در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک مزایده ای ملک مزایده ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملک مزایده ای قولنامه ای از دادگاه خریده ام. طبق ماده 143 و 144 اجرای احکام به نام بنده تایید و انتقال داده شده و گفتن که نیازی به دفترخانه رسمی نیست چون قولنامه است. یکی از وراث ساکن ملک هست و یکبار با مامور برای تحویل ملک سراغ این متصرف رفتم که گفتند به زودی تخلیه میکند اما با گذشت مهلت یک ه ...
سلام ملک مزایده ای قولنامه ای خریدم که یکی از وراث در آن ساکنه. با مامور برای تحویل ملک رفتم که فرصت یک هفته ای به این متصرف داد. بعد از یک هفته که مراجعه کردیم ایشان تخلیه کرده بود(همسایه ها گفتند) ولی کلیدی به ما تحویل نداده. حالا باید چه کنم؟ چه شکایتی بنویسیم
سلام. من ساکن ملک ورثه ای هستم که از طریق مزایده به فروش رفت. برنده مزایده با مامور جهت تحویل ملک به سراغم آمدند و مهلت یک هفته ای برای تخلیه به بنده داده شد. بنده ملک را تخلیه کرده ام اما کلید تحویل ندادم. الان در پیگیری پرونده ثنا دیدم که نوشته: نامه به شماره فلان از اجرا به دادسرا_معرفی نماینده ث ...
با سلام. ملکی قولنامه ای به مزایده رفته است، میخواستم بدونم پس از پایان مزایده و پیدا شدن خریدار ملک رو همراه با قولنامه که تنها مدرک این ملک است به او تحویل میدهند یا دادگاه آن را به نام او سند میزند؟
سلام مالیات ملک مزایده ای چگونه محاسبه می‌شود مبلغ مزایده یا قیمت گزاری اداره مالیات متشکرم
سلام اگه تو مزایده ی ملک برنده بشیم آیا امکانش هست به دلایل مختلف فروشنده مدارک را ارائه نده و سند نزنه ؟ و اگر سند دست یکی از طلبکارا باشه و اون حاضر نشه سند بزنه به چه صورت میشه؟ آیا دادگاه میتونه با توجه به اینکه تو مزایده برنده شدیم دستور بده و سند بزنه؟
سلام، بنده در مزایده بانک شرکت کردم و برنده شدم. در شرایط مزایده به من گفته شد که، ملک متصرف دارد و در صورت نیاز به وکیل برای تخلیه، هزینه ها با برنده میباشد. سند رو به نام من زدند. این ملک در همسایگی ما هست و فرد متصرف ملک رو تخلیه نمیکنه و میگه از بانک طلبکار هست. من برای تخلیه باید چی کار ک ...
با سلام. بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شده و حق استفاده از مشاعات ساختمان، راه پله، حیاط و پارکینگ را ندارید. چون ساختمان هنوز تکمیل نشده و در برگ مزایده بدون انشعابات درج شده. مالک ساختمان م ...
سلام. در دو سوال تقريبا مشابه، دو جواب كاملا متفاوت بود. سوالات هم در مورد هزينه نقل و انتقال و شهرداري و ... ملك مزايده اي به عهده كيست؟ لطفا من را از اين دوگانگي نجات دهيد. يكي از وكلا گفتن به عهده فروشنده است و ديگري فرمودن به عهده محكوم له.
سلام. آپارتمانی در مزایده فروخته شده و به نام خریدار ثبت شده. وجه نقد آن توسط خواهان که طلبکار بوده است از طرف دادگاه اخذ شده است. لیکن صاحب اولیه ملک بعدا لایحه ای در خصوص مستثنیات دین بودن این ملک به اجرای احکام نوشته است و هم اینک جلسه گذاشته شده است که طرفین بروند توضیح بدهند. آیا این مشکلی پیش ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت مزایده خریداری نموده ام. در متن آگهی مزایده عنوان شده بود در رهن مستاجر و مبلغ و تاریخ آن را هم اعلام کردند. ولی مبلغ را به اصل بدهکاری و مبلغ مزایده اضافه نکردند و الان که میخوام منزل را تحویل بگیرم. مستاجر مدعی است که من که برنده مزایده هستم باید پولش را ...
سلام اینجانب نزدیک 6 ماه هست. برنده مزایده ملک مسکونی شدم. چطور میتونم دادخواست تخلیه ملک را بگیرم . حق وکالت چقدر میباشد و چند ماه طول میکشد. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون تشکر میکنم
با سلام. اینجانب در سال90 از بانک ... کارگاهی را مزایده ای خریده ام و سند به نام من شده و پس از 10 سال فردی مدعی است مالک زمینی است که ملک بنده نیز جزء آن است و بنده هنگامی متوجه این امر شدم که ثبت در حال صدور سند برای ایشان است. بانک ... این ملک را از بدهکار تصرف کرده و فرد بدهکار در سال 68 از منا ...
