در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب بنده یه ملک دارم که که چهار واحد هست یه واحد مسکونی سه واحد تجاری که برای تفکیک طبقاتی اقدام کردم حالا که نقشه بردار نظام مهندسی اومده میگه راه پله ای توی ساختمان مسکونی هست و هیچ دسترسی به مغازه ها ندارد مشاع همه واحد ها هست پشت بوم هم مشاع هست آیا میتونه همچین کاری بکنه من بهش ...
با سلام و وقت بخیر ما حدوداً 20 ساله که تو یک ساختمان چهار طبقه ای که تک واحد است داریم زندگی میکنیم ما مالک هستیم و ساکن طبقه چهارم آن ساختمان ، چندین سال است که ما چند پله که حدودا 5یا 6 تا است رو موکت کردیم و همسایه مخالفتی از این بابت نداشتن بعد از گذشت چندین سال یکی از همسایه ها که مستاجر هستن ...
سلام. بنده ساکن طبقه دوم از آپارتمان هشت واحدی هستم. آیا هدایت کردن کابل فیبر نوری از سقف کاذب پارکینگ (مشاعات) و سپس از روی نمای پشتی ساختمان از طریق پنجره به داخل واحدم نیاز به اطلاع رسانی،کسب اجازه و جلب رضایت از واحد ها و مدیر ساختمان دارد؟
با سلام و عرض ادب احتراماً به عرض میرساند: اینجانب ساکن در یک واحد از آپارتمانی 35 واحدی میباشم، که حدوداً نیمی از این واحدها دارای پارکینگ بوده و مابقی، فاقد پارکینگ اختصاصی میباشند. از آنجایی که پارکینگهای مذکور در طبقهٔ همکف بلوک قرار داشته و نه تنها مالکین پارکینگها ...
سلام و احترام در یک آپارتمان مستاجر هستم و یکی از مالکین دارای دو پارکینگ کنار هم است که از یک درب اختصاصی ورود و خروج می کند. با توجه به اینگه ابعاد پارکینگ ایشان در سند 4.80 ×2.20 ذکر شده و اگر ابعاد را از درب پارکینگ محاسبه کنیم حدودا 2 متر انتهای آن باقی می ماند که پنل آتش نشانی و شیر آب د ...
سلام ساکن در ساختمانی 9 واحدی هستیم ، مدیر اصرار چراغ به خاموش و تاریک نگه داشتن کل پارکینگ مجتمع در طول شب را دارد ، بنده مخالف هستم ، آیا با توجه به مخالفت اینجانب قانونن اجازه این کار را دارد یا خیر؟ اگر جواب منفی است راهکار چیست ؟ متشکرم
با سلام یک زمین 164 متری بین بنده و برادرم تقسیم شده که برادرم طبقه پایین را ساخته و پارکینگ محل رفت و آمدش هست بنده طبقه بالا را ساختم که کلیه هزینه های آن را پرداخت کردم طبقه پایین حیاط و پارکینگ دارد و طبقه بالا پارکینگ ندارد خواستم بدونم اگر برادرم سهم خودش را بفروشد خریدار درباره راه پله و پشت ...
با سلام ایا سقف پارکینگ که مقابل واحد همکف باشد و جزئی از حیاط باشد(با اختلاف سطح ولی پله دارد و چیزی مانع دید ورقت و امد نیست) جز مشاعات حساب میشود؟
سلام خونه من طبقه اول اپارتمان 8 واحدی هست ، که ورودی اپارتمان 4 تا پله میایی بالا کریدور واحد یک و دو هست ، همه ساکنین از کریدور استفاده میکنن و باعث سر صدا زیاد و کثیفی بیش از حد هست ، میخواستم بدونم کریدور واحد یک و دو مشاع ساکنین یا نه ، حق اعتراض داریم ؟؟؟
اینجانب ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان جنوبی هستم . در پایان کار ساختمان حیاط جزو مشاعات قید شده و از پارکینگ راهی به حیاط قید شده . این راه قبل از سکونت اینجانب و توسط مدیر ساختمان قبلی و با توافق ساکنان آن زمان بسته شده تا حیاط فقط در اختیار طبقه اول که در آن زمان بانویی سالخورده بودند قرار بگیرد . ا ...
