در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع اجاره ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده بجای طلبم مجبور شدم نیم دنگ هتل باغ که صاحبش که به بنده بدهکار بود و فتح شد از طریق دادگاه و ثبت اسناد پس از کارشناسی 515هزارم از 6دنگ عرصه و اعیان بنامم سند تک برگ صادر شد حال وراث با من ناسازگاری میکنند و از من نمیخرند آیا قانونی هست که بتونم سهم خود را که سند تک برگ دارم میراث فرهنگی و ...
با عرض سلام در ملکی به متراژ کل 702متر میزان 120متر مربع شریک هستم می خواستم ببینم برای صدور سند مشاع چند دانگ یا سهم از این ملک متعلق به بنده است؟
با سلام و روز بخیر. اگر در یک ساختمان مسکونی که دو شریک با هم، هر کدام در یک طبقه سکونت دارند و هیچ کدام از طبقه ها در سند قید نشده که متعلق به کدام شریک است، یکی از شرکا بدون هماهنگی و اطلاع شریک دیگر اقدام به بازسازی کند و هزینه را خودش بدهد، در زمان فروش ساختمان تکلیف شریک دیگر چیست؟
باسلام و ودرود بی پایان بر وکلای محترم به عرض میرسانم اینجانب خوانده پرونده جهت روشن شدن واقعیت مطالبی به عرض برسانم تا شما وکلای محترم در مورد دعوی کذب و بی اساس خواهان متوجه و اینجانب را در این زمینه یاری نمایید وکلای محترم خواهان در سال 1384مالکیت موروثی خود را طبق قولنامه ای کامل به یکی از ب ...
باسلام واحترام ماسال82زمین خریدیم قراردادبه نام من وشوهرم هست ولی پروانه ساخت به اسم اون هست الان با شوهرم به اختلاف برخوردم من چجوری شکایت کنم حقم پایمال نمیشه ما خونه رومشترک ساختیم وتو پرونده مهریه چند جا خونه رو مشترک نوشته میتونه بگه مال منه ومن توعرصه فقط سهم داره اون زمان خوب شهرداری منونخواس ...
با سلام میشه راهنمایی بفرمائید که ملک مشاع مسکونی کلنگی که 240 متر هست و وراث دو دختر و یک پسر هست. به صورت افراز انجام بشه . بر این ملک 12 متر هست؟
با عرض سلام و احترام. بنده چند سال پیش آپارتمانی را با فردی به صورت شراکتی خریدیم که 4دانگ به نام من و 2دانگ به نام ایشونه الآن نه سهم خودش را میفروشه نه سهم من را میخره و میگه من اصلا نمیفروشم چطور میتوانم 2دانگ شریکم را بخرم ؟ با تشکر
سلام وقت بخير . در مورد يك قطعه زمين مشاعي با سند تك برگ به اندازه ٢٥٠٠ متر . كه بنام همسر من هست، اما ايشون ميخوان اندازه ١٠٠٠ متر از اين زمين رو بابت مهريه بنام من كنند. داخل سند هم ميزان سهم ايشون رو دو هزار و هفتاد سهم مشاع از شصت هزار سهم عرصه و اعيان نوشته . آيا ميتونيم اين كارو انجام بديم يا ...
با سلام. به درخواست یکی از شرکای ملک مشاع دادگاه دستور مزایده داده است اگر برای انجام مزایده دادگاه ملک را بمدت طولانی 15 ماه در توقیف نگه دارد بدون وجود مورد بدهی .ایا این ناقض حق مالکیت شرکا نیست ؟
سلام من یک باب مغازه دارم حدود 10 سال پیش قرار شد که بفروشم وچون مساحت پروانه وسند یکی نبود خودم از قبل قولنامه با متن که خودم خریدم می نوشتم که مشکلی پیش نیاد ولی سر قیمت نفروختم بعد برادرم آمد یه طبقه رومغازه کرد خودم هم طبقه زیر بودم بعد از 10 سال با داداشم سر ارثیه مشکل خوردیم من هم با شکایت از ...