باسلام اگر ملکی در مزایده به فروش برسد آیا لازم است فروشنده سند به نام خریدار بزند یا اینکه خود دادگاه این کار را می کند. سوال دوم: اگر فروشنده بنا به دلایلی در دفترخانه حاضر نشود برای به نام زدن سند چه اتفاقی می افتد؟
بنده باغی رو بصورت مزایده طبق نظریه کارشناسی از دادگستری برنده شده ام در نظریه کارشناس که بنده طبق نظریه باغو خریده ام به حق ابه اشاره نموده ولی در صورتجلسه مزایده به حق ابه اشاره نکردن حالا از دادن اب به بنده خودداری میکنند واجرای احکام نیز هیچگونه رسیدگی نمیکنه راهنمایی کنید چیکار باید کنم؟ ممنون
با سلام بنده خریدار ملک مزایده ای هستم عرف پرداخت 10 در صد پرداخت در زمان شرکت در مزایده هست و باقی پول رو تا یک ماه باید پر کنیم بنده مقداری پول کم دارم و تا 50 روز میتوانم پر کنم البته مالکین هم مشکلی ندارن آیا قابل مذاکره هست ؟
با سلام بعد فروش ملک مشاع توسط اجرای احکام و واریز کامل وجه توسط برنده مزایده آیا برای انتقال سند نیاز به حضور شرکا هست یا توسط نماینده دادستان امضا میشه منظورم نیاز به حضور شرکا نیستش که ؟ خود خریدار باید کاراهای انتقال سند رو انجام بده دیگه درسته ؟ سوال بعدی اینکه ایا بعد از انتقال قطعی سند بنام ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده یک باب مغازه به مساحت 48 متر که بنام پدرم بود و زن پدرم آن را از طریق مزایده توقیف شده بود را به ازای متری x تومن در مزایده خریداری کردم ولی مساحت ملک 42متر میباشد خواستم ببینم میتونم بدون اینکه مزایده فسخ شود دادخواست استرداد مبلغ اضافی بابت کسری زمین رو بدم
درود بر وکلای گرامی، از آنجایی که طبق قانون جدید با قولنامه، دیگر نمی‌توان طرح دعوی یا احقاق حق کرد. چون دعوی قابل استماع در دادگاه نیست و رد ماهیت دعوی نمی‌شود. بنده ملک قولنامه ای از طریق مزایده برنده شده ام که متصرف دارد. برای تخلیه باید چه کاری انجام بدهم؟
درود و رحمت خدا بر شما، ملک مشاع موروثی را از مزایده خریده ام. امضای وارثان در تحریرترکه مبنی بر تایید ملک متوفی موجوده. در شهرداری هم استعلامش هست ولی پلاک ثبتی ندارد. قولنامه قدیمی و دستی ملک مفقوده(شاید هم دست وراثه). برای انتقال ملک به نام بنده مشکلی پیش میاد؟؟؟ یا نیاز به اقدام خاصی است؟ تشکر ا ...
تخلیه ملک مزایده ای که متصرف دارد چگونه است؟ متصرف یکی از وراثه. آیا نیاز به طرح دعوی است؟
ملکی که از مزایده خریده ام ساکن ندارد و وراث کلید بهم نمیدهند. باید چه کار کنم؟ چه درخواستی بدهم و چقدر طول میکشه؟
سلام بنده یک ملک ویلایی 66متری قولنامه ای در مزایده برنده شدم و الان برای فروش آن فقط صورتجلسه مزایده و صورتجلسه تحویل ملک و برگه کارشناسی قیمت ملک دستم هست و پول کل مزایده رو ریختم به حساب دادگستری و ملک صدر الاشاره در تصرف خودم هستش برای فروش با مدارکی دارم میتوانم بفروشم یا نه باید سند بگیرم برا ...
باسلام. بنده بعنوان طلبم مغازه ای را توقیف و بعد از مزایده به تازگی بنام خودم سند زدم. مستاجر مغازه ادعا دارد ودیعه اش را بنده باید پرداخت کنم. ضمنا موعد قرارداد ایشان با مالک قبلی (کلاهبردار) شهریور سال 96 به پایان رسیده. لطفا راهنمایی کنید بنده (مال باخته) بعد از 3سال دوندگی و هزینه کردن چه کنم. ب ...
سلام، وقتتون بخیر. ملک مزایده شده دارای 6 سند میباشد. ارثیه ای است. سوال این جاست، کارشناس اول 12 میلیون متری قیمت زده، اگر مزایده به فروش نرسید برای کارشناسی دوم میشه قیمت پایین‌تر گذاشته بشه یا باید بیشتر از 12 میلیون قیمت گذاری بشه؟ سوال بعدی اینکه برای کارشناسی دوم به وجود کارشناس اول ...
سلام. بنده در مزایده ملکی در دادگاه شرکت کرده و برنده شدم. تمام مراحل واریز و انتقال هم انجام گرفت اما برای انتقال سند نیاز پرداخت عوارض و مالیات و بدهی های ملک بود که دادورز روز اول گفتند پرداخت کنید و با آوردن قبض بهتون پس میدن ولی امروز که درخواست و فیش ها رو بردم مدیر شعبه اجرای احکام گفت که نمی ...
با سلام ملکی به مقدار 51 حبه از 72 حبه به مزایده رفته و بنده در مزایده برنده شدم در ضمن مستاجر داخل منزل بوده و اجاره آن اتمام نشده و من درخواست خلع ید مشاعی دادم چون ملک در تصرف مستاجر بوده و قرارداد آن اعتبار داشت دادخواست خلع ید مشاعی بنده را رد کرده است. و اعلام کرده باید بعد از اتمام قرارداد اج ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
سلام. من خانه ای را سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم و او درخواست فروش ملک مشاع داده است. من خودم میخواهم خانه را بخرم. میخواستم بپرسم چه جوری باید از زمان مزایده ملک با خبر بشم و در کدوم روزنامه مزایده منتشر میشه؟
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت مزایده خریداری نموده ام. در متن آگهی مزایده عنوان شده بود بدون در لحاظ گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به این قیمت. حالا الان واسه تخلیه مشکل دارم؛ چون مستاجر به مبلغ 130 میلیون رهن نشسته است. که بدهکار قبل از بازداشت ملک به اون رهن داده است. در آگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.