مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان مزایده ای
با سلام.
بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شده و حق استفاده از مشاعات ساختمان، راه پله، حیاط و پارکینگ را ندارید. چون ساختمان هنوز تکمیل نشده و در برگ مزایده بدون انشعابات درج شده. مالک ساختمان می گوید که من تعهدی در قبال نصب انشعابات ندارم. حالا تکلیف ما چیست؟
پاسخ ها:
سلام. حتما زمانی که ملک را کارشناسی نموده اند کل این موارد در قیمت گذاری لحاظ شده است، یعنی از قیمت یک واحد با مشاعات کسر گردیده لذا شما می توانید با مالک در خصوص مشاعات قرارداد منعقد نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:18:58
1399/5/22
مالکیت آپارتمان مستلزم مالکیت مشاعات نیز هست و ایشان نمی توانند جلوگیری از استفاده نمایند. انشعابات را باید خودتان قبول زحمت بفرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:11
1399/5/22
سوالات مرتبط
خرید آپارتمان مزایده ای
با سلام.
بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شده و حق استفاده از مشاعات ساختمان، راه پله، حیاط و ...
خريد آپارتمان مزايده ای
سلام. من آپارتماني خريداري كردم كه فروشنده در مزايده بانك تجارت برنده شده. صاحب آپارتمان به بانک ... بدهي داشته و بانک آپارتمان را در عوض بدهي شخص، مزايده ميگذارد. شخصي برنده ميشود و آپارتمان را به من...
خرید آپارتمان مزایده ای
با سلام.
بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شده و حق استفاده از مشاعات ساختمان، راه پله، حیاط و ...
ارثیه و سهم از ملک مشاعی
با سلام
پیرو سوال مبنی بر خرید ملک مزایده ای و رای صادره در صورتجلسه مزایده مبنی بر محفوظ بودن یک سهم از ملک مشاعی آیا وجاهت قانونی دارد میتوان اعتراض کرد، همچنین از وکلای محترم که در گروه حضور دارند...
ملک فروش رفته در مزایده
با سلام .ملکی از طریق مزایده به فروش رفته و چندین سال هم از فروش ملک مزایده ای گذشته .الان بنده میخاهم ملک مورد نطر را از صاحب ملک بخرم .مشکلی نداره برای من ؟ ادعایی بعداز فروش ملک مزایده ای از طرف و...
