در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله صوری فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه ملک زیر زمینی تجاری که بالاش یه قسمت پارکینگ داره جدا ازش ولی پشت سند خود ملک جزش هست قرار داد بستم توی قرارد قید کردم که پارکینگ جز معامله نیست ، اما الان بعد ده روز بعد اینکه نصف پول واریز کرده طرف پشیمون شده میگه باید با پارکینگ بدیش یا معامله فسخ الان من میتونم بگم قبول نمیکنم واسه ف ...
سلام ما یک اپارتمان معامله کردیم 7800تومن4800 تومن دادیم برای بقیه پولش هم قرارحواله خودرو بفروشیم بدیم حواله فروش نرفت کاربه بحث وتهدید کشید برای باقی پول دو فقره چک دادیم اونها هم نتونستیم پاس کنیم روزیکه چکها رودادیم طرف یدونه برگه به ما امضا کرد که اگه پاس نشه من حق فسخ دارم ومشکلی پیش بیاد داو ...
با سلام یک آپارتمان پیش خرید کردم و نمیدونستم که باید برای سند حداقل مبلغ 10درصد باید بماند الان که ماده 11پیش فروش رو خوندم متوجه شدم الان ساختمان آماده تحویل هست و بنده 300م کم دارم به سازنده میگم این مبلغ رو بندازید برای سند چون سند مبلغ 500نگه داشتید وثمن کل ساختمان 8500هشت چنین میلیارد می ...
ضمن عرض سلام و خدا قوت. من نه ماه پیش یک تکه زمین را با خودرو سر به سر معامله کردم که هر دو داری سند تک برگ بود و به نام طرفین منتقل شده الان طرف مقابل رفته پروانه ساخت بگیره شهرداری گفته حدودا 4 متر از دوازده متر توی طرح کوچه است و طرف مقابل گفته که ماشین پس بدم زمین را بگیرم خواستم بدونم اگه شکای ...
من یه واحد آپارتمان رو میخوام بفروشم و خریدار گفتن مبلغ دویست میلیون تومان رو بابت ثمن معامله فردا واریز میکنم و الباقی مبلغ واحد رو دوتا چک یک میلیارد و هفتصد به فاصله یک ماه از هم برام مینویسن و تحویل میدن و خودشون هم قبول دارن که اگر چک پاس نشد بیست درصد دویست تومان رو به عنوان خسارت ...
با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم
سلام من پراید 85 گذاشتم فروش 205 میلیون قولنامه و 20 درصد ضرر زیان بین دوطرف فروشنده و خریدارقید شد قولنامه ک نوشتیم پنج شنبه ظهر خریدار ماشین و برد و شنبه بعد ازظهر آورد گفت نمیخوام منم از 205میلیون 20 درصد ضرر کم کردم 160 دادم بهش الان شکایت کرده کاری میتونه بکنه؟
سلام من یه خودرو 206خریداری کردم به یه هفته رفتم تعویض پلاک کارشناس گفته که سیلندر تعویض شده حال قرارداد فسخ کنم در قولنامه به شرط تعویض پلاک خریدم
یک قطعه زمین خریداری کردم بخیال خودم زمین با کاربری مسکونی متری 4تومن ک در واقع متری 200هزار تومن بوده و در قولنامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید فروشنده میگه من زمین خشکی فروختم شاهدی ندارم و تو قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین خشکی آیا امکان فسخ هست
سلام سال 1403خودرو به مبلغ 285میلیون فروختم چکی سه ماه الان 14دی 1404هنوز چک پاس نکرده فسخ قرارداد کردم تو قولنامه ضرر زیان هم نوشتم طبق روز الان فسخ قرارداد کردم ضرر زیان یکسال نیم چقدر میشه؟
من یک خانه خریدم 2200 میلیارد 1200 ت نقداً پرداخت کردم و 1 میلیارد چک و داخل قولنامه از چک چیزی قید نشده نه تاریخ نه شماره چک فقط نوشته شده اگ چک پاس نشه فسخ قرارداد، موضوع این بوده ک خانه مستأجر داشته خالی کرده به ما کلید تحویل بده مستأجر 10 روز رفته خالی کرده ولی الان فروشنده بهانه کرده جای چک پر ...