با سلام. ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که مالک 2 واحد آن هستم و قبلا مدیر ساختمان بودم و الان یکی از واحد ها دخالت تو تمیز کاری و مشاعات میکند که مدیر ندارد ساختمان، آیا بدون رضایت بنده که مالک 2 واحد هستم همسایه ها میتوانند دست به اقدام بازسازی مشاعات از جمله موزائیک کف پارکینگ بزنند؟ ممنون
در یک ساختمان دو درب ماشین رو وجود دارد. یک درب حیاط در ضلع شرقی و یک درب کرکره ای در ضلع غربی. به دلیل ساختار پارکینگها، هنگام پارک شدن خودروی هشت واحد از درب حیاط، مسیر برای سه واحد دیگر از درب حیاط مسدود می شود و لذا ناچارند از درب کرکره ای بزرگ در ضلع غربی به پارکینگ خود ورود کنند. در سندهای ثبت ...
سلام واحد دو اپارتمان کنار پنجره اشپزخانه که در پاسیو میباشد اقدام به نصب سبد فلزی جلوی پنجره و گذاشتن گلدان روی ان شده که هنگام اب دادن خاک گلدان و کثیفیش پایین میریزه و من هر از گاهی مجدد به نظافت دوباره میشم با توجه به عدم رضایت بنده ایا ایشون از نظر قانونی باید سبدی که در مشاعات جلوی پنجره خودش ...
با سلام. بنده طبقه دوم یک دو واحدی دو طبقه را مالک هستم چندی پیش با توافق مال پایین نمای پشت بام و نمای زیر تراس خودم که میشه نمای بالکن ایشان سرامیک کردم ولی حال ایشان میگویند که این قسمت ها و راه پله به ما مربوط نمیشه چون ما استفاده ای از پشت بام نداریم حق با کدام از ما هست
سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که دو طبقه پارکینگ دارد. همسایه هایی که طبقه همکف پارکینگ دارن ادعا دارند که مشاعات طبقه همکف مال آنها هستش آیا این درست است یا خیر؟
درود آپارتمان چهارواحدی هستیم یکی از همسایه ها بدون اطلاع بقیه چندتا هالوژن تو سقف مشاعات نصب کرده بهش میگیم برداره اما محل نمیزاره ما میتونیم خودمون بدون شکایت کیفری ازش، اقدام به حذف بگیریم یا خیر با توجه به اینکه قبلا نبودن
سلام .بنده در طبقه اول با طبقه همکف در اختلاف هستیم، برای ساخت مشاعات حیاط ساختمان. کلا پرونده باشکایت خواهان در رسیدگی دو کیفری و یک حقوقی که از بنده شکایت شده بود رسیدگی شد و کارشناسی انجام شد و کارشناس تاییدکرد که بنای ساخته شده غیر قانونی است’ و در سند ثبت نشده است و همچنان منتظر رائ ن ...
در یک ساختمان دو طبقه شریک هستیم پس از ساخت شریکم با قولنامه واحد پایین را به شرط دیوار کشی حیاط بمن واگذار کرد بالا 72 و پایین 80متر بنا داشت برحسب قانون حیاط و پشت بام مشاعه ولی توافق کردیم به دلیل 8 متر بیشتر پایین من سهم پشت بام را به ایشان واگذار کنم و از 53 متر حیاط مشاع 15 متر به واحد پایین ...
سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیرد.. ممنون از شما
سلام با احترام چنانچه 9 واحد از از واحد یک ساختمان مسکونی متعلق به یک نفر باشد آیا تمام اختیارات تمام مشاعات را دارند؟
با درود. من یک واحد آپارتمانی خریداری کردم. در طبقه پنجم. یک درب از داخل واحد من به قسمت فضای بازی از ساختمان باز میشه که سقف بقیه واحدهای زیرین است . و از چهار نقطه مجزای آن خروجی دودکشهای ده واحد زیری (شامل خروجی بخاری ها، هود آشپزخانه ها، حمام ها، سرویس های بهداشتی است ) خارج ...
سلام. ملک دو طبقه ای را با کسی نصف نصف شریکم و سه دانگ سند تک برگ دارم. نزاعی پیش امده با شریک. بنده طبقه دوم هستم ایا میتوانم مشاعات اعم از درب ورودی ، ( طبقه پایین دو ورودی دیگر هم دارد اما بالا فقط یک ورودی دارد ) حیاط ، پشت بام و اب برق گاز را کامل جدا کنم. و از طریق چه نهادی باید اقدام کنم ؟
بدون در جریان گذاشتن مالکین برای گذاشتن پمپ آب که خودش غیر قانونی هست مجبور به دادن پول پمپ کرده و دو ماهه که مجتمع رو کندن وخاک و .. پخشه و با اجازه خودشون دارن وسایل بازی و اینا در مجتمع قرار میدن آیا اجازه دارن؟
سلام وقت شما بخیر من و شریکم یه ساختمان 2طبقه درب ساخت با هزینه نصف نصف ساختیم و حياط اختصاصی میفته دست شریکم. آیا من از حياط سهم دارم که وسیله بزارم و یا اینکه میتونم بگم پشت بام دست من باشه حياط برای شما ممنونم راهنمایی کنید.
صاحب یه زمین حدود 20 سال پیش یک اپارتمان 3 طبقه بدون هیچ مجوزی روی زمینش میسازه و بعد اونها رو حدود دو سال پیش به صورت قولنامه ای به اشخاص دیگری فروخته همزمان امتیاز ساخت یه طبقه ی دیگه رو هم به یه فرد دیگه ای فروخته یعنی اجازه داده فردی روی پشت بام طبقه ی 3 یه واحد بسازه و این واحد پارسال ساخته ...
سلام ما یک اپارتمان 6واحدی هستیم که واحدهای پنج وششم یعنی طبقه سوم پارکینگ نداریم وساکنین دیگر هم اجازه استفاده از مشاعات رو برای پارکینگ به ما نمیدن باین حال سوال من اینکه موقع شستشو ی محوطه پارکینک ما باید علاوه بر مشاعات ساختمان پارکینگ اختصاصی رو هم بشوریم یا نه ؟
سلام و سپاس از سایت مفید و خوب شما در مشاعات پارکینگ اختصاصی که در سند به صراحت آمده ما می توانیم دپ تا دوچرخه که باقفل به دیوار نصب شده و یک عدد موتور سیگلت پارک کنیم در حالی که خودر و هم در جایگاه اختصاصی خود پارک کردیم عنایت کنید در مشاعات که بیشنر مزاحمت بصری و ترس از آینده که یازده واحد همه مو ...
سلام.میخواستم بدونم شیر آبی که توی پارکینگ هست کنتور جدایی از پمپ ساختمون داره؟یکی از واحد ها مخالفه تمیز کردن پارکینگه.
با سلام اگر در آپارتمان راجب روشن ماندن روشنایی پارکینگ یکی از واحدهای مخالف روشن ماندن مداوم چراغ ها از ساعت 5 تا ساعت 12 شب باشد تکلیف چیست .
سلام وقتتون بخیر بنده در یک ساختمان 6 طبقه در آخرین طبقه به عنوان مستاجر ساکن هستم ایزوگام دور کانال کشی کولر پشت بام مربوط به واحد جز مشاعات هست یا خیر؟ سپاس از شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.