در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک از پدر ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
یک واحد آپارتمان 80 متری دریک ساختمان 4 واحدی داشتم که با اتفاق سایر مالکین با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت نوشته و بعد از تکمیل ساختمان، سازنده (به دلیل افزایش متراژ) برای تحویل واحد مقداری از من طلبکار شد که با توجه به افزایش قیمت ها مجبور به فروش واحد شدم تا بتوانم بدهی به سازنده را بپردازم. ...
با سلام بنده زمینی را از شخصی خریداری کرده ام با قولنامه بنگاهی همراه با 3 شاهد در مشاور املاک این زمین بدون سند میباشد و از فروشنده بعلت مهاجرت به خارج وکالت تام گرفتم و چند سال بعد زمین را با وکالتی که از فروشنده داشتم فروختم و در زیر مبایعه نامه وکالت قید شد الان پس از گذشت چند سال فروشنده زمین ا ...
سلام یک واحد آپارتمان خریدم و موقع خرید 40 میلیون کم داشتم که خود فروشنده خانه ای که داشت می فروخت را 40 میلیون خودش اجاره کرد و الان میگوید اگر نتوانم 40 میلیون را به موقع بهش بدهم قرارداد فروش خانه باطل است و آپارتمان به خودش برمیگرده و سند دوباره به نام خودش میشه و دیگه به نام من نیست آیا همچین ...
مالی با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها داخل قرارداد نوشته شده که اگه استعلام گرفته بشه 180 میلیون به من بیشتر نداده و 90 میلیون بقیه پول من را نداده و یک ساله بهش میگم پول من رو بده یک بار ...
من اپارتمانی در همدان داشته ام و از یک بنگاه ملکی اقدام به فروش کردم ولی خریدار مقداری از پول بنده را نمیدهد باید چه کاری انجام بدهم برای پلمپ خانه تا روشن شدن موضوع ؟
با سلام و خسته نباشید. درسال88 یک منزل که دو سهم از مادرم و سه سهم از پدرم بود، به شخصی فروختیم که نصف پول را گرفتیم ولی بقیه را نداد. به دادگاه شکایت کردیم که حکم به پرداخت 14میلیون به ما کردند، که متاسفانه زورمان بهش نرسید و نتوانستیم بگیریم. درضمن خریدار سال88 تقریبا دوماه بعد خانه را به شخص دیگر ...
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
باسلام؛ یک واحد آپارتمان را به فردی فروخته ام. چند ماه ار موعد تسویه حساب می گذره 30 درصد کل مبلغ رو طلبکارم. سند هنوز به اسم منه. طرف مقابل تلفنش رو پاسخگو نیست. چند بار پیغام براش گذاشتم ولی خبری ازش نیست. چی کار کنم؟ با تشکر
سلام خسته نباشید یک خانه از مادر به ما رسید بعد با وارث ها گذاشتیم برای فروش یک زوج جوان خانه را خواست رفتیم قرارداد نوشتیم خریدار گفت از بانک وام مسکن گرفتم کارمند بانک در روز سند زدن میاد پول به مبلغ 240 تومن بهتون میده بعد قرارداد یک ماه از تاریخ دیرکرد گفت وام هنوز اماده نشده گفتیم عیب نداره بع ...
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی ...
باسلام من یک باب منزل به مبلغ 77میلیون معامله کردم که در مبایعه نامه قید شده نقدا پول را پرداخت کند ولی فردای ان روز تماس گرفتم بابت پول گفت که بردم طلا بفروشم و طلافروش از فروش خانه مطلع شده و پول طلا رو بهش نداده و من به طلا فروش بدهکار بودم و چک سفید داشتم و جفتشونم به درب ما امدن و تهدید به پر ک ...
سلام خرداد ماه امسال منزل قولنامه ای را در بنگاه به مبلغ 210/000/000 تومان فروختم مبلغ 55/000/000 تومان آن ماند که قرار شد خریدار یک ماهه بپردازد و در صورت عدم اجرای تعهدات توسط هر یک از طرفین روزانه مبلغ دویست هزار تومان خسارت به طرف مقابل بپردازد که در مبایعه نامه به صراحت قید شده است. حالا بعد از ...
با سلام، يك دستگاه آپارتمان به صورت وكالتي به شخصي فروختم و مقرر شد ايشان مبلغ جزئی (٢ ميليون تومان) مانده حساب را پس از خروج از دفترخانه به حساب من واريز نمايد كه از انجام آن اجتناب كردند، آيا راهكاری برای دريافت پول وجود دارد، ضمنا الباقي ثمن معامله را طي يک واريزي اوليه و يك فقره چك رمز دار در و ...
با سلام بنده ملکی رو فروخته و 100 میلیون پول خریدار تا تاریخ محضر آماده نیست و مابقی پول رو به حساب بنده واریز کرده است و خریدار قصد دارد که این 100 میلیون رو یک چک برای فردای تاریخ محضر به بنده بدهد با وجود این شرایط آیا من باید در محضر امضا کنم یا عدم حضور خریدار رو بزنم. یا کار دیگری میتوان ...
سلام اینجانب در سال 86 یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به قیمت 8 میلیون هفتصد هزارتومان فروختم که از این مبلغ 5 میلیون تومان در زمان معامله نقدا دریافت و بقیه پول زمین راکه 3 میلیون هفتصد هزارتومان بود طبق رسیدی که بنگاهی امضا و مهر زده نزد خود نگه داشته تا در شرکت تعاونی مسکن قرارداد بنام خریدار ثبت ...
