در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی غیر مجاز پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. خانه ای دارم نیم قطعه شمالی در نبش میلان. از سمت شرق فقط همسایه داریم . به علت دوبلکس بودن و کمردرد شدید میخوام از حیاط خونه یک اتاق 3 متری بگیرم و پیشروی کنم .ارتفاع مجاز ساخت در طبقه همکف چقدره؟ الان همسایه شاکی شده که نباید بسازی نمای خونه ی من زشت میشه.در صورتی که من تا ارتفاع خونه همسای ...
با سلام ساکن اپارتمان 6 واحدی شمالی هستیم که هنگام ساخت نسبت به ملک ویلایی مجاور پخی 45 درجه و پیشروی یک متری داشته است. الان ساختمان ویلایی مجاور شروع به ساخت کرده و با پیشروی 3 متری بدون پخی نسبت به ما عملا باعث سایه اندازی می شود و می گوید پروانه دارد به شهرداری مشهد تلفنی اطلاع دادیم و اعلام کرد ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک جنوبی دارم و همسایه ای 2 طرف درحال ساخت هستن و از حیاط پشت 2 متر از ملک من پیشروی داشتن ایا میتوانم شاکی بشم ازشون و هر 2 صاحبان ملک مجاور سمت چپ و راست صحبت کردم میگن مجوز از شهرداری داریم
با سلام. بنده ی ملک دارم به متراژ 200 متر عرض 10 همسایه های مجاور بنده یک طبقه هستندقدیمی و100درصد ساختن برای پیشروی 100 درصد فقط نیاز به رضایت همین دو همسایه مجاور هست یا باید رضایت همسایه های پلاک های دورتر رو هم بگیرم آیا همسایه 2 یا 3 پلاک دورتر میتواند از بنده شکایت کند با تشکر
سلام بنده با اخذ مجوز از شهرداری اقدام به ساخت بنا دوطبقه در مجاورت خیابان اصلی نمودام که در حین ساخت متاسفانه به متراژ 70 سانت به معبر تجاوز نمودم که ان زمان هنوز ساختمان نیمه کار بود در شهرداری مطرح و با بازدید دادستان و شورا و همچین کارمند دایره فنی بنده را ارجاع به تهیه نقشه ازبیلت از ساختمان نم ...
با سلام در زمان احداث ساختمان 15سانتی متر از فنداسیون شامل صفحه های بولت ستون و میلگردها در ملک مجاور پیش روی داشته با توجه به اینکه از احداث ملک 10سال گذشته چه حکمی باید اجرا شود در صورت پرداخت خسارت چگونگی نحوه محاسبه و پرداخت ان را اعلام کنید سپاسگزارم ضمنا یاداوری می شود در مورد دیوارهای ساختما ...
با عرض سلام و احترام همسایه ی بنده از من رضایت محضری گرفت که پخ را حذف کند ولی چون من تلفنی با او شرط کرده بودم که مشروط بر این که بنایش نسبت به بنای من پیش تر نباشد رضایت می دهم، به قیمتی که بود با بحث و مرافعه و تهدید به شکایت و ... او را متقاعد کردم که رضایت نامه را نادیده بگیرد و مطابق مقررات، ...
با سلام ، ساختمان یک طبقه اینجانب به صورت ساختمان شمالی هست و زمان ساخت خانه از حیاط دو خانه ساختند و به صورت جدا فروختند. حالا یکی از آن خانه ها تصمیم گرفته پیشروی طولی داشته باشد ، این کار ایشان موجب عقب نگاه داشتن ساختمان بنده و در نتیجه سایه اندازی و کاهش ارزش ساختمان نیز میباشد و همچنین ساخت و ...
سلام همسایه مجاور ما پیشروی طولی در احداث ساختمان ما کرده ، با توجه به اینکه طول ساختمان مجاور بیشتر از ساختمان ما می باشد و این پیشروی به ساختمان ما خسارات زیادی وارد کرده و دارای پروانه می باشد و به گفته مالک که ادعا می کنه از مالک قبلی رضایت داشته و در حال حاضر ساختمان رو به پایان است من چگونه می ...