سلام و عرض ادب. من یه ماشین پراید مدل 88 خریدم از نمایشگاه به شرط سالمی من ماشینو هنوز 24ساعت نشده خریدم اوردم خونه دیدم موتور ماشین ایراد داره ودود میکنه الان میتونم فسخ معامله کنم؟
سلام من یک واحد پیش فروش خریده بودم به علت نیاز مالی اون رو برگردونم به سازنده ای که ازش خریده بودم بینمون یه فسخ نامه نوشتیم 3 تا چک داد که یکی از چک ها برگشت خورده ، تو فسخ نامه هم ذکر کردیم در صورت برگشت چک ها معامله فسخ الان میتونیم معامله فسخ کنیم یا فسخ نامه رو نمیشه فسخ کرد ؟
سلام خسته نباشید. من 4روزه پیش رفتم شهر دیگه از نمایشگاه ماشین پسند کردم قولنامه کردن فرداش پول خواست زدم خودشون کارارو جمع و جور کردن فرداش رفتم گفتم گرون دادین نمیخوام فسخ کنید گفت زرلوزیان نمیشه اینجور چیزا چیکار باید کرد ؟
سلام ملکی قولنامه ای داشتم که ماه قبل به قیمت1350 را فروخته ام و خریدار پول کم داشت خانه را برای رهن گذاشته تا 200ملیون از مستاجر بگیره و به من بده ولی تو قولنامه ننوشتیم مستاجر را، نوشته شده 15روز بعد مابقی مبلغ را در محضر که950ملیون است بپردازد اولش هم 400تومان داده بود خلاصه کلا1100پرداخت کرده وم ...
جناب من دیروز یه دستگاه موتور سیکلت خریدم و توی قولنامه دور از چشم من که خریدار هستم. فروشنده در قولنامه زده ک درصورت فسخ طرفین 5میلیون باید کسر گردد بمن گفت ک اگر مشکلی داشت بیارش من خودم ازت میبرم نزدیکا 6 7 تا مشکل بزرگ داره الان فروشنده می گوید 5 میلیون من میبرم ایا این کارش درست است من زیر 48 س ...
من پراید مدل79 رو پارسال خریدم و تعویض پلاک کردم و امسال اون رو فروختم وکالت دادم ویک دست خط نوشتیم به شرط تعویض پلاک وگرنه معامله فسخ شود همسر اون خانم هم مکانیک بود ماشین رو بازرسی و یه نصف روز نگه داشت بعد معامله کردیم وحال اون هم ماشین رو بعد ده روز تعویض پلاک نکرده فروخت به یکی دیگه خریدار دوم ...
با سلام یه معامله انجام دادیم حدود 10 روز پیش که طبق مبایعه نامه خریدار متعهد شد بعد از دو روز کل ثمن معامله رو پرداخت کنه که متاسفانه تاکنون پرداخت نکرده و اظهارنامه هم براش فرستادم بازم پاسخ نداده در ضمن 4 میلیون تومان هم بیعانه داده بود الان مدارک من مونده تو املاک املاک هم کمیسیون میخواد و خریدا ...
با سلام و خسته نباشید بنده ابان 1404 یک دستگاه لباسشویی از شرکت های داخلی با گارانتی 24 ماهه خریداری کردم از همان ابتدا متوجه شدم دستگاه در حالت خشک کن و دور بالا تکان های شدید میخوره و درب لباسشویی به جلو و عقب کوبیده میشود و ایجاد صدای زیادی میکنه یک هفته بعد از خرید با نمایندگی تماس گرفتم و یک تک ...
مقرر گردید چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ کردن معامله را داشته و مبلغ 4میلیارد تومان به عنوان وجه حق التزام علاوه بر پول اولیه می باشد بعد آقای خریدار آمده ساخت و ساز کرده یک چک اول به مبلغ 3پاس شده ودوچک دیگر پاس نشده فروشنده در چک آخری تقاضای فسخ و استرادد ملک را کردم ممنون می ...
من معامله با خواهان انجام دادم و خواهان درخواست فسخ معامله غبن افحش داده است. در قسمت توضیحات قرارداد ثبتی دارای کد رهگیری اسقاط کافه خیارات از طرفین ساقط شده و در قسمت بند4 قراردادها، باز نوشته بصورت چاپی ثبت شده طرفین کلیه خیارات از جمله اسقاط خیارات خیار غبن به جز خیار تدلیس و عیب و غیره از طرفی ...
