مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
با سلام
منو همسرم یک واحد آپارتمان خریداری کردیم.یک دانگ به نام من و 5 دانگ بنام شوهرم هست و سند تک برگ داریم .الان شوهرم قصد فروش خانه را دارد ولی من راضی بفروش نیستم .آیا همسرم میتواند باتوجه به مخالفت من خانه را بفروش برساند؟یا فقط میتواند 5 دونگ خود را بفروشد؟
پاسخ ها:
با توجه به قانون مدنی ایران و ماده ۳۴۵ قانون مدنی، هر یک از مالکین میتواند نسبت به سهم خود تصرف کند و بدون رضایت شریک دیگر نمی‌تواند کل ملک را بفروشد، بنابراین همسر شما تنها میتواند ۵ دانگ خود را بفروشد و فروش کل واحد بدون رضایت شما امکان‌پذیر نیست و در صورت اقدام، قرارداد فروش شما حق رجوع و طرح دعوی ابطال خواهید داشت.
☆
☆
☆
☆
☆
17:27:59
1404/6/3
با سلام همسرتان فقط میتواند سهم خود را منتقل کند ولی میتواند درخواست خلع ید مشاعی دهد و تخلیه ملک را بخواهد
☆
☆
☆
☆
☆
19:53:20
1404/6/2
سوالات مرتبط
فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک
سلام منو خواهرم چند سال پیش یه خونه خریدیم که 3.5 دنگ با نام خواهرمه و 2.5 دنگ به نام منه و من اونجا زندگی میکنم چون پول کم داشتم خواهرم کمکم کرد بخرم و الان خواهرم میخواد کل خونه رو بفروشه در صورتی ک...
قوانین فروش ملک مشاع
باسلام بنده و شریکم 6 سال قبل یک قطعه زمین به صورت شریکی خریداری کردیم و از روز اول مبایعه نامه با کد رهگیری در دست شریکم بوده و الان هم خارج از کشور هستش تو این مدت بارها من برای فروش اقدام کردم که ه...
فروش خانه مشترک
سلام خسته نباشید
من با یه نفر یه خونه دو طبقه خریدم که هر کدوم سه دانگ سه دانگ سند داریم ولی توی سند مالکیت نوشته شده و طبقه بندی و تقسیم نکردیم که کدوم طبقه ماله چه کسی هستش یعنی کل ملک رو باهم شریک...
فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک
سلام، ایام به کام؛
بنده سه دانگ از منزل مسکونی را با فردی شریک هستم و ایشون راضی به فروش ملک نیست، چجوری میتونم ملک رو بفروشم ؟...