سلام همسایه م پیشروی طولی داره و طول زمین همسایه هم بیشتر از ما می باشد و ادعا می کنه که از مالک اصلی رضایت داره، در ضمن کار ساختمان هم رو به پایان می باشد و با این پیشروی به ساختمان اسیب زیادی رسیده باعث سایه اندازی شده نمای ساختمان ما را خراب کرده. از شما میخاهم که من را راهنمایی کنید.
سلام بنده یک ساختمان ساختم اما از ساختمان همسایه 60 سانت پیشروی کرده ام باتوجه به اینکه از ایشان رضایت کتبی گرفته ام. رضایت کتبی اینگونه چنانچه هرموقع طرف ملکش را بفروشد هرموقع ضرر و زیان به خاطر پیشروی بنده پیش بیاد من ضررش را پرداخت میکنم. ولی همسایه قبل فروختن از من شکایت کرده
باسلام. همسایه من در حیاط جنوبی اقدام به پیشروی نموده و بالکن داده البته بدون رضایت آیا می توانم شکایت کنم ؟
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام. من ملکی در حال ساخت دارم که مالک اولیه کل پلاک به من رضایت پیشروی داده در حالی که بعد متوجه شدم مالک چند واحدی فروخته. ولی هنوز تفکیک نکرده. من هم شروع به ساخت کردم. الان یکی از واحد ها معترض نسبت به رضایت محضری شش دانگ شده. تکلیف چیست. تشکر
با.سلام ، بنده در حال ساخت اپارتمان در منطقه فاز 4 مهرشهر کرج هستم، با توجه به گرفتن رضایت محضری از همسایگان طرفین که ویلایی میباشند ، اقدام به احداث اضافه بنا و پیشروی و کاهش فضای نورگیر مطابق با عرف منطقه نموده ام ، لیکن کمیسیون دستور تخریب را صادر و رای بدوی هم در دیوان تخریب میباشد ، که در حال ح ...
با سلام من یک زمین دو بر دارم که ساختمان مجاور اجازه پیشروی نمی‌دهد. آیا من میتوانم تا امتداد ساختمان همسایه بسازم و بعد 5 متر از طرف ساختمان همسایه رها کنم و از طرف خیابان پیشروی کنم و ساختمان را L شکل بسازم؟
با سلام به وكلا و دست اندركاران اين پيج به استحضار ميرساند كه سال ٨٨ مالك و سازنده مجتمع مسكوني فعلي اينجانب به زمين مجاور رضايت ساخت به ميزان ٧٥٪ ملكش را داده و در رضايت تعهد داده هنگام فروش خريداران را از موضوع رضايت آگاه نمايد كه اين كار را انجام نداده است و اين در حاليست كه مالك قبلي مجتمع ما ...
سلام بنده یک زمین 200متری دارم که همسایه بالاییم پیشروی کرده، آیا بنده نیز میتوانم پیشروی کنم و در صورت امکان تا چه حد که جریمه پرداخت نکنم؟
با سلام. در سال 1396 بنده یک رضایت محضری به مالک ساختمان غربی خودم دادم که ایشان بتوانند پیشروی مازاد بر 60 درصد داشته باشند. ملک بنده زمین است. آیا ملک بنده از لحاظ قیمتی افت دارد؟ در متن رضایت محضری مالک ساختمان متعهد گردیده تا در صورتی که پیشروی زائد بر 60 درصد او باعث افت قیمتی ملک بنده شود از ...
سلام و خسته نباشید، برج 7 پارسال جهت ساخت پیشروی منزل از همسایه بغلی رضایت محضری گرفتیم، خونه رو وکالت دادیم بساز و بفروش، بعد عید 1400تخریب کرده ملک رو، چون لج و لجبازی کشیده همسایه بغلی نامه شخصی جهت ممانعت از پیشروی به شهرداری نوشته و الان اجازه پیشروی نمیده، شهرداریم گفته اگه برج هفت 1399 رضایت ...
