مشاوره حقوقی رایگان - عدم واگذاری سند زمین کشاورزی

با سلام من یک زمین کشاورزی گرفتم سال 99 به مبلغ 130 ملیون 100 ملیون را پرداخت کردم و داخل قول نامه دست نویس همراه 3 تا شاهد ذکر کردیم که ما بقی پول که 30 ملیون میشود را هنگام واگذاری سندبه فروشنده واریز کنم و فروشنده طی تعهدنامه محضری تعهد داد که اگر زمین از طرف اشخاص دیگر مورد مطالبه قرار گرفت پول زمین را به نرخ روز برگرداند الان بعد گذشت 4 سال میخواهد سند را تحویل بدهد ولی میگوید 30 ملیون را به نرخ روز حساب کن الان من برم دادگاه شکایت کنم چه طوری میشود ؟چون در قول نامه دست نویس چیزی گفته شده 30 تومن در زمان انتقال سند ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مطابق قرارداد است و نمی‌تواند بیشتر مطالبه کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:40:44   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فروشنده مستحق مبلغ 30٫000٫000 تومان می‌باشد نَه مبلغ به نرخ روز «که حدوداً مبلغ 180٫000٫000 تومان می‌شود». شما شکایت الزام به تنظیم سند رسمی را داشته باشید تا رأی دادگاه به احتمال زیاد، به نفع شما صادر گردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:00:49   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون شما به عنوان خریدار می‌بایست فقط اصل 30 میلیون باقیمانده ثمن معامله را به فروشنده پرداخت نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:02:22   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی ما بین شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است لذا هرگونه ادعا و طرح دعوی نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی در مباحث حقوقی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:52:29   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دلیل عدم تنظیم سند در این مدت بوده؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:52:42   1403/12/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بررسی و رسیدگی قضایی میشوذ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:08:06   1403/12/17
    دریافت مابقی ثمن معامله ملک به نرخ روز ثمن معامله ملک انتقال سند معامله ملک

    سوالات مرتبط

    تتمه مانده از پول فروش خانه
    امسال در دی ماه منزلی به قیمت 800میلیون تومن به کسی فروختم. 480تومن انرا گرفتم وبقیه آن یعنی مبلغ320 م ت.قرارشد طی وامی در تاریخ دهم بهمن ماه بمن بدهد من هم معامله داشتم که باید کمی بیشتر از این را به...
    مشاهده
    ثمن معامله ملک
    من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
    مشاهده
    رای وحدت رویه 811
    سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن معامله
    درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
    مشاهده
    طلب ثمن معامله
    سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.