در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مخالفت با نصب پمپ آب در ساختمان قوانین ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب در ساختمان چهار طبقه و چهار واحدی ساکن طبقه اول هستم در ضمن حیاط خلوتی در پشت واحد وجود دارد که از واحد ما به آن راه هست وچون طبقه همکف هستیم سازنده ساختمان کولر اینجانب را در همان حیاط خلوت تعبیه نموده حال سه طبقه بالا که کولر هایشان در پشت بام هست با تعویض شیر های کولرشان ادعا کرد ...
سلام بنده بجهت خرابی ساختمان ومسائل مدیریتی کمنجر بخسارات شدید شده به مسعول گله کردم و خواستار عذل شدم که البته سه سال هم ایشون بودند و لی ... که بعد بدلیل ارتباطات همسرشون ونفوذ در عده ای از ساکنین ایشون دو شب پشت هم با فریاد ودم منزل و نشر اکاذیب مزاحمت ناموسی و توهین و نشر اونها در گروه و ح ...
باسلام در ساختمان 10واحد که دارای دو درب پارکینک میباشد که 5واحد از یک درب و 5واحد دیکر از درب دیکر تردد مینمایند صورتجلسه ای نوشته شد مبنی بر پرداخت هزینه دربهای پارکینک توسط استفاده کننده انها یک واحد از پنج واحد این مسله را نپذیرفته است ایا این توافق باطل است ایا میتوان واحد مربوطه رامجبور به قبو ...
باسلام دریک بلوک آپارتمان 6واحدی که واحد 6 سبک سازی وپشت بام ان بصورت شیروانی هست وبقیه واحدها هیچگونه دسترسی به پشت بام نداریم آیا درصورت نیازبه تعمیر بایستی تمام مالکین هزینه اش را بدهند یا به عهده خود واحداستفاده کننده هست ودرکل این پشت شیروانی مشاع هست یاخیر؟
سلام ساختمان 5 طبقه 2 واحدی است جمعا 10 واحد که 5 واحد آن فاقد پارکینگ هستند. حال میخواهند درب پارکینگ را ریموت دار کنند (درب از قبل به صورت دستی باز و بسته می شد) آیا هزینه جک درب اتوماتیک و ریموتی کردن آن بعهده همه است یا 5 واحدی که استفاده می کنند؟
باسلام 10واحد دارای دو طبقه پارکینک میباشد وهمه واحدها دارای پارکینک و خودور میباشند همسایه ها باهم صحبت نمودن که 5واحد هزینه یک درب پارکینک را بدهند و 5واحد دیکر هزینه درب دوم را در واقع استفاده کننده های هر درب هزینه درب پارکینک خود را بدهند یک واحد از 10واحد قبول نمینماید و اعلام مینماید درب پار ...
با سلام و احترام آیا هیات مدیره می تواند بدون رضایت حتی یکی از ساکنین سالن اجتماعات برج را اجاره دهد و اگر داد براساس چه ماده قانونی می توان از آن شکایت کرد
آیا بابت حفاظ تراس که همسایه ها قبلا کتبا رضایت داده اند و پس از چند سال از نصب می توانند شکایت کنند؟ آیا نصب توری پارچه ای در سقف تراس رو به حیاط به معنای مسقف کردن است و همسایه ها می توانند شکایت کنند؟
با سلام من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای آسانسور ساختمان کرده که در مواقع قعطی برق آسانسور قطع نشود. آیا طبق قانون بنده موظف به پرداخت هزینه هستم یا خیر؟ و اگر جواب تان بلی هست آیا باید به م ...
سلام در مجتمع مسکونی ما و در اساسنامه و قوانین داخلی حمل بار با آسانسور ممنوعه چندی پیش یک خانواده مستاجر از خدا بیخبر و بی وجدان همه اثاث منزل رو با آسانسور بالا برد و وقتی آسانسور رو خاموش کردیم دیگه کار از کار گذشته بود بعداز چند روز که آسانسور را روشن کردیم در داخلی تاب داشت و آسانسور نیاز به تع ...