سلام بنده درخواستی رو برای فروش ملک مشاع دادم که اولین بار رد شد بخاطر نقض مدارک مجدد درخواست دادم در ثنا روند کار نوشته شده استعلام از اداره ثبت املاک انجام شده و با توجه به گزارش واصله از امار کسر و اعاده گردید منظورشون چیه؟ یعنی پرونده رد شده؟
یه واحد هست سه دانگ به نام خودم و سه دانگ به نام همسر من در املاک گذاشتم و فروش نرفته واحد و الان همسرم در دادگاه گذاشته برای فروش من چکار کنم و اینکه من طبق تاریخی که قاضی صادر کرد واحد را خالی کردم اما الان دوباره برا این هم شکایت کرده که تصرف کردم با دخترش در دادگاه گذاشته چقدر میشه و م ...
باسلام بنده بابت مهریه خودم دو دنگ از شش دونگ را گرفته و سند برگ سبز صادر و عدم افراز هم شده و چهار دنگ به نام همسرمه و با زد و بند کاری کرده قبل مزایده چهار دنگش توقیف بشه چیکار باید بکنم راه حل شما چیست
با سلام و وقت بخیر بنده مالک1 دانگ از 6 دانگ باغ مشاعی هستم که شریک بنده 5 دانگ خود را یک سال و خورده ای پیش بدون اطلاع بنده به فرد دیگری فروخته است در صورتی که بنده مایل به خرید آن بودم. حال با توجه به حق شفعه و گذشت زمان یک ساله آیا بنده قادر به ابطال فروش هستم؟ اگر بله خسارت و حق و حقوق خریدار را ...
سه دنگ از یک ملک به نام مادر بند و سه دنگ دیگر به نام پدر بنده بوده است. پدرم 20 سال پیش فوت کرده اما ملک تقسیم نشده و هنوز مادر بنده در آن ساکن است. آیا مادر بنده میتواند سه دنگ خود را بدون رضایت وارثین که از سه دنگ پدرم سهم داشتهاند به کس دیگری (یکی از فرزندانش) هدیه دهد یا بفروشد؟
با سلام پدر بزرگ بنده دارای دو شعیر ملک بوده که یک چهارم آن را مهریه مادرم کرده در سال 68حدود6هزار متر جهت تاسیس مدرسه بخشیده به آموزش و پرورش ومادرم امضا نکرده وچون شریکش بوده گفته من از سهم خودم دادم شما 1500متر که حقتون هست از باقیمانده زمین بگیر در سال 71اومده نیم شعیر زده به نام پدرم و یک شعیر ...
سلام وقت بخیر من یه ملک دارم که 7 هکتاره زراعی سندش و مشاع هست بین من و شریکم .الان شریکم میخواد ازم بخره و میخواد براش سند بزنم ولی 2 ماه دیگه پولم رو میده من چطور قراردادی میتونم باهاش ببندم که اگه پولم رو نداد سند برگرده به مالکیت خودم
سلام خسته نباشید مایک آپارتمان 100متری داریم ک دودانگ ب بنده دودانگ ب برادرم ودودانگ ب دوتا خواهرانم رسیده ارث پدری . ودودانگ من سندش ب نام من خورده . الان برادر من بعداز 4سال سند دودانگ منو نمیده وچون بزرگتر از من هست من تا الان کوتاه اومدم.چندباررفتم زنگ زدم صحبت کردیم میگه نمیدم سندتو ...
سلام زمینی را اعضای خانواده 5 نفری با شراکت و سهام متفاوت هر کس ، شریک خریدیم ، آیا اکثریت این افراد یا چند نفر می توانند به من فشار بیارن که رضایت به فروش بدهم ؟ چون اولش قرار بر این بوده که برای سرمایه گذاری خریدیم آیا به میل خودشان و بدون رضایت من می توانند من رو قانونی مجبور به فروش کنند؟
یک قطعه باغ از مجموعه باغی که سازنده یک زمین را خریداری و به قطعات تقسیم کرده و به فروش رسانده یعنی قطعه ای فروخته و سند محضری مشاعی واگذار کرده حالا بعد از 7 سال که از طریق قانون تعیین تکلیف اقدام به درخواست برای سند افراز تک برگ کردیم و متراژ دقیقا مشخص شده فروشنده با تنظیم قراردادهای با فرد سومی ...
