4. اقداماتی که می‌توانید انجام دهید:** 1. **تماس با مالک زمین:** بهتر است مالک زمین به شهرداری مراجعه کند و وضعیت را توضیح دهد. 2. **درخواست مهلت بیشتر:** اگر امکان پاکسازی ضایعات را در مهلت 48ساعته ندارید، می‌توانید از شهرداری درخواست مهلت بیشتری کنید. 3. **پیگیری قانونی:** اگر شهرداری تهدید به تخریب کرده است، به مراجع قضایی (مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه) مراجعه کنید و از حقوق خود دفاع کنید. 4. **استفاده از مدارک:** اگر می‌توانید ثابت کنید که نخاله‌های اطراف مربوط به دیگران است، این موضوع را به شهرداری اطلاع دهید. --- #### **5. نکته مهم:** بدون حکم قانونی، مأمور شهرداری اجازه تخریب یا برداشتن فنس را ندارد. در صورتی که چنین اقدامی انجام شود، می‌توانید به دادگاه شکایت کنید. --- #### **جمع‌بندی:** پیشنهاد می‌کنم ابتدا با مالک زمین هماهنگ شوید و با مراجعه به شهرداری، موضوع را دوستانه حل کنید. اگر شهرداری از شما درخواست غیرمنطقی دارد یا تهدید به اقدام غیرقانونی کرده است، می‌توانید موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید.

16:35:50   1404/1/24

سوالات مرتبط

مشکل ملکی با اداره عمران
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یه زمین سمت منطقه صنعتی ... داریم ، ملک ما جز مستثنیات دین هست و اراضی ملی نیست به گفته عمران منطقه پردیس دو ماهی میشه دور زمین و فنس کشیدیم و یه در فنسی هم گذاشتیم و از وزا...
تقاضای تامین دلیل
سلام روزتو‌ن بخیر یه سوال داشتم بنده دور زمینم رو فنش کشیدم و همسایه مجاور با این ادعا که شما به زمین من تجاوز کردی زده فنس رو تخریب کرده حالا هم قصد شکایت دارم سوالم اینه آیا نیازه اول تامین ...
فنس کشی زمین
سلام و خسته نباشید. قطعه زمینی که بین دو شخص مورد مناقشه لفظی میباشد و هیچ یک دلائل محکمی ندارند، اگر یکی از طرفین اقدام به فنس کشی (محصور کردن) زمین کند، آیا طرف دیگر می‌تواند بدون حکم فنس را تخ...
فضای سبز در طرح هادی
سلام وقت بخیر من یه زمین از پدرم ارث رسیده در روستا که درسند متراژ قیدشده و وازطرفی به شارع واز طرف دیگه نهر و تحت عنوان بیشه در سند میباشد در طرح هادی روستایی فضای سبز درنظرگرفته شده این ملک از ...
جهاد کشاورزی
سلام بنده یه قطعه زمین به مساحت 3000 متر در روستای ...... از توابع اردبیل در سال 96 با کاربری زراعی خریداری نمودم و بدون مجوز تبدیل به باغ نموده و دور تا دور ان را فنس کشیدم. که بدون اخطار قبلی دو روز...