مشاوره حقوقی رایگان - میزان سهم از یک ملک مشاع
پاسخ ها
با توجه به محاسبات ریاضی و تقسیمبندی اسناد مشاع، شما بر اساس میزان مالکیت خود نسبت به کل مساحت ملک، سهمی مشخص خواهید داشت. اگر متراژ کل ملک 702 متر مربع باشد و سهم شما 120 متر مربع باشد، برای محاسبه سهم دانگ شما از فرمول زیر استفاده میشود: [ ext{مساحت سهم شما} / ext{مساحت کل ملک} = ext{کسری از مالکیت شما} ] بنابراین: [ 120 / 702 approx 0.171 ] با توجه به این کسر، اگر ملک به 6 دانگ تقسیم شود، سهم شما حدود 1.026 دانگ از 6 دانگ کل ملک خواهد بود. اما برای ثبت اسناد، باید به نزدیکترین عدد صحیح تعدیل گردد که در نهایت مبلغ واقعی ممکن است در قالب قراری توافقی یا قانونی خاص دلخواه تنظیم شود. بررسی و تأیید نهایی توسط دفاتر اسناد رسمی صورت میگیرد. قابل نظر است که نگارش همچین متنی در بیع نامه حتی اگر نگارش شده باشد ممکن است موجب ابطال بیع نامه نیز شود د هر صورت اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیقی از پرونده داشته باشیم
