با سلام.هر کس زودتر ملک به نام او انتقال پیدا کرده دارای حق کامل است و نفر بعدی اگر زمینش کسری دارد باید به فروشنده مراجعه نماید.

سوال پاسخ داده شده است

قبلا پاسخ مناسب داده شده

سلام  مادر شما  از بابت مهریه می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نماید 

مادرتان می‌تواند با استناد به مالکیت پیش از تقسیم، دعوای اثبات مالکیت و افراز یا فروش مال مشاع علیه عمویتان طرح کند و مخالفت او مانع رسیدگی دادگاه نیست.

پاسخ دادم

با توجه به شرایط، مادرتان می‌تواند دادخواستی مبنی بر "ابطال معامله به میزان سهم مشاعی" به طرفیت عموی شما و آموزش و پرورش طرح کند. در این دادخواست، استناد کنید به مهریه بودن یک چهارم ملک برای مادرتان، عدم رضایت ایشان در بخشش زمین به آموزش و پرورش، و فروش بخشی از سهم توسط مادرتان. با اثبات این موارد، دادگاه می‌تواند دستور ابطال معامله و تقسیم مابقی ملک بر اساس سهم‌الارث قانونی را صادر کند.

...البته این پاسخ کلی است اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

قبلت پاسخ داده شده است 

تکراریست 

با سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است 

در صورتی که مهریه مادرتان به صورت رسمی ثبت شده و مالکیت یک‌چهارم ملک قانونی بوده باشد، واگذاری بخشی از آن بدون امضای وی فاقد اثر حقوقی است. برای احقاق حق، طرح دعوای الزام به رعایت سهم در تقسیم و اثبات مالکیت مادرتان از طریق دادگاه حقوقی و با مدارک ثبتی ممکن است.

سلام و احترام
برای تعیین تکلیف، دادخواست تقسیم ترکه و همچنین مطالبه سهم مادرتان (بر اساس سابقه مهریه) را تنظیم کنید؛ ادعای عموی شما مبنای قانونی ندارد.

درود بر شما ؛

ادعا باید ثابت شود اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی متقابل و روئیت مدارک و مستندات مربوطه است .

موفق باشید .

بادرود

مادر شما  با استناد به مهریه و شراکت در ملک، حق مطالبه سهم خود را دارد. برای حل اختلاف، تنها راه‌حل قانونی مراجعه به دادگاه و طرح دعوای حقوقی است