با سلام. اگر یک پروژه تعمیراتی در ساختمان با تایید اکثریت مالکین، اخذ چند پیش فاکتور و عقد قرارداد کتبی با پیمانکار باشد و بعدا کارشناس رسمی تایید کند که مبلغ اخذ شده توسط پیمانکار (طبق قرارداد) بیشتر از عرف خدمات انجام شده بوده، آیا مسئولیت جبران خسارت با مدیر یا هیات مدیره ساختمان است (کلیه فاکتور ...
با سلام اینجانب ساکن آپارتمانی 6 واحدی هستم و بنا به دلایلی نیاز به نصب دوربین با زاویه دید پارکینگ شخصی خودم دارم. چنانچه دوربین را در انباری اختصاصی خود نصب کنم زاویه ی دید آن پارکینگ شخصی خواهد بود و ماشین را کامل در بر می‌گیرد. حال آن که با اعمال تنظیماتی روی دوربین میتوان چند متری از ...
من مدیر ساختمان هستم یکی از مالکین ساختمان ملک خود را اجاره داده ما در تهران زندگی میکنیم اما مالک واحد اجاره داده شده در شهرستان هست هر دفعه که مشکلی در قسمت های ساختمان به وجود می آید مثلا تعمیر آسانسور و تعویض قطعه یا در مورد شوفاژ خونه تعویض پمپ مستاجر نگران است اگر سهم واحد خود را پرداخت نماید ...
باسلام. در آپارتمان ما پارکینگ من بدون سقف و در حیاط ساختمان است و مکان آن در سند قید شده است. من میخواهم سقف متحرک نصب کنم آیا از لحاظ قانونی مشکل دارد؟ حتما باید بقیه ساکنین رضایت داشته باشند؟
با سلام،ما در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم،یکی از ساکنین که مالک نیز میباشد پارکینگ ندارد و اظهار دارد که چون پارکینگ ندارد هزینه نظافت راه پله ها و پارکینگ ها را نصف پرداخت میکند ضمنا راه ورود به آپارتمان و پارکینگ جدا میباشد، لطف بفرمایید راهنمایی کنید درست است یا باید هزینه را مثل مابقی که ...
سلام وقت بخیر مدیر ساختمان 20واحدی هستم یکی از واحد ها مستاجر هست و هزینه تعمیرات ساختمان راپرداخت نمیکند و فحاشی و دعوا میکند حتی هزینه شارژ را ما شکایت میکنیم در شورای حل اختلاف و دریافت میکنیم مالک را کسی نمیشناسد اداره ثبت و شورای حل اختلاف کمکی به ما نکردند چگونه مالک ملک را پیدا کنیم ممنون میش ...
سلام وقت بخیر . بنده در آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم و مالک هستم 5 سال قبل هر چی به واحد ها گفتم موافقت نکردند پمپ بزاریم گفتن ما آب داریم البته شفاها فقط یک واحد موافق بود تا نزدیک به 8 ماه هست بنده برای خودم پمپ و منبع از بعد کنتور که مشاع هست گذاشتم یعنی پمپ پشت کنتور نیست پشت منبع هستش و حالا طب ...
باسلام یک ساختمان شمالی 8 واحدی هستیم که حیاط در راستای پارکینگ پیلوت هست . و تنها راه ورودی به ساختمان گذر از حیاط مشاع و ورود به محوطه مسقف پیلوت و حرکت به سمت واحد از طریق راه پله است . پارکینگ های سندی همه در محوطه پیلوت طراحی شده اند . اما واحدهای دارای پارکینگ درب ماشین حیاط را قفل جداگانه زد ...
مدیر ساختمان بلوک 40 واحدی کلید معمولی درب ورودی مجتمع را از کار انداخته است و به جای آن تگ الکترونیکی گذاشته است. یک سایه بان جلوی درب ورودی زده است و بدون ارایه فاکتور معتبر هزینه زیادتر از عرف از مالکین درخواست کرده است و تهدید میکند اگر پرداخت نکنید تگ ورودی ساختمان شما را غیرفعال میکنم. آیا مدی ...
