مشاوره حقوقی رایگان - ثمن معامله ی ناچیز
عرض سلام و خسته نباشید
آیا ثمن معامله ی ناچیز (مثلاً 1 میلیون تومان برای ملک 5 میلیارد تومانی)باعث خدشه دار شدن مبایعه نامه میشه؟ اگر جواب مثبته آیا میتوان برای جلوگیری از ایجاد مشکل عبارت "قبول اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به اعلی مرتبه توسط طرفین" رو توی مبایعه نامه نوشت؟توضیح اینکه شخصی میخواد ملکی رو به فرزندش منتقل کنه ولی نمیخواد از صلح استفاده کنه چون میخواد تعهد فروشنده ی قبلی برای جاده کشیدن و همینطور پیگیریه کم بودن متراژ واقعی زمین از متراژ مندرج در مبایعه نامه به طرفیت فروشنده ی قبلی هم به فرزندش منتقل بشه
پاسخ ها:
با سلام پدر می تواند قیمت واقعی ملکی را بنویسد و در قسمت توضیحات بنویسد که ثمن معامله را ابراء کرده است یا اینکه بنویسه هبه کرده است
☆
☆
☆
☆
☆
00:40:14
1401/10/17
بله معامله به این نحو علاوه بر اینکه تحت عنوان صوری بودن قابل ابطال است به حهت غبن فاحش نیز قابل فسخ است لذا معتبر نیست
☆
☆
☆
☆
☆
13:15:10
1401/10/21
سلام سوال شما یک سوال جزئی نیست بلکه یک پرونده کامل است که باید تک تک ابعاد آن را بررسی کرد و بعد به یک جواب قطعی رسید رویت اسناد و مدارک الزامی است
☆
☆
☆
☆
☆
00:26:22
1401/10/17
بلی میتوانید لیگن مشاوره اسنادی بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
00:52:58
1401/10/17
با سلام تعهد فروشنده قبلی ارتباطی به صلح ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:20:17
1401/10/17
سوالات مرتبط
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران
پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده
چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
معامله ملک
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گوین...
