مشاوره حقوقی رایگان - هزینه عقب نشینی
با سلام.زمین مسکونی خریداری کردیم که شهرداری 23 متر عقب نشینی تعیین کرده برای تعریض کوچه . ما هم عقب نشینی کردیم و در حال ساختمان سازی هستیم . بعد از یکسال این سوال برایمان پیش آمد که آیا شهرداری نمی بایست هزینه این 23 متر از زمین ما را که برای تعریض کوچه رفته بدهد؟
پاسخ ها
چرا باید می دادید
با سلام اگر در طرح بوده باشه و در سند درج شده باشد خیرشاید میتوانستید تراکم بگیرید
با سلام
بله
سلام احتمالا توافقی داشتید که بشما اجازه ساخت طبقه بیشتر بدهد
با سلام.
در این موارد که اجرای طرح صورت میگیرد معمولا مبلغی پرداخت نمیشود . فقط به شما تراکم براساس متراژ قبل از اصلاح سند داده میشود.
بله یا قیمت روز بدهد و یا معوض. مالکیت افراد محترم است.
با سلام، اگر عقبنشینی شما مطابق طرح مصوب شهری بوده و شهرداری از 23 متر زمینتان برای معبر عمومی استفاده کرده، اصولاً باید این مقدار تملک شده، از سوی شهرداری با پرداخت هزینه یا تهاتر جبران شود. بررسی طرح تفصیلی و مجوز ساخت، تعیینکننده حق شماست. در صورت اجبار و بدون جبران، میتوانید پیگیری حقوقی نمایید.
سلام بله؛ شهرداری میبایستی نسبت به این متراژ، به شما پرداختی داشته باشد.
خیر ولی به شما تراکم ممکن است بدهند
باید پرداخت شود چنانچه حریم قانونی نباشد. طرح جامع شهری باید شفاف باشد وباید رضایت مالک اخذ شود
سلام میتوانید مطالبه نرخ روز زمین را بکنید
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک در سال های قبل
سلام و خدا قوت به شما خوبان.
ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده .
هیچ...
حدودا 50 متر از زمین سه نبش بحر خیابان اصلی عقب نشینی دارد
به شهرداری منطقه مراجعه کردیم گفتیم که در برابر این عقب نشینی چه چیزی به ما تعلق میگیرد خیلی واضح گفتند که هیچ چیز نه پولی میدهیم و نه زمین جایگزین می کنیم و نه مجوز برای ساخت میدهند به نظر شما من چه ...
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
عقب نشینی زمین
سلام. زمینی خریداری کردم ولی من هر چه گفتم مشاور املاک یک چیز دیگر نوشت و بدون مطالعه امضا کردیم. حالا ملک عقب نشینی داره و قبل از خرید من هم داشته ولی مالک نگفته. آیا میشه شکایت کرد؟ به املاکی که گف...