سلام مستاجر ملک ، ملک را از پدرم با نوشتن مبایعه نامه 9 ماهه خریده است. در مبایعه نامه ذکر شده در عرض یک ماه مبلغ دو میلیارد پرداخت شود و الباقی ثمن که 30 میلیارد هست انتهای برج 6 در محضر پرداخت شود. 2 میلیارد اولیه کامل پرداخت نشده و 6 ماه گذشته است. آیا می توان مبایعه نامه را فسخ کرد؟ قابل ذکر اس ...
سلام بنده سرقفلی یک باب مغازه رو از پدرم بصورت قولنامه و با رضایت صاحب ملک و پدرم و با امضای چند شاهد در بنگاه املاک به قیمت 20 میلیون تومان بصورت صوری خریده ام که البته پولی هم رد و بدل نشده و کد رهگیری هم دریافت کردهام و هزینه دارایی هم به نام خودم پرداخت کردهام ، هدف پدرم از این معامل ...
باسلام، همسرم بعد ابلاغ اخطاریه در تاریخ اسفند 98 از دفتر ثبت ازدواج اموال خود را به دیگری انتقال داده است و تا الان که از تاریخ این ابلاغ بیش از 3 ماه میگذرد هیچ گونه اجرائیه ای از اداره اجرائیات به ایشان ابلاغ نشده است آیا قبل از صدور اجرائیه اداره ثبت این انتقال جنبه حقوقی دارد یعنی میشود در دادگ ...
با سلام، من مهريه ام تاريخ ٢٢ دي ماه ٩٨ از طريق اداره ثبت اجرا گذاشتم. اجرائيه تاريخ ١٥ اسفند ٩٨ صادر شده. همسرم تاريخ ٥ بهمن خونه خود رو به نام خواهرش زده قبل از صدور اجرائيه. تاريخ ابلاغ پستي اداره ثبت رو دقيق نمي دونم كي بوده. من مي تونم دادخواست ابطال معامله صوری بدم؟ اگه تاريخ ابلاغ اجرا گذاشتن ...
سلام، خسته نباشید. 10روز قبل از صدور اجراییه از اداره ثبت، همسرم اموالش را به برادرش انتقال داده است. (خانه و ماشین). ما قبلا با هم مشکل داشتیم. اظهارنامه های ثنا و همسایگان شاهد این موضوع هستند. .پولی بین همسرم و برادرش رد و بدل نشده. آیا میتوان معامله را فسخ کرد؟ خواهش میکنم کمکم کنید. در حالی که ...
بنده بابت مهریه اظهارنامه ای از طریق خدمات قضایی با مهلت 20 روزه برای همسرم ارسال کردم و 2 روز بعد بهش ابلاغ شده. فردای روز ابلاغ ماشین رو بنام پدرش سند زده اما هیچ معامله ای بابت انتقال و دریافت پول انجام نشده. ماشین دست خود زوج هست. میتونم دادخواست حقوقی مبنی بر معامله ی صوری انجام بدم و توقیف کنم ...
باسلام طرفم برای فرار از دین برای پرداخت مهریه قطعه زمینی را بعد از اینکه اختلاف پیدا کردیم با بنگاهی تبانی نموده و بصورت نقد و چک به عموی خویش واگذار کرده و در دادگاه توسط کارشناس رسمی بر تبانی و ساختگی قولنامه و عدم صحت نوشته های پشت قولنامه را صریحا نظر داده و دادگاه درخواست اعتراض را رد نموده و ...
بارسلام و عرض ادب به حضور مشاوران محترم. بنده یک ملک جهت دریافت مهریه توقیف کردم و اما شوهر سابق من ملک را به دخترش از همسر اول خود انتقال دادند و با مبایعه نامه صوری که 28 روز قبل از اجرای مهریه بود، حکم به رفع توقیف ملک صادر شده و این معامله صوری هیچ چگونه مدارکی دال بر رد و بدل پولی در معامله ذک ...
با سلام و احترام. پیشاپیش از خداوند خواستارم به تمامی وکلایی که در امر مشاوره رایگان همکاری میکنند خیر و برکت عطا نماید. اگر مصالح ملکی را به صورت صلح عمری به برادر خود منتقل نماید آیا با نوشتن قولنامه دستی بین مصالح و متصالح، بعد از فوت مصالح، وارثین مصالح نمیتوانند برای فسخ قرارداد صلح از یکی از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.