در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ ...
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیری کنم؟
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده .. بف ...
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ ...
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟
با سلام زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم حقم ا ...
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق ...
با سلام و تشکر از زحماتتون سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانه‌ام را طبق قولنامه‌ای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری برای آن نگرفتم. لازم به ذکر است که در این تاریخ سند خانه به نام خودم نبود و آن را قولنامه‌ای خریده بودم، هرچند که خانه سند داشت اما هنوز سند را به ...
باسلام بنده همسرم جانباز شیمیایی هستند و مدت تقریبا چندین سال است که شیمی درمانی میشوند و زمین گیر هستن و با اکسیژن ساز تنفس میکنند ایشان در اثر شیمی درمانی و ضعف قوای بدنی دچاره کاهش سطح هوشیاری میشوند شاید در ماه 10 روز و یا بیشتر را دربیمارستان در بخش ای سی یو بستری میشوند ما اپارتمانی را خریداری ...
با سلام بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم. ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام جانباز متوفی ...
با سلام بنده یک واحد مسکونی از شخصی خرید نمودم و ملک مدکور له مبلغ یک هشتم قیمت آن بعلت بدهی به شخص خاصی در اجرای دستور مقام قصایی بازداشت می باشد با توجه به مبلغ کم بدهی مالک متعهد گردیده ظرف مدت کوتاهی نسبت به تسویه حساب اقدام نماید چون نامبردگان (شاکی و متشاکی) قبلا شراکت داشته اند. ضمنا دو برابر ...
سلام 20 سال پیش زمینی به صورت وکالتی خریداری کردم. در قرارداد و وکالت نامه متراژ دقیق 282 متر ذکر شده ولی ثمن معامله کلی نوشته شده ( متری نوشته نشده ) بعد از 5 سال زمانی که قصد فروش به صورت قطعی را داشتم هنگام استعلام متوجه شدم زمین 260 متر میباشد ( گویا فروشنده های قبلی اقدام به خرید این 22 متر از ...
با سلام پرونده ای دارم که کیفری شکایت شده توسط وکیل، که در ازای فروش آپارتمان 4 میلیاردی مبلغ 2/5 میلیارد وجه نقد واریز به حساب و 1/5 میلیارد زمین کشاورزی به متراژ 767 متر مربع به قیمت متری 2 میلیون بهم دادن،بعد از سند زدن و تسویه بعد مدت یکسال شکایت کردم و تامین خواسته دادم و وکیل گرفتم بعد از کارش ...
با سلام ما چهار سال پیش یه زمینی گرفتیم ولی بعد چهار سال نقشه برداری کردیم 600 متر کمه و در عوض زمین همسایه همین اندازه زیاد آیا میتونیم حقمونو بگیریم ؟
با سلام و احترام ما زمینی با مساحت 460 متر از یک فروشنده خریده ایم که قولنامه شده و سند گرفته شده و زمین ما مجاور با زمینی می باشد که مالک آن شخص دیگری است که می خواهد زمینش را به شخص دیگری بفروشد زمین سند ندارد، حال این شخص ادعا دارد که ما 16 متر از زمینش را گرفته ایم، آیا این شخص می تواند 16 متر ر ...
سلام، زمینی که سند تک برگ داشت را (200 متر)، یکسال و نیم پیش پس از کسر عقب نشینی، به متراژ 190 متر به عنوان بخشی از ثمن معامله جهت خرید یک واحد آپارتمان تهاتر کردم. پس از یکسال و نیم خریدار میگوید به دلیل آنکه زمان نقل و انتقال، نقشه برداری انجام نداده و میزان محاسبه ی عقب نشینی به صورت سنتی بوده، ح ...
با سلام میخواهم زمینی رو بفروشم متراژ تقریبی در آن قید کنم و خریدار مطلع است چه بنویسم که در صورت کسری مساحت به مشکل نخوریم سپاسگزارم
باعرض سلام و خسته نباشید حضور سروران من حدودا سی سال قبل ملکی را به صورت قولنامه از فروشنده خریدم که در قولنامه نوشته بود تقریبی 40در150متر مربع ذکر شده و پول خرید ملک را در آن زمان نقدا پرداخت نمودم سه چهار ماه پیش نقشه utm ملک گرفته شده معلوم گردید که از متراژ واقعی 125 متر مربع کمتر است اگر من شک ...
سلام ویلایی دارم در نوشهرسال90 خریداری کردم ومتراژملک من 1618متراست و الان برای تبدیل سندمنگوله داربه تکبرگ اقدام کردم مهندس نقشه کش متراژ را 1508متر اعلام کرده یعنی110مترکمتر.من چکار باید بکنم که حقم ضایع نشه و متراژ سند تکبرگم همان 1618 مترباشه .ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.خدانگهدار
سلام خانه قولنامه ای سال80 درثبت اسنادبه سند تبدیل کردم حال 18 متر کارشناس برایم کسر ثبت کرده حال شهرداری ادعای خسارت میکندصمناملک درتملک شهرداری نمی‌باشد اشتباه از کارشناس ثبت اسناد بوده از نظر حقوقی چه بایدکرد
سلام چند وقت پیش واحد قولنامه ای در ملارد خریداری کردم که مساحت زمین آپارتمان 11در6 متر به عبارتی 66 متر کل متراژ آپارتمان هست که 4 طبقه است در آگهی 85متر عنوان شده بود موقع قولنامه 78متر و بعدش خط خوردگی قولنامه شده 70 متر و در زمان وکالت در دفتر خانه متوجه شدم که سند 66 متر لحاظ شده. مسأله را جویا ...
سلام. خونه ویلایی چند ماه پیش خریدم در قولنامه نوشته مساحت تقریبی 89 متر الان که متر کردیم 75 متر هست14 متر کسری رو چطوری باید از فروشنده بگیرم؟ قانونی پیگیری کنم میتونم به حقم برسم؟ مبلغ 14 متر کسری که از ما گرفته 800 میلیون اونم 6 ماه قبل
باسلام. من 3سال پیش ملکی را به متراژ 140متر خریداری کردم اما الان 25متر کمتر است بعد از نقشه یو تی ام میتوانم شکایت کنم
سلام. خریدار ملکی را خریده لیکن یک متر مربع کم است میتونه ادعا و یا شکایت کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.