مشاوره حقوقی رایگان - فروش هتل باغ مشاع به ثبت رسیده میراث فرهنگی

سلام بنده بجای طلبم مجبور شدم نیم دنگ هتل باغ که صاحبش که به بنده بدهکار بود و فتح شد از طریق دادگاه و ثبت اسناد پس از کارشناسی 515هزارم از 6دنگ عرصه و اعیان بنامم سند تک برگ صادر شد حال وراث با من ناسازگاری میکنند و از من نمیخرند آیا قانونی هست که بتونم سهم خود را که سند تک برگ دارم میراث فرهنگی و مجاب به خرید سهمم کنم این عمارت در سال 1375به ثبت میراث فرهنگی رسیده و در داخل نیز بسیار به سبک قدیم ولی بروز بازسازی شده که تا قبل از فوت صاحبش مردم برا دیدن این عمارت بلیط خریداری میکردند و وارد می‌شدند و الان متاسفانه داره به مخروبه تبدیل میشه ممنون میشم اگر راهنماییم کنید برا فروش سهم خود به میراث فرهنگی برم یا چه کنم تا به پول نزدیک کنم ضمنا ارزش کارشناس این عمارت 200میلیارد تومن برآورد شده و من که 19میلیارد در سال 1401طلبم بود 518هزارم از 6دنگ عرصه و عیان بنامم شده از قبل باتشکر فراوان بابت وقتی که برا من گذاشتید و مطالعه کردید و راهنماییم میکنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اینکار ممکن نیست که میراث تاریخی خرید فروش بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:56:12   1404/3/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امکان ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:36:48   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگهچه فروش قهری سهم مشاع به میراث فرهنگی الزامی برا اون نهاد نیست، ولی با توجه به ثبت ملی عمارت و ارزش فرهنگی اون، می‌تونی با ارائه مستندات رسمی و وضعیت رو به زوال بنا، از طریق مکاتبه با اداره کل میراث فرهنگی استان یا حتی وزارتخانه، درخواست خرید سهم یا مشارکت در بهره‌برداری رو مطرح کنی. همچنین از طریق دادگاه صالح می‌تونی تقاضای افراز و در صورت عدم امکان، فروش مال مشاع از طریق مزایده رسمی کنی. ارزش تاریخی ملک می‌تونه در ترغیب دولت به خرید مؤثر باشه، ولی اجبار قانونی برای خرید توسط میراث وجود نداره.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:59:33   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در نظر داشته باشید که شما نمی‌توانید میراث فرهنگی یا هر شخص حقیقی و حقوقیِ دیگری را مجبور به خرید و شرکت در معامله بنمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:06:17   1404/3/13
    فروش ملک مشاع میراث فرهنگی ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    سند خانه
    سلام وقت بخیر، ببخشید یک دونگ یه خانه به اسم من هست میخواستم بپرسم میتونم اون یک دونگ خانه بفروشم یا باید اجازه اون صاحب پنج دونگ هم داشته باشم؟...
    مشاهده
    آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
    با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
    مشاهده
    باغ مشاعی با سند مجزا
    سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
    مشاهده
    درخواست فروش ملک مشاع
    باسلام و خسته نباشید ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
    مشاهده
    حکم جلب
    با عرض سلام . من ملکی دارم که سه دانگ آن متعلق به من است و سه دانگ دیگر با توجه به اینکه به نام مادرم بوده و ایشان فوت کردند بین وراث تقسیم شده است و برادر من نیز یکی از این وراث است . با توجه به اینک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.