مشاوره حقوقی رایگان - در مورد افراز ملک مشاع
پاسخ ها:
درود و وقت بخیر، با توجه به مقررات قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ و دستورالعمل‌های شهرداری، افراز ملک ۲۴۰ متری بین سه وارث در صورتی ممکن است که هر سهم واجد حد نصاب تفکیکی و ضوابط ساخت مستقل (نظیر ۸ یا ۱۲ متر بر، دسترسی، و کاربری مجاز) باشد؛ در غیر این‌صورت مرجع ثبتی قرار عدم افراز صادر کرده و موضوع صرفاً از طریق فروش و تقسیم ثمن در دادگاه قابل پیگیری است. در پناه یزدان باشید.
سلام قابل افراز نیست تقسیم از دادگاه بخواهید
سلام در نظر داشته باشید که ملک، قابل افراز نمی‌باشد و در نهایت، از طریق مزایده، سهم‌الارث هر یک از وراث، داده خواهد شد.
سلام
هر کدام از ورثه می توانند ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایند تا گواهی انحصار وراثت صادر گردد و ورثه مشخص گردند
و بعد باید دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام ورثه اقامه گردد و اگر ماترک قابل تقسیم نباشد امکان درخواست صدور حکم به فروش مال در مزایده وجود خواهد داشت
با سلام
امکان افراز و تقسیم وجود نداد.
ابتدا باید کارشناسی شود تا بر اساس نظریه کارشناس سهم هر یک از طرفین مشخص گردد
