مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند معارض
با سلام،
مالک زمینی بدلیل داشتن دین به اینجانب، وکالت در فروش بخشی از ملک خود را به من دادند، من هم مقدار معین شده رو طی مبایعه با :
ذکر نام خود در قسمت "فروشنده"
و نام مالک اصلی در قسمت "با وکالت/وصایت..."
و امضاء خود در انتهای مبایعه نامه
دریافت مبلغ به حساب خود
ملک رو فروختم و خود مالک روز انتقال سند رسمی در دفترخانه حاضر شد و ملک را منتقل کرد.
بعد از چند سال شخصی سند رسمی ملک را بدلیل معارض بودن باطل کرد، این درحالیست که ما از معارض بودن اطلاعی نداشتیم...
با توجه به این شرایط پرداخت خسارت و ثمن معامله متوجه من میشود یا مالک اصلی ملک؟
پاسخ ها:
سلام و وفت بخیر متوجه هر دوی شماست
☆
☆
☆
☆
☆
09:24:05
1403/11/20
چنانچه جرم فروش مال غیر متصور باشد غرامت به نرخ روز مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور متصور است و در صورتی که مالک نیز از این موضوع مطلع بوده مطابق جرم تبانی در بردن مال غیر مجازات برای ایشان نیز متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
10:08:34
1403/11/20
هردو
☆
☆
☆
☆
☆
09:30:29
1403/11/20
سوالات مرتبط
ابطال سند معارض
ایا میشود به مکانی که قبلا سند با ماده 22 گرفته شده بدون اطلاع صاحب سند یا بدون مبایعه نامه با صاحب سند اولیه فردی بصرف تصرف ازاداره ثبت سند ماده 147 گرفت
ایا در تنظیم سند به مدارک و سلسله قولنامه ها ...
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران
پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده
چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
