مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ثمن

من آپارتمانی را در سال 97خریداری کردم به متراژ 57 متر به مبلغ 480 میلیون دو سوم مبلغ پرداخت شد 80 میلیون قرارشد بعد از تحویل و اجاره خانه پرداخت شود و 52میلیون بعد از سند،که آپارتمان در سال 1401 تکمیل و قابل استفاده شد ( آسانسور نصب نشده بود واحد بنده طبقه 5 بود ) و به اجاره رفت. با فروشنده تماس گرفتم ادعای پول بیشتر می کند میگه چون قیمت اجاره واحد بیشتر شده باید پول بیشتری پرداخت کنی ارزش 80 میلیون به روز حساب کنی ولی تا سال 1401 که اجاره نرفته بود که من پول بیشتری پرداخت کنم هنوز هم کامل تکمیل نشده و برای سند هم اقدام نکرده.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام همه چیز در چهارچوب قرارداد است و فروشنده نمی‌تواند مبلغ بیشتر از مبلغی که در قرارداد توافق شده است مطالبه کند بنابراین توصیه میشود در ابتدا اظهارنامه مبنی بر الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی دهید در صورتی که توجهی به اظهارنامه نشد دادخواست به خواسته‌های الزام به تحویل مورد معامله، الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:18:00   1402/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما طبق قرارداد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید و الزام وی را جهت تحویل مورد معامله و الزام به تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهید. فروشنده ثمن معامله را می تواند طبق قرارداد مطالبه کند و نمی تواند مبلغ اضافی مطالبه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:47:21   1402/7/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر باید مطابق قرارداد عمل بشه. بابت سند چاره ای جز طرح دعوا ندارید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:43:02   1402/7/4
    profileImage
    جناب آقای: علی امراللهی
    استان: شاهین شهر
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام، نیازی به پرداخت مبلغ بیشتر تیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:57:34   1402/7/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام و احترام، درخواست ایشان غيرقانوني است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:10:13   1402/7/11
    ادعای ثمن بیش تر توسط فروشنده ملک ثمن معامله ملک ثمن معامله معامله ملک

    سوالات مرتبط

    املاك
    با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده يه خونه در سال 1401 خريداري كردم. فروشنده 90 درصد ثمن معامله رو همان چند روز اول از من گرفت . با فريب و دروغ براي سند و تحويل خانه تا الان ادامه پيدا كرد. الان ميگه خون...
    مشاهده
    ثمن معامله ملک
    من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
    مشاهده
    رای وحدت رویه 811
    سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن معامله
    درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
    مشاهده
    طلب ثمن معامله
    سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.