مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات

صاحب یه زمین حدود 20 سال پیش یک اپارتمان 3 طبقه بدون هیچ مجوزی روی زمینش میسازه و بعد اونها رو حدود دو سال پیش به صورت قولنامه ای به اشخاص دیگری فروخته همزمان امتیاز ساخت یه طبقه ی دیگه رو هم به یه فرد دیگه ای فروخته یعنی اجازه داده فردی روی پشت بام طبقه ی 3 یه واحد بسازه و این واحد پارسال ساخته شده و به اتمام رسیده الان این اپارتمان 4 طبقه هست که بدون مجوز ساخته شده و سند هم ندارن قولنامه ای هستن من طبقه ی 4 رو امسال از سازنده اش خریدم مشکل اینجاست که سازنده هیچ راهی برای پشت بام در نظر نگرفته و فقط یه پنجره ی کوچک از سقفه خانه ی من به پشت بام راه داره و مالک های دیگه به این موضوع معترض هستن و میگن قرار بوده که سازنده راه پله بسازه برای دسترسی به پشت بام و میخوان شکایت کنن که اون فرد رو موظف کنن بیاد راهه پشت بام رو درست کنه ایا این کارشون فایده ای داره؟ برای ملک من مشکلی ایجاد نمیکنه؟ اگه ازش شکایت کنن حکم قاضی چی میتونه باشه ؟ برای ملک من فقط مشکل ساز میشه یا بقیه طبقات هم مشکل ایجاد میشه براشون؟

پاسخ ها:


بستگی به اوضاع پرونده دارد و حکم قاضی مشخص نیست

13:41:46   1403/9/2

سلام حکم قاضی مشخص نیست و بستگی به شرایط پرونده دارد.

13:18:55   1403/9/2

سوالات مرتبط

پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
مشاعات
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
پارکینگ
بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...