سلام وقت بخیر ما بهمن 99 زمینی رو به همون شخصی که ازش خریداری کرده بودیم که املاک همون منطقه هم هستن فروختیم و ایشون قسمت زیادی از مبلغ رو پرداخت کردن و الان با گذشت بیش از 2 ماه مابقی پول رو که مبلغ 400 میلیون هست پرداخت نمیکنن جواب مارو نمیدند و زمین رو قطعه بندی کردن درحال فروش اون زمین هستن بدو ...
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
سلام بنده دو هزار متر زمین زراعی دیم خریداری کردم که مبلغ 150 میلیون به صورت نقد پرداخت کردم و بقیه پول را طی یک فقره چک دوماهه تحویل فروشنده دادم ولی به دلیل گران دادن زمین چک را در موعد مقرر پاس نکردم و فروشنده طبق متن قرارداد معامله رو فسخ نمود ولی پول پیش پرداخت بنده رو نمیدن میگن هر موقع داشتم ...
عرض ادب خدمت اساتید محترم ما به شخصی صرفا یک وکالت بلاعزل نیم دانگ ملک دادیم شخص با وکالت نامه بلاعزل موضوع وکالت به نام خودش کرد و ثمن معامله رو به ما پرداخت نکرد ، از این شخص شکایت کردیم با خواسته : مطالبه ثمن معامله موضوع 6 حبه از 72 حبه سهم مشاع با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به انضمام مطلق ...
با سلام و خسته نباشید سوالی راجع به ملک مشاعی که حدود 30 سال پیش به دلیل عدم حضور صاحب ملک در دادگاه، دادگاه ملک را به خریدار فروخته و مبلغ قیمت ملک را خریدار به دادگاه تحویل داده آیا با گذشت 30 سال دادگاه مبلغ فروش ملک را طبق نرخ روز پرداخت می کند یا همان مبلغ 30 سال پیش؟ با تشکر
من یه خونه قولنامه ی به اسم خانم زدم و 120میلیون قیمت ملک رو زدم ولی خانمم پول رو به حسابم واریز نکرد بعد از دوسال خانمم درخواست طلاق داده آیا من می تونم خونه یا پول را طبق قیمت روز خونه درخواست کنم. و چقدر احتمال دارد بتوانم خونه یا پول رو طبق روز پس بگیرم
سلام من زمین زراعی را فروختم به مبلغ 150 میلیون تومان،در بنگاه پنج میلیون به من دادند، بعد شش ماه هم بیست و پنج میلیون به من دادند، و الان میگن ما تسویه کردیم باقیه پولو میگن دادن ب دوسته من که شاهد معامله بوده و ب عنوان شاهد امضا کرده،مبایعه نامه هم از بنگاه گرفتن و میگن ما پولو تسویه کردیم،در قولن ...
با سلام به منظور خرید یک دستگاه آپارتمان در دفتر املاک مبایعه نامه ای تنظیم کردم و بدون مشاهده سند رسمی ملک و تنها طبق گفته فروشنده یک پارکینگ مزاحم در مبایعه نامه همراه ملک ذکر گردید. پس از چند روز فروشنده متوجه شد که اشتباه کرده و آپارتمان دارای پارکینگ اختصاصی ( بهترین پارکینگ ساختمان) است. حالا ...
باعرض سلام و احترام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز برادرم منزل مشاع پدرم را چهار سال قبل باحیله وفریب بایک مبایعه‌نامه 4/28 دانگ که به نام پدرم بوده رابه مبلغ 100 میلیون تومان خریداری کرده ودرمبایعه نامه قید شده مبلغ 20 ملیون نقدا والباقی ثمن معامله را 80 میلیون یک فقره چک که متعلق به همسرش است ...
با درود واحترام در سال 80 منزل پدری را از پدرم خریداری نمودم ودر بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کردیم ثمن معامله را در اسفند سال 75 و واردیبهشت سال 76 به خواسته ی پدرم به حساب خواهرم واریز نمودم رسید واریزی ها موجود میباشد. در مبایعه نامه پدرم که درسال 80 تنظیم نمودیم اقرار داشته که کل ثمن را نقدا دریا ...
22 سال پیش ملکی از پدرم بصورت قولنامه دستی خریداری کردم با قیمت توافقی؛ و بخاطر اینکه بعد فوت پدرم داعیه نداشته باشند خواهرانم آنرا به عنوان شاهد امضا کردند حالا می گویند اگر سهم به ما ندهی اعلام صوری بودن معامله می کنند؛ یک نفر مرد غیرفامیل هست که ایشان به صحت معامله حاضرند چیکار کنم
سلام عموی من از پدربزرگم زمینی را تحت عنوان خریدار خریده و در قولنامه نوشته شده که تمام مبالغ پرداخت شده است و در این قولنامه هیچ کدام از وارثان امضا نکرده‌اند به جز خود پدربزرگم و خریدار(عموم) و دو نفر از ریش سفیدان امضا کرده‌اند.درضمن معلوم نیست که هزینه زمین پرداخت شده است یا نه. فقط د ...
سلام وقت بخیر پدر من 1سال پیش خونه مسکونی خودشو زده به نام من در دفتر املاک رسمی. سند نیست مبایعه نامه هست در مبایعه نامه نوشته شده به مبلغ صد میلیون فروخته ولی پولی پرداخت نشده و به جای پول بهش تعداد 65گوسفند دادم و خانه اسکلت او را تعمیر کردم خونه نصفه کار بوده الان از من شکایت کرده و میخواد خونه ...
سلام وقت بخیر. پدرم سه سال قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس که توی محضر در حضور محضردار و سه شاهد نوشته شد سه دانگ از خونش و بمن فروخت به مبلغ 700 میلیون تومان و نوشته نقدا دریافت شد امضا و اثر انگشت هم داره ( مدرکی برای واریز و تحویل وجه ندارم ) الان که فوت کرده ورثه نمیان امضا کنن درخواست الزام به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.