مشاوره حقوقی رایگان - دربهای پارکینگها جزو مشاعات است یا خیر
در یک ساختمان دو درب ماشین رو وجود دارد. یک درب حیاط در ضلع شرقی و یک درب کرکره ای در ضلع غربی. به دلیل ساختار پارکینگها، هنگام پارک شدن خودروی هشت واحد از درب حیاط، مسیر برای سه واحد دیگر از درب حیاط مسدود می شود و لذا ناچارند از درب کرکره ای بزرگ در ضلع غربی به پارکینگ خود ورود کنند. در سندهای ثبتی نوشته شده پارکینگ شماره چند با متراژ چند متر متعلق به کدام واحد است، و (نکته مهم اینکه: برای مشخص کردن حدود پارکینگ نوشته شمالا، جنوبا، شرقا، غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول فلان متر).
با توجه به اینکه در سند هم نوشته از هر طرف پارکینگ این سه واحد ختم به محوطه مشاعی است پس یعنی درب پشت سر ما که این سه واحد از آن تردد میکنیم جزو مشاعات است.
ولی الان برخی همسایه ها که از درب حیاط تردد میکنند میگویند ما هزینه های تعمیر درب غربی را نمی دهیم، در حالیکه طبق نوشته های سند پشت پارکینگ ما سه واحد که درب کرکره ای است جزو مشاعات محسوب شده. لطفا بفرمایید تکلیف چیست؟
پاسخ ها:
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها کلیه هزینه مشاعات به تناسب سهام اختصاصی ی‌بایست توسط همه مالکین پرداخت شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:35:05
1403/6/20
سلام اگر بر تکیه بر نتیجه‌گیری که شما انجام دادید جزء مشاعات ساختمان محسوب گردد فلذا کلیه سکنه بایستی هزینه را پرداخت نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
12:18:57
1403/6/19
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
10:09:42
1403/6/19
سوالات مرتبط
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
