در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک خریداری شده معاوضه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملک ورثه ای هست که بالای سی سال در آن حضور داریم این ملک برای پدر بنده بوده که برای ساخت مسجد در محل ملک دیگر داده و مسجد محل این ملک و به ایشان واگذار کرده آن زمان و ایشان به خاطر اینکه هزینه سند زدن ندن وکالت خالی زدن و سند هم الان به نام شخصی دیگر هست که فوت شده و ایشان هم چندین ورثه دار ...
سلام ما پنج ماه پیش خانه خود را با خانه دیگر معاوضه کردیم که خریدار دوتا چک به ما بابت خرید خانه که قیمت خانه ما بیشتر شد داد یکی از چکهاش را پاس کرده ولی دومی را میگه باید اب و برق وگاز را به نامم بزنید تا چک را بهتون بدم الان چک دست مشاور املاک بهش گفته چک بهشون نده ایا میتونه این کار روانجام بده
باسلام . یک منزل ویلایی مادرم داردکه 4دانگ به نام خودش و دو دانگ به نام پدرم بوده که الان پدرم فوت کرده به نام ورثه (فرزندان وهمسرشده ) حالا بارضایت همه ورثه قراراست این ملک ویلایی فروخته شو دبه خریدار،و خریداربه ازای پرداخت وجه دو واحداپارتمان پیش فروش به ما بدهد،یه واحد140 ،یه واحد100متری . واحد14 ...
قرارداد معاوضه ملک ویلایی با 3 واحد آپارتمان که هنوز سند ندارن سازنده گفته سند ویلایی به نامش بزنیم و اون در مقابل به متراژ اپارتمانها قدرالسهم به ناممون بزنه ایا این قدرالسهم اعتبار قانونی داره ؟ و مشکل دیگه اینکه چون اپارتمانها وام مسکن دارند باید وکالت بلاعزل به مقدار قدرالسهم بزنه به ناممون و بع ...
مادر من بیسواد بود و از طرف بنیاد شهید 200متر زمین به او واگذار شده بود شخصی با همکاری یکی از بستگان در قالب معاوضه آپارتمانی 47متری را با زمین معاوضه کرده و مبلغ 6میلیون هم از مادر من در قالب وام می گیرد این معامله 17سال پیش انجام می شود و اکنون هم دو سال است که مادرم فوت کرده و مادر این مطلب را د ...
سلام در معاوضه و خرید اپارتمان مقدار زمین ثمن اپارتمان را به علت خرد نکردن زمین یک تکه با التماس ودرخواست وتقلب طرف معامله به دو برابر ثمن اپارتمان زمین تحویل گرفت و به دیگری واگذار نموده و تعهد ثمن زمین که اپارتمان است تحویل و انتقال و تعهد ساخت نشده که امروز تامین دلیل و کارشناسی گرفتم . باز دو ...
سلام واحترام شخصی که یک اپارتمان پیش خرید نموده بود در معاوضه با من با زمین اپارتمان پیش خریدی توسط پیش خریدار در حضور مالک وسازنده تحویل و به اینجانب واگذار و ثمن کل یک اپارتمان اماده تحویل زمین تحویل تحویل گرفت و زمینها را نیز سریع به پول تبدیل نمودند وفروخت و تعهد ساخت سازنده که هردو دست در د ...
در صورتی که یک ملک کلنگی با آپارتمان بخواهد تعویض شود چه نکاتی در مبایعه نامه باید درج گردد تا مشکی پیش نیاید لازم به ذکر است که طبق ادعای مالک آپارتمان چون نوساز است سند آن چند ماه دیگر آماده می شود ضمنا بعلت همین که فعلا سند نیامده مساحت دقیق آپارتمان مشخص نیست و مساحت حدودی را مالک بیان کرده مسال ...
با سلام و درود بنده سال 99 ملکی را خریدم با سند 147 بعد دو سال شخصی از نفر اول که نن ملک را به او فروخته بودم شکایت کرد و وی را به اتهام کلاهبرداری محکوم کرد و رای بر رد اصل مال شد زمین را بنده فروخته بودم و طرف بر روی آن 4 طبقه ساخته شده است بنده بنا به اجبار هر دو طرف بعد از خود را راضی کردم و م ...