سلام من یه ملک مشاع غیر قابل افراز دارم سه دانگ ملک تجاری برای من است که سال 1402 فروردین ماه آن را به صورت مبایعه نامه دستی به همسرم انتقال دادم .از نظر قانونی این کار مانعی دارد؟برای ملک هنوز صادر نشده چون به شکل قولنامه و از شرکت عمران ... شرایطی دریافت شده و همسرم در ازای پولش برایم طلا گرفته که ...
آیا ملکی که بنام شوهر است ولی دیگران در آن سهیم هستند و محضری از او مدرک دارند را میشود بعنوان مهریه به مزایده گذاشت؟
با سلام و احترام. بنده یک قطعه زمین دارم که سه دانگ مشاعی است اینک از آنجایکه شریکم جلو نمیاد و یه قیمت نامتعارفی میگه بنده سه دانگ مشاع خودم را می فروشم چه نکاتی باید در قرارداد لحاظ بشه فردا روزی من متضرر نباشم لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاسگذارم
سلام آقای وکیل خسته نباشيد، بنده یه مشاوره داشتم خدمت شما، ما حدود 3/5 سال پیش یه زمین خریدیم به ارزش 1 میلیارد دو ششصدو پنجاه، از اون مبلغ 300 میلینشو بردار همسرم داد قرار شد اونم یه ملکی داشت بفروشه بیاره باهم شراکتی بسازیم، اما اون نیومد ما هم دیدیم پروانه باطل میشه دادیم به سازنده بسازه اونم عرض ...
سلام و عرض ادب. اگر یکی از وراث راضی به فروش نباشه و خونه قابل افراز نباشه در صورت شکایت ایا خونه مزایده گذاشته میشه؟ هزینه ی مزایده از حساب شاکی کم میشه یا از حساب شخصی که راضی بفروش نیست کم میشه؟
ببخشید من و همسرم یک خانه خریدیم اسم هر دومون به عنوان خریدار در قولنامه اومده و قرار گذاشتیم 3دنگ به نام من بشه و 3دنگ به نام همسرم و هنوز سند نزدیم هربحثی پیش میاد شوهرم میگه من نمیزارم 3دنگ به نامت بشه و باید 1دنگ به نامت بشه و 5دنگ به نام خودم بشه آیا حق چنین کاری را داره چون خدا میدونه منم تمام ...
سلام وقت بخیر ،پدر شوهر بنده خانه ای داشت که به هر عروسی یک دانگ دادند ،ایشان فوت کردند و ما سهم بقیه جاری ها را خریدیم به جز یک نفر.ما الان صاحب 5 دانگ هستیم.ایشان از طریق دادگاه درخواست افراز کردند و حکم غیر قابل افراز آمد ،بعد درخواست فروش و مزایده ملک را دادند،و با اینکه ما حاضر به خرید بودیم ،ف ...
سلام ملکی خریداری نموندم 4دنگ به نام خودم و 2 دنگ به نام خانم الان به مشکل خوردیم خلع ید زده اگر خونه بفروشه چون درخواست مهریه زده چطور میتونیم اون 4 دنگ پس بگیریم؟
باسلام واحترام بنده وبرادرم درسال 96 یک قطعه زمین خریداری کرده ایم ویک سال بعد برادرم گفت من میخواهم ساختمان برای مغازه شروع کنم که بنده ان موقع وضعیت مالی نداشتم که بتوانم شریک بشوم وایشان ساختمان ساخت وتمام شد یک برگ دست نویس به من داده برای سه دنگ ایا من میتوانم الان برای سهم خودم تقاضای سند کنم ...
با سلام منو همسرم یک واحد آپارتمان خریداری کردیم.یک دانگ به نام من و 5 دانگ بنام شوهرم هست و سند تک برگ داریم .الان شوهرم قصد فروش خانه را دارد ولی من راضی بفروش نیستم .آیا همسرم میتواند باتوجه به مخالفت من خانه را بفروش برساند؟یا فقط میتواند 5 دونگ خود را بفروشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.