با درود خدمت کارشناسان محترم ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری غیر ماشین رو در ضلع غربی پیشروی 1 متری ساختمان در طبقه دوم ( در ارتفاع 8 متری از کف کوچه) در ضلع غربی (یعنی کوچه 4 متری) به دلیل عرض کم بنا (4.90 مت ...
با سلام. زمینی شمالی دارم که 6 طبقه و پیلوت در حال ساخت دارم. در نمای ساختمان از هر طرف پلاک های مجاور به مقدار 2 و نیم متر جا گذاشتم و به مقدار 2 متر پیشروی مازاد بر مجوز شهرداری داشتم و بالکن زدم با زاویه 90 درجه و فقط نمای جلو بالکن که به سمت خیابان باز هست بازه و دوطرف بسته هست. الان همسایه کنار ...
با سلام همسایه ضلع جنوبی ما نسبت به همسایگان مجاورش بیش از اندازه پیش روی داشته به طوری که بالکن واحد هایش مماس با دیوار حیاط ما شده است. اگر شکایت کنیم به جایی خواهد رسید یا خیر ؟
منزل سه طبقه ما ساخت سال 87 میباشد و ضلع شمالی هستیم خیابان محل گذر6 متراست همسایه مجاور ودیوار به دیوار ما اقدام به ساخت اپارتمان 4 طیقه گرفته ودرحال حاضر سقف زده است متاسفانه بدون اینکه پروانه ساخت ونقشه ارائه شده به شهرداری کرج بالکن قید شده باشد بصورت پیشروی غیر مجاز اقدام به اخداث بالکن به ابعا ...
سلام، همسایه مجاور ما در حال ساخت ساختمان است از سمت ما پیشروی نداشته اما از سمت همسایه دیگر 2 متر پیشروی طولی غیر مجاز داشته به شهرداری مراجعه کردیم گفتن که سمت دیگه به ما مربوط نمیشه اما با این حال روی ساختمان ما سایه اندازی میشه و نمای ساختمان ما به اصطلاح کور‌میشه ایا راهی وجود ...
با سلام ساختمان کناری ما تجمیع کرده ( زمین آن بیشتر از 400مترمربع ) و پیشروی بنای آن 6متر از بنای ما تجاوز کرده است. البته حدود 5 متر از دیوار ما فاصله گرفته و از آنجا پیشروی بنا را شروع کرده ولی بهرحال تاثیر منفی در نورگیری و ویو بنای ما ایجاد کرده است. حق شکایت برای ما محفوظ است یا خیر. ممنون از ...
با سلام بنده ملکی دو ممر دارم 600 متر مربع پروانه ای ک برای ما صادر شده از سمت حیاط یک متر پیشروی داریم ک ما نیم متر رو صاف رفتیم و نیم متر رو پخ دادیم 45 درجه اجرا کردیم الان یه نفر ک تازه یکی از واحد های ساختمان بغلی رو خریده اومده میگه ک من برای اینکه رضایت نگرفتی شکایت میکنم و حکم قلع میگیرم ...
دو طرف زمین مسکونی من هنوز ساخته نشده و من فنداسیون و ستون‌ها را اجرا نموده ام آیا مالکین زمین ها حق شکایت پیشروی غیر مجاز و توقف کار دارند
دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه سمت راست 2متر و سمت چپ 3 متر تخلف پیشروی طولی دارند اسکلت زده شده هر دو ساختمان در یک پیلوت و 5 طبقه ایا بابت تخلف طولی در این مرحله میشود طرح شکایت در شهرداری انجام داد در ضمن من رضایت محضری هم به هردو ملک ندادم شهرداری بیان دارد که من دیر شده
همسایه دیوار به دیوار من حق ساخت 60 درصد زمین را داشته ولی الان بدون داشتن مجوز 100 درصد زمین که مساحت 302 متر است ساخته و همکف تمام شده 2 مغازه زده و پارکینگ و در حال ساخت طبقه اول است و این ساخت باعث کور شدن کامل خانه من میشود شهرداری به شکایت من اهمیت نداد و رای کمیسیون ماده 100 برای همکف فقط جر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.