با سلام بنده خانه ای را فروخته ام و خریدار بابت خرید خونه ملکی به ما داده است و مابقی را نقدی باید پرداخت کند حالا که ما قرار داد نوشته ایم و معامله شده است ملکی که به ما داده خیلی قیمت بالا و هجومی داده و ما نمیتوانیم اون رو بفروشیم در ضمن وجه نقدی که تعیین شده بود در قرار داد با تاخیر واریز کرده آ ...
درود بر شما بنده زمین کشاورزی به مساحت پنج هکتار را با زمین خودم به صورت تهاتر معامله کرده ام متاسفانه مالک زمین پنج هکتاری در زمان بازدید و در حضور شاهدین یک زمین دیگری که متعلق به خودش نبوده را به ما معرفی نموده و در قولنامه مشخصات پلاک ثبتی زمین خودش را قید کرده است که زمین خودش اصلا اوصاف و مشخص ...
باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگانه ( با عناوین مبایعه نامه برای ملک کلنگی و پیش فروش برای واحد بنده) این معاوضه صورت گیرد، لیکن با تو ...
با سلام و احترام بنده یک ملکی رو با ملک شخص دیگر تهاتر کردم. بعد از امضای مبایعه نامه بنابه دلایلی از تهاتر منصرف شدم ولی طرف مقابل نپذیرفت. دادخواست ابطال فرستادم و رد شد. ولی طرف مقابل دادخواست الزام به تنظیم سند فرستاد و درخواستش تایید شد و رفت اجرای احکام و میتونند بدون حضور من سند بزنند که الب ...
زمینی به مقدار 200 متر جهت توسعه راه تراکتور در کناره راه عبور یک بن بست معاوضه شده پس از گذشت دو ماه از معامله زمین به دلیل سود جوی و منفعت از موضوع دیگر موجب اختلاف گردیده که این امر را سبب به هم زدن و فسخ نمودند با تلفن بدون این که زمین تحویل گرفته و تحویل داده شده را حضورا تعیین تکلیف کند بی& ...
سلام. آیا اگر کسی ملکی را با ملک دیگر معاوضه کرده باشند بعد از گذشت حداقل 30سال باز میتوان نسبت به این معاوضه اعتراض کرد ؟
سلام یک ملک داشتم معاوضه کردم سند من آماده انتقال سند اون ملک آماده نیست به املاکی میگم فسخ کن امروز فردا میکند. باید چی کار بکنم؟
سلام بنده ملکی رادر قالب معوض با ملک دیگر معامله کردم و پس از آن با وکالت بلاعزل اقدام به انتقال قطعی ملک خریداری شده به نام خود نمودم که متأسفانه متوجه گردیدم به دلیل مشکلات ثبتی و حقوقی امکان انتقال وجود ندارد حال تا زمان تعیین تکلیف این امر و مشخص شدن وضعیت ملک خریداری شده ، در راستای توقیف و مم ...
سلام من ده ماه پیش یه واحد هفتاد متری رو با زمین 300متری معاوضه کردم صاحب زمین به من گفت زمین مسکونی است ولی داخل قولنامه ننوشته مسکونی الان فهمیدم قیمت خونه من همون موقع 3برابر قیمت زمین بوده و حتی زمین باغی میباشد.ایا شکایت کنم به حقم میرسم
با سلام اینجانب یک باب ساختمان را به مهریه زنم مصالحه نامه کرده بودم الان یک سال هست بدون اینکه خبردار شود با یه نفر بنگاه چی معاوضه کردم بعلت بدهی که داشتم خریدار قیمت ساختمان را ارزان وقیمت زمین کشاورزی را گران مبایعه نامه کرده والا یک ساله فشار میارم سند زمین و ما به التفاوتش را برام حل کن که من ...
بنده یه خانه دارم میخواهم معاوضه کنم به طرف که یه خانه و مغازه دارد خانه من قول نامه ای است ومال طرف هم قول نامه ای است طرف دوبچه دارد یکیش به سن قانونی رسیده ویکیش 14سالشه چه بندی در قول نامه بنویسم که بعدا بچه هاش یا همسرش ادعای نداشته باش در آینده البته قول نامه به اسم خود طرف خانمه است ممنون ازج ...
