در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قولنامه زمین در سال 99نوشته شد به ارزش 3میلیارد تومان ومبلغ 350میلیون ان پرداخت شد مشروط بر اینکه در تاریخ 10/6/99مابقی مبلغ اماده و پرداخت شوددر غیر اینصورت معامله فسخ شود سند در دفترخانه بصورت وکالت بلاعزل در همان تاریخ انتقال یابد .در تاریخ فوق پول اماد ه نشد اکنون خریدار رفته الزام به انتقال گ ...
با سلام و خسته نباشید بنده(خانم) طی معامله یک زمین که همسرم از شخصی داشتن و پول معامله رو نداشتن و از من خواستند که پول رو به حساب فروشنده بزنم حال درخواست وجه از همسرم کردم و چون سند بنامش نبود نتونستم ثابت کنم زمین خریده حالا من چطور میتونم مدرک پیدا کنم که زمین خریده آیا با ارسال اظهارنامه به فر ...
سلام وقت بخیر ،من یک زمین خریدم که نصف ثمن معامله رو چک دادم به فروشنده ،،روز سر رسید چک فروشنده چک و آورد و گفت من مریض احوالم نمیتونم برم بانک ،خودت نقدش کن بریز حسابم،منم چک و انتقال دادم به خودم و نقد کردم،،الان پول و بریزم حسابش ،یا برم با همراه بانکم حضوری رسید بگیرم و پشت مبایعه نامه امضا بگی ...
سلام و احترام خدمت کارشناسان گرامی دادراه در سال 1385 دو پنجم یک ملک بهشان از پدرشان به ارث رسیده و در همان سال 1385 منزل رو از 3 خواهرشون تمام کمال خریداری کردن ولی سندی منتقل نشده و صرفا دست نوشته ای نوشته شده و زیر برگه نوشتن که 20 میلیون ریال (2 میلیون تومان) باید به هر کدام از 3 خواهر (مجموعا 6 ...
بنده در سال 1400 زمین 244متری خریداری کردم و فروشنده در مبایعه نامه ذکر کردن که 173متر ان مسکونی است و تهعد دادن پروانه ساخت برایم بگیرن بنده در هنگام عقد قرارداد مبلغ 20میلیون تومان نقدا پرداخت کردم و دوماه بعد که ایشان برای من ، نامه بنیاد مسکن جعلی اورد مابقی ثمن معامله که 20میلیون دیگر ان نقد و ...
با سلام خدمت شما من چهار سال پیش 550 متر زمین به داییم فروختم که 260 میلیون به من داد مابقی که 150 میلیون میشد که سهم پدرم بود دست خودش موند و یه قولنامه با سه تا سفته پنجاه میلیونی دست ما دارد و قرار شد ماهی پنج میلیون سود به پدرم بدهد که در قولنامه ذکر شده اما زمین به اسم من بود و الان ایشو ...
سلام خانم هستم حدود یک سال و نیم پیش ملکی که از اول سه دانگ سه دانگ خریدیم رو سه دانگ خودم رو به همسرم نام زدم و وام خانه هم به اسمم بود بعد از ثبت سند وام به اسم ایشون زده شد و هیچ مبلغی هم دریافت نکردم و درضمن خانه یک ماه پیش فروخته شده ایا میتونم پس بگیرم یا مبلغش برآورد شود ؟
با سلام و احترام بنده 3 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم ولی متاسفانه به دلایل مشکلاتی که داشت و فروشنده به بنده نگفته بود مجبور به شکایت شدم و دادگاه حق را به بنده داده و حکم شد که هزینه ثمن معامله به قیمت روز به بنده پرداخت شود.بدای اجراییات اقدام کردیم ..فروشنده پیشنهاد میدهد که با نصف مبلغ اع ...
درود بر شما زمینی خریده بودم با سند تک برگ. این سند در 15 سال پیش طی جعلی که رئیس شورای شهر میکند، زمین را به شخص دیگر میفروشد و صاحب اصلی سند، در دادگاه کیفری ایشان را محکوم میکند ولی صاحب زمین اقدام به ابطال سند نمیکند و این سند 8 دست میچرخد و به دست من میرسد و ...
با سلام، مالک زمینی بدلیل داشتن دین به اینجانب، وکالت در فروش بخشی از ملک خود را به من دادند، من هم مقدار معین شده رو طی مبایعه با : ذکر نام خود در قسمت "فروشنده" و نام مالک اصلی در قسمت "با وکالت/وصایت..." و امضاء خود در انتهای مبایعه نامه دریافت مبلغ به حساب خود ملک رو فروخ ...