با سلام: من مالک یک واحد در آپارتمان 4 واحدی هستم.و دقیقا یک سال است که در ساختمان نیستم و واحد کاملا خالی می باشد .سوال من این است که آیا من مکلف به پرداخت هزینه برق مشاع و هزینه نظافت عمومی ساختمان می باشم یا خیر ؟ و این که اگر پمپ آب مشترک ساختمان تعمیر و یا تعویض گردد با توجه به اینکه یک سال وا ...
سلام اولین سوال بنده این است که مدیر بلوک در طول یک سال کاری هیچ گونه فاکتور خرید و یا بیلان کاری به مالکین ارایه ندادن و پس از ماهها تقاضا در این مورد ایشون در یک جلسه صوری هیت مدیره جدید انتخاب کرد بدون حضور تعدادی از افرادهیت مدیره قبلی از جمله خزانه دار برج ..و حالا خزانه دارهم طلب بیلان و تراز ...
سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد 40 متری خواهیم ساخت منم از روز خرید از این جریان اطلاع نداشتم تا بعد چهار سال اومده که میخوام یه واحد 40 متری در فضای پشت بام بسازم ولی سازه ساختمان ...
سلام خسته نباشید یکی از همسایه ها پارکینگ بدون سقف داره و توی این هفته تصمیم گرفته که پارکینگ رو مسقف بکنه و این کارو انجام داد بدون اجازه و بقل خونه ما رو سوراخ کرده به غیر از اینا حیاط که برای چندین واحد هست چهره بدی گرفته و ایشون هیچ اقدامی ندارن در رابطه با نارضایتی های همسایه ها و حتی جبهه گیری ...
مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما دسترسی داریم به حیاط خلوت )چگونه حکم تخریب بگیریم؟ و محوطه اصلی مجتمع هم بدون ضابطه هرکسی بخواهد ماشین پارک میکند اما راه تردد بسته نشده چگونه ا ...
چنانچه مدیر برج بدون اجازه از مالکین نسبت به اجاره مشاعات در لابی برج اقدام نماید در چه ارگانی باید شکایت کرد.
سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی که من میگم پرداخت کنید .الانم درب ورودی حیاط رو قفل زده ما نمیتونیم اثاث ببریم .چکارباید بکنیم ؟ زنگ بزنیم 110 میان حلش کنن یاباید شکایت کنیم ؟ اگه شکا ...
با سلام و خدا قوت من در طبقه 16 یک برج 32 طبقه زندگی می کنم و دختری بازیگوش و 2 ساله دارم، برای محافظ جان در پنجره ها و تراس اقدام به نصب حفاظ استیل طلایی رنگ کردم، آیا نیازی هست از بقیه ساکنین اجازه بگیرم ؟ و اینکه در صورتیکه واحدی از من شکایت کرد که باید حفاظ ها رو بردارم پروسه کار به چه شکل هست ...
با سلام یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات : 1.مشاعات پله پارکینگ و زیر راه پله : در مشاع پله پارکینگ تمامی واحدها موافقند ولی مالک واحدی که پارکینگ روی آن قرار دارد بعلت صدای زیاد پارکینگ موافق نصب پمپ آب و ...
با سلام.یکی از همسایگان که مالک هست و بطور ضمنی و بدون صورتجلسه مدیر ساختمان هست دو سال پیش اقدام به تخریب حیاط مشاعی و ساخت باغچه و کاشت درخت کردن و بنده به ایشان هشدار دادم که در فاصله یک متری چاه ساختمان هست ولی ایشون کار خودش رو کرد و تا الان هم بهش آب میداد.به تازگی اقدام به تخریب و تعویض درب ح ...
با سلام ساختمان ما ده واحد هست و سه تا ورودی پارکینگ دارد.8 واحد از یک درب پارکینگ استفاده می‌کنند.یک واحد از درب شمالی یک واحد از در غربی پارکینگ استفاده میکنه.و همه ی اینها در پایان کار و سند هم ثبت شده که ورودی هر پارکینگ از کدوم درب هست.الان چنتا از همسایه ها تصمیم گرفتن که باغچه رو خراب کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.