فسخ مبایعه نامه زمینمو دادم آپارتمان به صورت پیش خرید گرفتم ولی تحویل از تاریخ تحویلش 9 ماه میگذرد. چی کار کنم؟
بنده یه معامله همزمان انجام دادم یک واحد آپارتمان دادم یک ویلا گرفتم موقع نصب امتیازات ویلا شد 15ماه طول کشید ونتوانست نصب کنه و من متوجه شدم رفتم استعلام گرفتم ویلایی که بهم فروخته شد اراضی ملی واگذاری به شرکت... وخارج از طرح هادی و یک برگ کپی پروانه در تعهدات خود فروشنده در مبایعه نامه ذکر ...
پدرم سه تا مغازه دارد دوتا از مغازه هارا به برادر هایش در قبال تعویض زمین با زمین انجام داده است اما عمو هایم مغازه را قولنامه کرده و از تعویض زمین خودداری کرده اند نزدیک 25سال از این ماجرا میگذرد یکی از عموهایم 6یا7سال است که یک ملک را با پدرم تعویض کرده است آیا ما میتوانیم فسخ قرارداد کرده و مغاز ...
با سلام.بنده طی یک معامله یک واحد آپارتمان رو دادم به یک نفر در عوض یک باب مغازه تجاری دائم رو که در مرحله ساخت بود به من تحویل بده.ولی بعد گذشت 6سال هیچکاری انجام نداده و بنده طی چند اظهارنامه در طی این سال ها به سازنده مغازه اعلام کردم که مغازه رو به من تحویل بده.و اینکه سازنده پاسخگو نیست و متوا ...
سلام زمینی دارم که سند تکبرگ آن چند سال قبل صادر شده ومیخواهم با آپارتمان پیش فروش معاوضه کنم، راهکاری که با توجه به قانون جدید ثبت اسناد ارائه شده برای این مورد که معاوضه هست چه میباشد؟
درود و عرض ادب ما یه ملکی رو با یک شخص تهاتر کردم بقولی معاوضه شد و تاریخ تعیین کردیم برای دفترخونه ،طرف مقابل ما علاوه بر اینکه در تاریخ مقرر به دفترخونه نیومد دوبار دیگه ام از ما وقت گرفت و مجدد تاریخ تنظیم کردم ولی نیومد و ما بار سوم عدم حضور ایشون رو در دفترخونه ثبت کردیم الان 14 ماه هم از آخری ...
با سلام از کدام مرجع عالی قضایی وباچه عنوانی میتوانم به حکم قطعی کمسیون هم عرض اعتراض نمایم؟ ،بنده در سال 85 منزل خودم را درقبال یکقطعه زمین معامله نمودم،مدیریت بنگاه وطرف معامله باتبانی وقصد کلاهبرداری قراردادرا نه بصورت معاوضه بلکه آنها را جداگانه تنظیم و مبلغ در قراردادها وارد نمودند وچون در ماهی ...
سلام دو امتیاز مسکن ملی را سه سال پیش فروختم به یک شخصی و ایشان هم این دو واحد را با یک زمین معاوضه کردند و دو امتیاز مسکن ملی را نیز به شخص دیگری واگذار کرده است. حال بعد سه سال از من شکایت کلاهبرداری کرده که واحدها را گران فروختم بهش و با اون بنگاهی دست به یکی کردم برای معاوضه امتیاز مسکن ملی و ز ...
باعرض سلام وخسته نباشید دو عدد مغازه داخل پاساژ هردو شش دانگ با شخصی معاوضه کردیم طبق قولنامه دستی که چند نفر از همسایگان پاساژ امضا کردن بعد از مدتی برای کارهای سند به دفتر خانه مراجعه نمودم از این آقای محترم وکالت گرفته بودم در دفتر خانه متوجه شدم که این آقا دو سال پیش سه دانگ از مغازه ای که بامن ...
باعرض سلام احتراما اینجانب سال 96واحد آپارتمان 99ساله را از فردی نقدی خریداری کردم و اقساط را هم خودم پرداخت کردم و حدود 10روز پیش این واحد را معاوضه کردم و پس از نوشتن قولنامه در بنگاه باخریدار به دفترخانه رفته و تفویض وکالت و اقراربرای واحدمسکن مهر99ساله به خریدار دادم و جهت واحد معاوضه ای هم از ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.