با عرض سلام. سال 1400 زمینی را به شرط جواز ساخت به مبلغ 250 میلیون خریدم. که جز منابع طبیعی شناخته شده است. از فروشنده شکایت فروش مال غیر کردم. و محکوم به دو سال حبس تعزیری و رد مال به منابع طبیعی و مبلغ 250میلیون جریمه به منابع طبیعی و رد ثمن معامله به من خریدار حکم دادند.که فروشنده اعتراض زدن و تا ...
با سلام ملکی خریدم و چون شرایط خاصی داشتم آن را به نام خواهر خود نمودم 10 درصد پول ملک را نیز خواهرم پرداخت نمود پرینت حساب مشخص است اما سند و مبایعه نامه کامل به نام ایشان تنظیم شد . از ایشان وکالت بلاعزل گرفتم تا هر وقت خواستم ملک را بفروشم. ملک را فروختم و 10درصد ایشان را به حسابشان ریختم بعد گ ...
سلام خسته نباشید پدرم حدود چهار سال پیش یک باغی رو از یک آقای دیگه خرید با متراژ 1500متر الان اداره آب بخش زیادی از زمین مربوطه رو تصرف کرده و محرز شده ک متعلق به اداره آب بوده درحالی که زمانی که ما این باغ رو خریدیم اونجا درخت وجود داشت هنوزم هست( خریدارک پدر بنده باشن هیچگونه اطلاعی بابت این قضیه ...
باسلام وخسته نباشی ازیک خانمی 8میلیارد طلب داشتیم یک ملک رو خریدیم اون خانم به جای طلب ما پولو واریز کرد و اون خانم هم ازیک اقا مبلغ3میلیاردو طلب داشت که آقا واریز کرده برای صاحب ملک ما حالا خانم به ما رسید داده که ازطرف من بوده واریزی اقا ؛ حالا اون اقا از صاحب ملک ما شکایت کرده برای 3میلیارد ب ...
سلام من خونم رو فروخته ام میخوام خونه رو قبل زمانی که قرار به تخلیه گذاشتیم تخلیه کنم در هنگام بستن قرارداد به خریدار گفتیم که من زودتر از این زمان قراره تخلیه کنیم خریدار قبول کرده و گفته که پول من نقده حالا که میخوام تخلیه کنم نمیده چیکار کنم
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان فروختم 1ماه پیش.توی قولنامه 150م وام قید شده که از مبلغ کل کسر شده و 400م هم باید موقع تحویل میدادن.در طول این مدت سند خونه رو انتقال دادم و 390م هم گرفتم.حالا خریدار میگه باقیمانده وام 158م هست و 10م رو نمیده.قبل از آوردن وسایل هم این موضوع رو اعلام نکرده.الان میخواست ...
من 5سال پیش ملکی را فروختم و بدلیل پرداخت نکردن ثمن معامله از حق فسخ استفاده کردم و معامله فسخ کردم و از طریق دادگاه تنفیذ فسخ کردم . ولی خریدار قبل از فسخ ملک را به شخص ثالث فروخته و تحویل شخص ثالث داده بود ودادگاه. تازه رای به نفع شخص ثالث داده واجرای احکام سند بنام شخص ثالث زده . من دادخواست پردا ...
نحوه پرداخت متراژ اضافه بر قولنامه موقع تحویل سند با سلام بنده یه ملک خریدم به صورت قول نامه ای161 متر وقتی خریدم پایان کار نداشت و از خانمی خریدم که خودش از سازنده خریده بود الان سند اومده به متراژ 176 متر به قرار متری 90 میلیون تاریخ تحویل سند مرداد ماه هست و چک مبلغ باقیمانده برای سند 500 ...
زن و شوهر اختلاف دارند و درخواست طلاق دارند خانه سه دانگ مال زن و سه دانگ مال مرد است. خانه را برای فروش گذاشته اند . طبق رای دادگاه و ثبت جزو مستثنیات اعلام شده. آیا زن میتواند پس از فروش که پول به حساب مرد واریز شده مبلغ آن سه دانگ سهم فروش مرد را ازحساب او به جهت نقد بودن در حساب برای مهریه ...
سلام،سال 98 یک باغ از فردی خریده ایم،لیشان باغ را مستقیما به نام من زدند و پول را همسرم پرداختند،چند ماه پیش من باغ را فروختم چون همسرم در آنجا خشخاش میکاشتند،الان در جریان دادگاه طلاق هستیم،همسرم از من شکایت کرده است و از مالک قبلی باغ خواسته تا شهادت بدهد من پولی پرداخت نکرده ام،من هیچ تعهدی برای ...
