مشاوره حقوقی رایگان - امتیاز ملک به عنوان ارث
سلام.پدر من چند وقتی هست فوت شدن.یک واحد آپارتمانی که از ایشون به ارث رسیده در حال حاضر به علت بدهی به شهرداری سند رسمی نداره و فقط امتیاز ملک از تعاونی که خریدن به نام ایشون هست.گویا تعاونی بدون پروانه ساخت از شهرداری این واحدها رو ساخته و تخلف کرده.از آنجایی هم که منزل در یک ساختمان 10 طبقه هست و سایر ساکنین حاضر به پرداخت مبلغ بدهی و موارد خواسته شده از طرف شهرداری نیستند، شهرداری هم فعلا پروانه ساخت و سند رسمی به هیچ کدام از واحدها نمیده.
میخواستم ببینم با وجود این شرایط و نبود سند رسمی به نام پدرم راهی هست که ما تقسیم ارث کرده و آپارتمان را بفروشیم یا حداقل اجاره بدیم؟یا تا وقتی مشکل ساکنین با شهرداری حل بشه و سند رسمی به نام پدرم صادر بشه باید برای تقسیم ارث صبر کنیم؟
در ضمن در انحصار وراثت قبول نکردن که این واحد رو وارد انحصار وراثت کنن و گفتن فقط ملک با سند رسمی را وارد انحصار وراثت می کنیم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
در صورت نبود سند رسمی، تقسیم ارث و فروش قانونی ملک ممکن نیست و ابتدا باید با پرداخت بدهی‌ها و اخذ پایان‌کار، مقدمات صدور سند رسمی فراهم شود.
☆
☆
☆
☆
☆
13:39:48
1404/4/25
سلام ابتدا شما و سایر ورثه به استناد گواهی انحصار وراثت می‌بایستی علیه شهرداری منطقه، دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:57:52
1404/4/26
سوالات مرتبط
تقسيم مال پدری
با سلام
خانه ای ٥ واحدی پس از فوت پدرم (حدود ٦ سال پيش) به جای مانده مادرم در قيد حيات می باشند.
٤ پسر و دو دختر هستيم
يكی از برادرانمان حاضر به تقسيم خانه نيستند ولی بقيه راضی هستن و مشكلی ندارند
برا...