سلام من آپارتمانی خریدم هفت میلیارد که طبق مبایعه نامه موعد واریز آخرین مبلغ مردادماه 1403بوده . که جمعا تا آخر مرداد ماه مبلغ 5میلیارد 330تومن پرداخت کردم و منزل یک میلیارد دست مستاجر بوده و الانم هست از مرداد تا شهریور200میلیون پرداخت کردم که الان با احتساب مبلغ مستاجر چهارصدتومن باید پرداخت کنم و ...
باسلام بنده سال1397منزلی از پدرم خریدم پدرم سال 1400فوت کرده که شاهد خواهرم و مشاور املاکی حالا رفتم دادگاه که اثبات مالکیت کنم قاضی به من گفت پول چطوری دادی به پدرت من گفتم نقدی قبل از اینکه برویم مشاور املاکی بهش دادم گفت شهود داری که پول نقد بهش دادی گفتم خواهرم قاضی بهش گفت چطوری بهش پول دادی گف ...
با سلام زمینی رو از یکی از بستگان خریداری کردم که ثمن کل مبایعه نامه 3 میلیارد تومان است . که توافق شده بجای واریز به حساب بانکی ، طلا و مقداری هم پول نقد(اسکناس) بدم وقتی خودمون بنویسیم و شاهد امضاکنه از نظر دادگاه و قانون اعتبار داره؟ ممنونم از پاسخ شما
سلام پدرم به همراه برادرو 3خواهرش ملک ورثه ای که داشتن رو 3 ماه پیش فروختن پول 3 خواهرهمون لحظه بعد امضای فروش به حسابشون ریخته شده اما پول پدر من رو 50 روز مهلت داشته که بده اما هنوز نداده خواهرا 3 ماه پیش طلاخریدن با اون پول و 200 تومن سود کردن الان پدر من فقط 100 تومن گرفته و مابقیو اذیت میکنه طر ...
سلام بنده اوایل بهمن باغم را با فردی تهاترکردم وقرارشد دوفقره چک که یکی ازچکها دوسه روزآینده هست ودیگری سال بعد درتنظیم سند.. بعدازمعامله متوجه شدم زمین را دوبرابربه من فروخته است ضمن اینکه یک ماه بعد اظهارنامه تنظیم کردم وبع فروشنده ارسال کردم ایشان گفتن شکایت نکن تا قبل ازعید مبلغ باغ رو میدم وزمی ...
با سلام من یک زمین کشاورزی گرفتم سال 99 به مبلغ 130 ملیون 100 ملیون را پرداخت کردم و داخل قول نامه دست نویس همراه 3 تا شاهد ذکر کردیم که ما بقی پول که 30 ملیون میشود را هنگام واگذاری سندبه فروشنده واریز کنم و فروشنده طی تعهدنامه محضری تعهد داد که اگر زمین از طرف اشخاص دیگر مورد مطالبه قرار گرفت پ ...
باسلام ملکی رو خریدیم که بنچاق نداشته فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده که تا تاریخ معین زیر قولنامه ای رو ارائه بده ولی اقدامی نکرده باتوجه به اینکه پول نیز پرداخت شده به چه استنادی میتوان پول رو پس گرفت
بنده ملکی رو که از همسرم وکالت تام داشتم با مبایعه نامه عادی فروختم و کل ثمن معامله را که به دلار بود به ایشان پرداخت نمودم بعد از چند سال که از هم جدا شدیم ایشان از بنده شکایت کرده که من ثمن معامله را به ایشان پرداخت نکرده ام ..حال چطور باید ثابت کنم که دلارها را به ایشان داده ام ... آیا بار اثبات ...
آیا بعد از فوت شخص میشود ضرر و زیان معامله اثبات نشده یا پولی رد و بدل نشده یا ثبت نشده را از ورثه گرفت؟ یکی از برادر هایم ادعا دارد سال 91 سهم الارثی که به مادرمان نمیرسیده از زمین کشاورزی را خریده است. سال 92 مادر فوت میکند. وی ادعا دارد در محضر سهم الارث مادر را خریده و یک چک یک میلیون تومانی ب ...
بنده ملکی رو با هزینه شخصی خریدم و به نام همسرم کردم بعد از مدتی با وکالتی که از همسرم داشتم ملک فوق را با ثمن معامله که به دلار تعیین شده بود فروختم و کل دلار را به همسرم پرداخت نمودم حال بعد از سالها و به علت طلاق ، ایشان از من به علت عدم پرداخت ثمن شکایت کرده ؟! چطور باید اثبات کنم که ثمن معامله ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.